Centrum Kungälv / Kungälv

Trollhättevägen 12

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA

  • Separat sovdel
  • Tvättmaskin
  • Föreningen har garage
  • Centralt läge
  • Omtyckt förening
  • Perfekt pendelläge

Välkommen till Trollhättevägen 12 – kvadratsmart och mysig 1,5:a på markplan!

Letar du efter ett centralt, välplanerat boende där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt? Då är den här charmiga 1,5:an på markplan perfekt för dig!

Bostaden erbjuder en smart och genomtänkt planlösning med ett separat sovutrymme som rymmer en 160 cm säng samt nattduksbord. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en luftig och inbjudande känsla, där du enkelt får plats med matbord, soffa och TV – perfekt för matlagning och umgännge med vänner.

Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt med plats för tvättmaskin, vilket förenklar vardagen.

Lägenheten ligger i ett centralt läge med närhet till allt du behöver: butiker, restauranger, kommunikationer och grönområden är bara ett stenkast bort. Perfekt för dig som vill ha ett smidigt boende med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Varmt välkommen på visning – här är det bara att flytta in och trivas!

Snabbfakta
Avgift:
3 247 kr
Rum:
1,5 rum
Boarea:
36 kvm
Våning:
0 av 6
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
2006
Planritning
Mäklare

Joakim

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Separat sovdel
  • Tvättmaskin
  • Föreningen har garage
  • Centralt läge
  • Omtyckt förening
  • Perfekt pendelläge

Välkommen till Trollhättevägen 12 – kvadratsmart och mysig 1,5:a på markplan!

Letar du efter ett centralt, välplanerat boende där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt? Då är den här charmiga 1,5:an på markplan perfekt för dig!

Bostaden erbjuder en smart och genomtänkt planlösning med ett separat sovutrymme som rymmer en 160 cm säng samt nattduksbord. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en luftig och inbjudande känsla, där du enkelt får plats med matbord, soffa och TV – perfekt för matlagning och umgännge med vänner.

Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt med plats för tvättmaskin, vilket förenklar vardagen.

Lägenheten ligger i ett centralt läge med närhet till allt du behöver: butiker, restauranger, kommunikationer och grönområden är bara ett stenkast bort. Perfekt för dig som vill ha ett smidigt boende med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Varmt välkommen på visning – här är det bara att flytta in och trivas!

TIPSA

Joakim

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Trollhättevägen 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 1,5 rum, 36 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 0 av 6
Lägenhetsnummer: 113
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 247 kr
Andelstal: Andel av årsavgift 1,187 %
Indirekt nettoskuldsättning: 383 068 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Citadellet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 50
Parkering: Föreningen har en andel om 35% i Chaufförens samfällighet GA:1. Samfälligheten förvaltar yttre miljö och garage samt fakturerar bostadsrättsföreningen för el, värme och vatten.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Gjorda renoveringar
2023 Översyn och reperation av tak
2023 Utvändig upprustning/målning av cykelrum och soprum
2022 Nytt portsystem
2021 Spolning i alla lägenheter
2021 Ny spaljé och nya utemöbler

PLANERADE UNDERHÅLL
2025 Målning av träplank fasad
2026 Målning av fasadställning och ståldörrar
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen