Centrum Kungälv / KUNGÄLV

Borgarparken 24

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
2:a med insynsskyddad uteplats!

  • Stor uteplats
  • Garageplats
  • Fönster i två väderstreck
  • Källarförråd
  • Promenadavstånd till buss
  • Övernattningsrum i föreningen

Välkommen till denna unika tvårummare i markplan på Borgarparken 24! Här möts du av ett smakfullt renoverat kök från Ballingslöv med utrymme för matbord. Vardagsrummet har en social planlösning med plats för både matbord och soffgrupp. Utanför väntar en stor och insynsskyddad uteplats, med oändlinga möjligheter med att kunna ha plats för odlingslådor, loungegrupp och matplats. Här kan du njuta av långa grillkvällar i avskildhet, tack vare det omgivande planket. Det rymliga sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär, och lägenheten har gott om förvaring med två skjutdörrsgarderober. Som en extra bonus ingår en garageplats, något som är unikt för området. Detta är en bostad för dig som vill ha det lilla extra i ett lugnt och bekvämt boende.

Snabbfakta
Avgift:
5 473 kr
inkl värme, vatten, elnätsavgift, garageplats och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum
Boarea:
62,5 kvm
Våning:
0 av 4
Föreslagen budstart:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Joakim

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Mimmi

Vu

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

2:a med insynsskyddad uteplats!

  • Stor uteplats
  • Garageplats
  • Fönster i två väderstreck
  • Källarförråd
  • Promenadavstånd till buss
  • Övernattningsrum i föreningen

Välkommen till denna unika tvårummare i markplan på Borgarparken 24! Här möts du av ett smakfullt renoverat kök från Ballingslöv med utrymme för matbord. Vardagsrummet har en social planlösning med plats för både matbord och soffgrupp. Utanför väntar en stor och insynsskyddad uteplats, med oändlinga möjligheter med att kunna ha plats för odlingslådor, loungegrupp och matplats. Här kan du njuta av långa grillkvällar i avskildhet, tack vare det omgivande planket. Det rymliga sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär, och lägenheten har gott om förvaring med två skjutdörrsgarderober. Som en extra bonus ingår en garageplats, något som är unikt för området. Detta är en bostad för dig som vill ha det lilla extra i ett lugnt och bekvämt boende.

TIPSA

Joakim

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Mimmi

Vu

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Borgarparken 24

HALL

Rymlig hall med gott om förvaring. Här finns två stora skjutdörrsgarderober med gott om utrymme för ytterkläder, städsaker mm.

KÖK

Trevligt kök med plats för matbord intill fönster. Köket är från Ballingslöv med vita snickerier och rostfria vitvaror. Spishäll, inbyggdnadsugn och mikro, samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Väl tiltaget och socialt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Härifrån nås den stora, insynsskyddade uteplatsen som erbjuder möjligheter för odling, loungegrupp och matplats.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med gott om förvaring tack vare stor skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Ljust badrum med våtrumsmatta, kakel och våtrumstapet. Dusch, toalett och handfat samt plats för att kunna sätta in tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd, och en garageplats ingår i avgiften, vilket är unikt för området. Föreningen erbjuder även övernattningsrum för gäster.

Fakta – Borgarparken 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 2 rum, 62,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 0 av 4
Lägenhetsnummer: 8 (1002)
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 5 473 kr
inkl värme, vatten, elnätsavgift, garageplats och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,908 %
Indirekt nettoskuldsättning: 413 403 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Riksbyggens BRF Borgarparken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 95
Allmänt om föreningen: BRF Borgarparken är en centralt belägen bostadsrättsförening med stenlagda innergårdar. Här bor man bekvämt med centrala Kungälv på bekvämt promenadavstånd, och samtidigt i lugna kvarter. En av få föreningar i centrala Kungälv som garanterar en garageplats till samtliga lägenheter i föreningen.

Bilfria innergårdar, detta gäller även vid in- och utflyttning. Flyttlasset tas via hissen och garaget.
Det finns två stycken avfallshus med sortering.

2 rok 31st
3 rok 47 st
4 rok 17 st


Hushållselen aviseras på avgifts-avin då föreningen har knutet ett gemensamt avtal för elnätet, som ägare slipper du den fasta kostnaden för el-leverantör och betalar endast för förbrukningen.

Två gemensamma städdagar under året. I föreningen anordnas quiz-kvällar, quiqong för rörelse, handarbete (Flitiga Lisorna) och allsångskvällar. Medlemmar brukar även träffas
vid en stor sommarfest samt grillkvällar på gården.

För mer detaljerad information beträffande framtida utveckling, underhållsplanen, månadsavgiften m.m., se föreningens årsredovisning samt föreningens hemsida: www.borgarparken.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.borgarparken.se
Parkering: Föreningen har eget garage med 104 st parkeringsplatser under fastigheten. Det har även uppdaterats med elbilsladdare för en del av platserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk till och frånluft.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har Tele2 (tidigare ComHem) för TV-utbudet.
Inom föreningen kan man använda Telias fibertjänster dvs digital-tv, bredband och telefoni.
Bilplats: Garageplats ingår i avgiften.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan framtagen tillsammans med Riksbyggen.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning. BRF Borgarparken tillämpar gemensamt elnätsavtal, vilket innebär att boende i föreningen endast betalar elförbrukning.
Nätbolag: Kungälvs Energi

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen