Lökeberg / Hålta

Mossvägen 19

Föreslagen budstart: 3 200 000 kr
TIPSA
Trivsamt fritidshus med permanentstandard – nära hav och natur

Välkommen till detta trivsamma fritidshus med permanentstandard, beläget på en solig och ostörd tomt med grannar på behagligt avstånd. Här bor du med gångavstånd till salta bad och har möjlighet till båtplats för den som vill njuta av skärgårdslivet.

Huset bjuder på en varm och inbjudande atmosfär, där den mysiga kaminen blir en naturlig samlingspunkt under höstkvällarna – både för stämning och lägre driftkostnader. En plats för avkoppling året om, med närhet till både natur och service.

Välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
74 kvm
Biarea:
25 kvm
Tomtarea:
1110 kvm
Föreslagen budstart:
3 200 000 kr
Byggnadsår:
1952
Fastighetsbeteckning:
Lökeberg 3:15
Planritning
Visningar
  • Visningsanmälan krävs
    Söndag 27 april 15:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Claes

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Trivsamt fritidshus med permanentstandard – nära hav och natur

Välkommen till detta trivsamma fritidshus med permanentstandard, beläget på en solig och ostörd tomt med grannar på behagligt avstånd. Här bor du med gångavstånd till salta bad och har möjlighet till båtplats för den som vill njuta av skärgårdslivet.

Huset bjuder på en varm och inbjudande atmosfär, där den mysiga kaminen blir en naturlig samlingspunkt under höstkvällarna – både för stämning och lägre driftkostnader. En plats för avkoppling året om, med närhet till både natur och service.

Välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Visningar
  • Visningsanmälan krävs
    Söndag 27 april 15:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Claes

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mossvägen 19

Innehåller

Hall med klinker, vardagsrum med kamin, kök med utgång till altan, 2st sovrum, WC med dusch. Förråd i källaren.

Kök

Snickerier typ spegelluckor. Spis ca 2018, diskmaskin, 2024, kyl med frys 2020.

Badrum

Plastmatta på golv med golvvärme och kakel på vägg. Dusch, tvättställ, WC, tvättmaskin 2024.

Fakta – Mossvägen 19

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: Lökeberg 3:15
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea, 25 kvm biarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: Säljarens information. Taxerad boarea 70 kvm.
Föreslagen budstart: 3 200 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungälv lökeberg ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Kungälv lökeberg ga:5
Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Officialservitut Väg, 1482-88/160.2
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 14-IM3-81/2192.1
Vägavgift 3000 kr/år fn.
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr
Taxeringsvärde: 2 550 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 956 000 kr
Markvärde: 1 594 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Lökeberg – En pärla vid Bohusläns kust

Lökeberg är en naturskön och rofylld plats belägen vid den vackra Bohuslänska kusten, strax norr om Göteborg. Här möts hav och land i en harmonisk symbios, där klippor, sandstränder och lummiga skogar bildar en idyllisk miljö för både fastboende och besökare.

Området är känt för sina fantastiska badmöjligheter, med både barnvänliga stränder och klippbad med hisnande utsikt över skärgården. Lökebergs strand är särskilt populär under sommarmånaderna, där både lokalbor och turister njuter av salta dopp och solvarma klippor.

För den friluftsintresserade finns det gott om vandringsleder som slingrar sig genom den kuperade terrängen och bjuder på storslagna vyer över havet och de kringliggande öarna. Kajakpaddling, fiske och segling är också populära aktiviteter, och för den som vill utforska mer av Bohuslän ligger pittoreska samhällen som Marstrand och Kungälv inom bekvämt avstånd.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-planshus med delvis källare
Byggår: 1952
Ombyggt 1991
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas (ett 2-glas samt 2-glas i källaren).
Grundmur: Betongsten
Tak: Betongpannor/Papp
Grundläggning: Betongplatta / plintar
Uppvärmning: Direkt-el, värmepump luft/luft, kamin
Vatten och avlopp: Grävd brunn. 3-kammarbrunn + markbädd (gem. med grannarna 3st).
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1110 kvm
Tomttyp: Lättskött trädgård.
Övriga byggnader
Kallförråd (vedbod) i bra skick..
Äldre förråd som delas med grannen i dåligt skick. Står delvis utanför tomtgräns.
Båtplats bör gå att hyra.

Driftkostnader

Totalsumma: 19 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 000 kr/år
VA: 1 000 kr/år
Sotning: 300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 3 000 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna är uppskattade. El-förbrukningen har varit ca 6000 kWh/år. Kostnad för el är beräknad till 1,50 kr/kW. Ved tillkommer.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen