Romelanda / Romelanda

Klockarvägen 4

Föreslagen budstart: 3 990 000 kr
TIPSA
Klockarvägen 4 – Rymligt och charmigt hem i familjevänligt område

  • Rymligt boende på 172 kvm
  • Mysig kamin i vardagsrummet
  • Stor uteplats
  • Möjlighet att anpassa övervåningen
  • Barnvänligt område
  • Ljust och luftigt hem

Välkommen till Klockarvägen 4 – ett hem som kombinerar rymd, charm och funktionalitet på bästa sätt! Detta fantastiska tvåplanshus om 172 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor, perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen.

På entréplanet möts du av ett inbjudande vardagsrum med en mysig kamin som skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Härifrån når du den generösa uteplatsen – en perfekt plats för lata sommardagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner.

Övervåningen bjuder på öppna, ljusa ytor med stor flexibilitet. Här finns möjligheten att skapa fler sovrum efter behov eller låta ytan vara en naturlig samlingspunkt för hela familjen.

Huset ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, lekplatser och grönområden. Ett perfekt boende för dig som söker en harmonisk tillvaro med plats att växa!

Välkommen att uppleva ditt framtida hem!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
172 kvm
Tomtarea:
561 kvm
Föreslagen budstart:
3 990 000 kr
Byggnadsår:
1971
Fastighetsbeteckning:
Tyfter 1:45
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. boka dig via mäklarens hemsida.
    Söndag 27 april 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Krister

Petersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Klockarvägen 4 – Rymligt och charmigt hem i familjevänligt område

  • Rymligt boende på 172 kvm
  • Mysig kamin i vardagsrummet
  • Stor uteplats
  • Möjlighet att anpassa övervåningen
  • Barnvänligt område
  • Ljust och luftigt hem

Välkommen till Klockarvägen 4 – ett hem som kombinerar rymd, charm och funktionalitet på bästa sätt! Detta fantastiska tvåplanshus om 172 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor, perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen.

På entréplanet möts du av ett inbjudande vardagsrum med en mysig kamin som skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Härifrån når du den generösa uteplatsen – en perfekt plats för lata sommardagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner.

Övervåningen bjuder på öppna, ljusa ytor med stor flexibilitet. Här finns möjligheten att skapa fler sovrum efter behov eller låta ytan vara en naturlig samlingspunkt för hela familjen.

Huset ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, lekplatser och grönområden. Ett perfekt boende för dig som söker en harmonisk tillvaro med plats att växa!

Välkommen att uppleva ditt framtida hem!

Visningar
  • Bokad visning. boka dig via mäklarens hemsida.
    Söndag 27 april 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Krister

Petersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Klockarvägen 4

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungälv
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Tyfter 1:45
Storlek: 5 rum, 172 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 3 990 000 kr
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungälv diseröd ga:1 ändamål: Vägar
Samfällighet: Kungälv tyfter s:1
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2022-05-16) Byggnadsplan (1970-11-13)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 250 000 kr
Taxeringsvärde: 3 121 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 016 000 kr
Markvärde: 1 105 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1971
Ombyggt 1988
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Tak: Betongpannor & Plåt
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luft-värmepump, kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden: 2004 lades yttertaket om.
2008 och 2010 renovering våtrum.
2019 luft/luft-värmepump.
2024 dräneringsarbete av gräsmattan på baksidan.
2024 totalrenovering av el-system, utfört av behörig elektriker
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 561 kvm
Beskrivning bilplats: Carport
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen