Ytterby Nordtag / Kungälv

Olles gata 70

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Gavelradhus med skogen som närmaste granne!

  • Gavelläge
  • Parkering med plats för tre bilar
  • Elbilsladdare
  • Barnvänligt område
  • Förskola i området
  • Sparråsskolan i området
  • Närhet till kommunikationer

Välkommen till Olles gata 70, där ett underbart gavelradhus väntar på dig! Denna charmiga bostad på 115 m² erbjuder 5 rum och kök, och ger dig en härlig frihetskänsla med sitt höga gavelläge. Här kan du njuta av en uteplats med härlig kvällssol.

Radhuset har fyra välplanerade sovrum och två stiliga badrum – ett med badkar och ett med dusch. Köket är delvis öppet mot vardagsrummet och är utrustat med moderna vitvaror, vilket gör matlagningen till ett rent nöje.

I vardagsrummet finns gott om plats för både en mysig soffgrupp och ett matsalsbord, idealiskt för att umgås med nära och kära.

Beläget i det populära och växande området Nordtag, har du nära till Ytterby centrum med mataffär, vårdcentral, skolor och tandläkare, allt inom bekvämt gångavstånd.

Pendlaren kommer också att uppskatta den korta avståndet till tågstationen, som snabbt tar dig till Göteborgs central på bara 20 minuter.

Missa inte chansen att göra detta underbara radhus till ditt nya hem!

Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

Snabbfakta
Avgift:
7 810 kr
Vatten och parkering för tre bilar ingår i månadsavgiften
Rum:
5 rum
Boarea:
115 kvm
Föreslagen budstart:
4 195 000 kr
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen att boka in dig på visning via hemsidan!
    Måndag 7 april 17:00 - 17:45
    Boka
Mäklare

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mimmi

Vu

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Gavelradhus med skogen som närmaste granne!

  • Gavelläge
  • Parkering med plats för tre bilar
  • Elbilsladdare
  • Barnvänligt område
  • Förskola i området
  • Sparråsskolan i området
  • Närhet till kommunikationer

Välkommen till Olles gata 70, där ett underbart gavelradhus väntar på dig! Denna charmiga bostad på 115 m² erbjuder 5 rum och kök, och ger dig en härlig frihetskänsla med sitt höga gavelläge. Här kan du njuta av en uteplats med härlig kvällssol.

Radhuset har fyra välplanerade sovrum och två stiliga badrum – ett med badkar och ett med dusch. Köket är delvis öppet mot vardagsrummet och är utrustat med moderna vitvaror, vilket gör matlagningen till ett rent nöje.

I vardagsrummet finns gott om plats för både en mysig soffgrupp och ett matsalsbord, idealiskt för att umgås med nära och kära.

Beläget i det populära och växande området Nordtag, har du nära till Ytterby centrum med mataffär, vårdcentral, skolor och tandläkare, allt inom bekvämt gångavstånd.

Pendlaren kommer också att uppskatta den korta avståndet till tågstationen, som snabbt tar dig till Göteborgs central på bara 20 minuter.

Missa inte chansen att göra detta underbara radhus till ditt nya hem!

Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

Visningar
  • Varmt välkommen att boka in dig på visning via hemsidan!
    Måndag 7 april 17:00 - 17:45
    Boka
TIPSA

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mimmi

Vu

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Olles gata 70

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Kungälv
Storlek: 5 rum, 115 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Lägenhetsnummer: 31
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Månadsavgift: 7 810 kr
Vatten och parkering för tre bilar ingår i månadsavgiften
Andelstal: Andel i förening 3,138 %, andel av årsavgift 3,14 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 726 215 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Tallsmygaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Bredband via Bahnhof för 339 kr / månad
Bilplats: Egen parkering vid bostaden med plats för tre bilar

Driftkostnader

Totalsumma: 24 588 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 18 000 kr/år
Renhållning: 2 520 kr/år
Övrigt: 4 068 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Posten el ingår hushållsel, uppvärmning, varmvatten och laddning av hybridbil. Posten övrigt avser bredband via Bahnhof för 339 kr / månad.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen