Nu har vi det stora nöjet att förmedla detta fina hus med mysig och friköpt tomt i söderläge på Högmyrsgatan 19!
Här erbjuds en väl omhändertagen bostad med ljusa och fina materialval. De välplanerade 122 m² fördelar sig på två plan med öppna och sociala ytor på entréplanet och en mer privat del på övre plan. Mellan det stilrena och sociala köket och det rymliga vardagsrummet är det öppen planlösning och här ges ett fint ljusinsläpp av flera fönster. Härifrån nås den mycket trevliga och påkostade baksidan i söderläge med altan, spabad. Det här är den optimala platsen att umgås med familj och vänner inpå småtimmarna, och är man intresserad av odling finns det även plats för det. Vidare finns en praktisk tvättstuga och gäst-wc på entréplan och en trappa upp möts ni av en hall med utgång till balkongen, tre sovrum i bra storlek samt ett badrum.
Stockfallet är ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser och fotbollsplaner. Det finns flera populära förskolor nära varav Stockfallets förskola är nybyggd. Det finns också flera grundskolor från förskoleklass till åk 6 varav Stockfallets skola är nybyggd 2024 med fantastiskt läge intill skogen. Allt nås via bilfria gång- och cykelvägar. På området finns all-aktivitetshuset "Stocken" som är en ideell förening som arrangerar allt från pubkvällar med livemusik och visning av sportevenemang på storbild till midsommarfiranden och majbrasor. När du går ut genom dörren finns närheten till skogen med fina promenadstigar, löprundor samt goda möjligheter till svamp och bärplockning. Vid området passerar även Klarälvsbanan som är en 90 km lång naturupplevelse på bilfri asfalt som slingrar sig rakt genom den Värmländska naturen ända upp till Hagfors. Man kan enkelt cykla till stan via klarälvsbanan.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!
Nu har vi det stora nöjet att förmedla detta fina hus med mysig och friköpt tomt i söderläge på Högmyrsgatan 19!
Här erbjuds en väl omhändertagen bostad med ljusa och fina materialval. De välplanerade 122 m² fördelar sig på två plan med öppna och sociala ytor på entréplanet och en mer privat del på övre plan. Mellan det stilrena och sociala köket och det rymliga vardagsrummet är det öppen planlösning och här ges ett fint ljusinsläpp av flera fönster. Härifrån nås den mycket trevliga och påkostade baksidan i söderläge med altan, spabad. Det här är den optimala platsen att umgås med familj och vänner inpå småtimmarna, och är man intresserad av odling finns det även plats för det. Vidare finns en praktisk tvättstuga och gäst-wc på entréplan och en trappa upp möts ni av en hall med utgång till balkongen, tre sovrum i bra storlek samt ett badrum.
Stockfallet är ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser och fotbollsplaner. Det finns flera populära förskolor nära varav Stockfallets förskola är nybyggd. Det finns också flera grundskolor från förskoleklass till åk 6 varav Stockfallets skola är nybyggd 2024 med fantastiskt läge intill skogen. Allt nås via bilfria gång- och cykelvägar. På området finns all-aktivitetshuset "Stocken" som är en ideell förening som arrangerar allt från pubkvällar med livemusik och visning av sportevenemang på storbild till midsommarfiranden och majbrasor. När du går ut genom dörren finns närheten till skogen med fina promenadstigar, löprundor samt goda möjligheter till svamp och bärplockning. Vid området passerar även Klarälvsbanan som är en 90 km lång naturupplevelse på bilfri asfalt som slingrar sig rakt genom den Värmländska naturen ända upp till Hagfors. Man kan enkelt cykla till stan via klarälvsbanan.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!
Klinkergolv och målade väggar. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Klinkergolv och mörka målade väggar. Utrustat med wc, handfat och spegel.
Klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare, förvaring och tvätt-ho. Utgång till bostadens baksida och altan.
Parkettgolv och målade väggar. Vita köksluckor, mörk bänkskiva och vita vitvaror. Stor och social köksö.
Parkettgolv och målade väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang och matbord. Utgång till bostadens baksida och altan.
Laminatgolv och målade väggar. Plats för mindre möblemang. Utgång till balkongen.
Laminatgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Garderobsförvaring längst med vägg.
Laminatgolv och målade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och målade väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang.
Helkaklat badrum med dusch, toalett, dubbelhandfat och vädringsfönster. Elburen golvvärme.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 000 kr/år
VA:
7 647 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
10 380 kr/år
Renhållning:
2 300 kr/år
Försäkring:
5 729 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angivna driftkostnader för hushåll med 3 personer (2 vuxna+1 barn). Uppvärmning inkluderar hushållsel. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. I samfälligheten ingår rabatterat internet, snöplogning samt städning av gatorna.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
