/ Alafors

Alingsåsvägen 18

Som utgångsbud: 2 850 000 kr
TIPSA
Varmt välkommen till Alingsåsvägen 18 - charmig 30-tals villa med stor potential!

Drömmer du om att skapa ditt eget drömhem från grunden? Nu har du chansen att förvärva en fastighet i charmiga Alafors med stor potential! Detta hus, beläget på en lugn gata nära naturen, erbjuder dig möjligheten att sätta din egen prägel från topp till tå.

Med omfattande renoveringsbehov är detta den perfekta bostaden för dig som har visioner och ett öga för detaljer. Tänk dig att förvandla denna fastighet till ett modernt och trivsamt hem – möjligheterna är oändliga! Tomten ger dessutom gott om plats för trädgård och uteplats där du kan njuta av härliga dagar i solen.

Närheten till skolor, service och fina friluftsområden gör läget perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill komma bort från stadens brus men ändå ha bra pendlingsmöjligheter till Göteborg.

Här finns en unik chans att förverkliga dina renoveringsdrömmar och skapa ett hem precis som du vill ha det. Välkommen att boka visning och låt dig inspireras av möjligheterna!

Fastigheten säljs med friskrivnings klausul vilket innebär att en köpare inte kan göra anspråk på eventuella fel i bostaden.
Pantbrevet på 25 000 kr har förkommit och dödning är påbörjad.
Fastigheten kommer inte städas ytterligare.

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
72 kvm
Biarea:
41 kvm
Tomtarea:
900 kvm
Som utgångsbud:
2 850 000 kr
Byggnadsår:
1938
Fastighetsbeteckning:
Brandsbo 1:69
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning, tidsbokning krävs!
    Söndag 24 november 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Varmt välkommen till Alingsåsvägen 18 - charmig 30-tals villa med stor potential!

Drömmer du om att skapa ditt eget drömhem från grunden? Nu har du chansen att förvärva en fastighet i charmiga Alafors med stor potential! Detta hus, beläget på en lugn gata nära naturen, erbjuder dig möjligheten att sätta din egen prägel från topp till tå.

Med omfattande renoveringsbehov är detta den perfekta bostaden för dig som har visioner och ett öga för detaljer. Tänk dig att förvandla denna fastighet till ett modernt och trivsamt hem – möjligheterna är oändliga! Tomten ger dessutom gott om plats för trädgård och uteplats där du kan njuta av härliga dagar i solen.

Närheten till skolor, service och fina friluftsområden gör läget perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill komma bort från stadens brus men ändå ha bra pendlingsmöjligheter till Göteborg.

Här finns en unik chans att förverkliga dina renoveringsdrömmar och skapa ett hem precis som du vill ha det. Välkommen att boka visning och låt dig inspireras av möjligheterna!

Fastigheten säljs med friskrivnings klausul vilket innebär att en köpare inte kan göra anspråk på eventuella fel i bostaden.
Pantbrevet på 25 000 kr har förkommit och dödning är påbörjad.
Fastigheten kommer inte städas ytterligare.

Visningar
  • Varmt välkomna på visning, tidsbokning krävs!
    Söndag 24 november 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Alingsåsvägen 18

Bostadstyp: Villa
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: Brandsbo 1:69
Storlek: 3 rum, 72 kvm boarea, 41 kvm biarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Som utgångsbud: 2 850 000 kr
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Ale Nol GA:15 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning Mm
Förmån: Avtalsservitut Dagvattenledning, D201500206507:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 15-IM1-35/1486.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 15-IM1-20/105.1
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2022-05-16) Byggnadsplan (1960-11-14)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 25 000 kr
Taxeringsvärde: 2 215 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 005 000 kr
Markvärde: 1 210 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1938
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 900 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 34 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 15 000 kr/år
VA: 8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 2 000 kr/år
Renhållning: 4 000 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år

Då det inte finns exakta uppgifter att hämta sen tidigare så är dessa uppgifter endast uppskattade. Är det av stor vikt för dig som köpare bör du själv kolla upp detta mer noggrannt.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen