/ HISINGS KÄRRA

Gamla Böneredsvägen 26B

Föreslagen budstart: 1 350 000 kr
TIPSA

Trivsam 2:a med närhet till naturen!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet på Gamla Böneredsvägen i Hisings Kärra. Här bor du med naturen som granne i ett lugnt och trivsamt område, samtidigt som du har bekväm närhet till stadens bekvämligheter.

Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med tillgång till samtliga rum. Det stilrena köket har gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor, perfekt för matlagning och umgänge. Det generösa sovrummet har stora fönster som släpper in rikligt med ljus och kan vid behov delas upp för att skapa ett extra rum. Det fräscha, helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 186 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.
Rum:
2 rum
Boarea:
45 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
1 350 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 27 april 12:00 - 12:45
    Boka
Mäklare

Mimmi

Vu

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 2:a med närhet till naturen!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet på Gamla Böneredsvägen i Hisings Kärra. Här bor du med naturen som granne i ett lugnt och trivsamt område, samtidigt som du har bekväm närhet till stadens bekvämligheter.

Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med tillgång till samtliga rum. Det stilrena köket har gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor, perfekt för matlagning och umgänge. Det generösa sovrummet har stora fönster som släpper in rikligt med ljus och kan vid behov delas upp för att skapa ett extra rum. Det fräscha, helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning
    Söndag 27 april 12:00 - 12:45
    Boka
TIPSA

Mimmi

Vu

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Gamla Böneredsvägen 26B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum, 45 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: B (1102)
Föreslagen budstart: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 186 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.
Andelstal: Andel i förening 11,501 %, andel av årsavgift 11,501 %
Indirekt nettoskuldsättning: 307 422 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Glidflygaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 6
Allmänt om föreningen: Brf Glidflygaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 6 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam trädgård med fruktträd, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Underhåll av trädgården och trappstädning anordnas enligt rullande schema,
Parkering: I föreningen finns 10 parkeringsplatser. Kostnad för parkeringsplats ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 120 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 448 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft och självdrag
Uppvärmning: Värmepump-luft/vatten (el)
Renoveringar
2014 föreningen byggde en gemensam altan med utemöbler samt grill som får nyttjas av de boende i huset.
2020 Avloppssytemet är utbytt

Fasadbyte diskuteras och planeras inom snar framtid.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Övrigt: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I övrigt innehåller bredband kostnaden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen