/ Kungälv

Åkergatan 18

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Rymlig 3:a en trappa upp!

  • Balkong mot skogen
  • Renoveringschans
  • Rymlig 3:a
  • God förvaring
  • Närhet till parkeringsmöjlighet
  • Tvättstuga i huset
  • 800m till buss mot GBG

Välkommen till Åkergatan 18 en trappa upp i populära HSB BRF Skogsbrynet. Här bor du i en välvårdad och omtyckt förening med utsikt mot grönska. Lägenheten har många originaldetaljer kvar så som funkisgarderober och glasdörrar till vardagsrummet. Hallen är rymlig och ger gott om utrymme för förvaring. Köket är ljust med två fönster och plats för matbord. Intill köket hittar du det mindre sovrummet med fönster mot grönskan. Vardagsrummet är rymligt och har originalparkett kvar. Utgång till balkong mot skogen ger en insynsskyddad bostad och balkong. Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och garderober.

Runt hörnet ligger Fontinskogen och dess promenad och motionsslingor. Här kan du välja mellan 1 km slingan till 10 km. Kollektivtrafik, affärer, lekplats och förskola finns i närområdet. ICA Skafferiet huserar i föreningens hyreslokal, perfekt för vardagshandlingen. Ett perfekt boende för den som vill kombinera lugnet och Kungälvs växande utbud.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 399 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
77,5 kvm
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1958
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visningsanmälan krävs via erikolsson.se
    Söndag 6 april 10:45 - 11:15
    Boka
Mäklare

Joakim

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig 3:a en trappa upp!

  • Balkong mot skogen
  • Renoveringschans
  • Rymlig 3:a
  • God förvaring
  • Närhet till parkeringsmöjlighet
  • Tvättstuga i huset
  • 800m till buss mot GBG

Välkommen till Åkergatan 18 en trappa upp i populära HSB BRF Skogsbrynet. Här bor du i en välvårdad och omtyckt förening med utsikt mot grönska. Lägenheten har många originaldetaljer kvar så som funkisgarderober och glasdörrar till vardagsrummet. Hallen är rymlig och ger gott om utrymme för förvaring. Köket är ljust med två fönster och plats för matbord. Intill köket hittar du det mindre sovrummet med fönster mot grönskan. Vardagsrummet är rymligt och har originalparkett kvar. Utgång till balkong mot skogen ger en insynsskyddad bostad och balkong. Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och garderober.

Runt hörnet ligger Fontinskogen och dess promenad och motionsslingor. Här kan du välja mellan 1 km slingan till 10 km. Kollektivtrafik, affärer, lekplats och förskola finns i närområdet. ICA Skafferiet huserar i föreningens hyreslokal, perfekt för vardagshandlingen. Ett perfekt boende för den som vill kombinera lugnet och Kungälvs växande utbud.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Visningsanmälan krävs via erikolsson.se
    Söndag 6 april 10:45 - 11:15
    Boka
TIPSA

Joakim

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Åkergatan 18

Hall

Den rymliga hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme och har kvar många originaldetaljer, såsom funkisgarderoberna.

Kök

Det ljusa köket har två fönster som släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder plats för ett matbord. Här finns två fönster för maximalt ljusinsläpp. Köket är i behov av uppfräschning.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och har originalparkettgolv bevarat. Härifrån når man balkongen som vetter mot skogen, vilket ger en insynsskyddad och rofylld utsikt.

Sovrum 1

Det större sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och garderober.

Sovrum 2

Det mindre sovrummet är beläget intill köket och har ett fönster med utsikt mot grönskan.

Badrum

Badrum av äldre standard. Här finn badkar, handfat och toalett. Många lägenheter har installerat tvättmaskin i badrummet.

Fakta – Åkergatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 3 rum, 77,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 134 (1101)
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 6 399 kr
Andelstal: Andel i förening 0,638 %, andel av årsavgift 0,638 %
Indirekt nettoskuldsättning: 318 790 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB Brf Skogsbrynet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 160, varav 6 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB BRF Skogsbrynet är en uppskattad förening som har bra läge. Lugnt kvarter med närhet till naturen och samtidigt väldigt nära till buss och Kungälvs Centrum.

Föreningen består av 160 st lägenheter fördelade på 1-5 rok, 1 st ICA butik som är hyresrätt samt ytterligare 2 st hyresrätter, 1 st förrådsbyggnad, 88 p-platser och 66 st garage. Samtliga tvättstugor utom grovtvättstugan ( som är belägen på Åkergatan 18) har nya energisnåla maskiner. Varje tvättstuga är försedd med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, mangel, strykbräda och tvättbänk. Dessutom finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, matkällare, bordtennisrum, motionsrum och bastu.

Föreningen har en anställd fastighetsskötare med egen expedition i området.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/skogsbrynet/
Parkering: Parkeringsmöjligheterna är goda i föreningen. Det finns bland annat 66 garageplatser som är blandade varm och kallgarage och 88 parkeringsplatser som är blandade el och utan el.

Följande kan hyras och är separat kö till:
Kallgarageavgift 350kr/mån (för närvarande kort kötid)
Varmgarageavgift 500 kr/mån (förnärvarande är det lång kötid)
Elstolpeavgift för El-bils laddning 350 kr/månad + el förbrukning (för närvarande ingen kö)

Digitalt parkeringstillstånd 150 kr/månad (ej fast plats) Möjlighet till 2 platser per lägenhet)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har Tele2 fiber
Renoveringar
Föreningen har genomfört många renoveringar där man uppdaterat maskinparken i tvättstugorna, ny sophantering.
Under 2024 utfördes installation av El-bils laddning, ny sophantering för rest- och matavfall, byte av termostat på radiatorer i alla lägenheter.

OVK utförd 2022.

Relining gjordes år 2005-2006. Under år 2011 gjordes handikappanpassade entréer
i samtliga källaringångar. Samma år påbörjade man en omfattande renovering där
man bytte fönster i alla hus. Man har aven bytt fasad och tilläggsisolerat. Man
har även sett över ventilationen i samtliga lägenheter och installerat
porttelefoner.

Målning garage och socklar samt butikslokal, dränering runt samtliga hus gjordes 2021.

Löpande underhåll görs och man följer en underhållsplan som är framtagen i samråd med HSB

Driftkostnader

Totalsumma: 5 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen