Burlöv / Arlöv

Egnahemsvägen 16D

Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
TIPSA
HEMTREVLIG 1,5-PLANSVILLA MED UNDERBAR TRÄDGÅRD

  • Attraktiva Burlöv
  • Familjär 1,5-plansvilla
  • Trädgård i söderläge
  • Fantastiska utsikter
  • Odling & plantering
  • Ljust & enhetligt
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Kvalitativa materialval
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Groventré med tvätt
  • Praktisk förvaring
  • Carport & uppfart
  • Nära skola & förskola
  • Matbutiker & service
  • Bra kommunikationer

I natursköna Egnahem i Burlöv har vi nu nöjet att presentera denna stilrena 1,5-plansvilla utmärkt för familjen. Här råder det inga tvivel om hög bostadskomfort tack vare väldisponerad planlösning, modern interiör och kvalitativa materialval alltigenom. Vi välkomnas av en härlig rymd och direkt hemmakänsla som skapas av öppna ytor, ljusa kulörer och stora fönsterpartier. Den sociala atmosfären inbjuder till trevliga tillställningar och vi tillagar gärna goda middagar i det tidlösa köket som sömlöst angränsar till vardagsrummet. En trappa upp finner vi sedan flera bra sovrum som enkelt nyttjas efter familjens behov och lägg där till dubbla badrumsmiljöer, groventré med tvätt och praktiska förvaringslösningar som underlättar vardagen. Som pricken över i:et kliver vi ut i den charmiga trädgården där vi njuter av solens strålar i bästa söderläge. Med fri sikt över den otroliga naturen lockas vi till mysiga grillkvällar på någon av uteplatserna, grönskande planteringar och odling för den med gröna fingrar. På Egenahemvägen 16D bor vi bekvämt på lugn gata med god grannsamverkan, nära till vackra närområden och korta avstånd till såväl skola som förskola, matbutiker, service och kommunikationer. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
179 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
876 kvm
Föreslagen budstart:
4 695 000 kr
Byggnadsår:
1977
Fastighetsbeteckning:
Burlöv 3:96
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider!
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

HEMTREVLIG 1,5-PLANSVILLA MED UNDERBAR TRÄDGÅRD

  • Attraktiva Burlöv
  • Familjär 1,5-plansvilla
  • Trädgård i söderläge
  • Fantastiska utsikter
  • Odling & plantering
  • Ljust & enhetligt
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Kvalitativa materialval
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Groventré med tvätt
  • Praktisk förvaring
  • Carport & uppfart
  • Nära skola & förskola
  • Matbutiker & service
  • Bra kommunikationer

I natursköna Egnahem i Burlöv har vi nu nöjet att presentera denna stilrena 1,5-plansvilla utmärkt för familjen. Här råder det inga tvivel om hög bostadskomfort tack vare väldisponerad planlösning, modern interiör och kvalitativa materialval alltigenom. Vi välkomnas av en härlig rymd och direkt hemmakänsla som skapas av öppna ytor, ljusa kulörer och stora fönsterpartier. Den sociala atmosfären inbjuder till trevliga tillställningar och vi tillagar gärna goda middagar i det tidlösa köket som sömlöst angränsar till vardagsrummet. En trappa upp finner vi sedan flera bra sovrum som enkelt nyttjas efter familjens behov och lägg där till dubbla badrumsmiljöer, groventré med tvätt och praktiska förvaringslösningar som underlättar vardagen. Som pricken över i:et kliver vi ut i den charmiga trädgården där vi njuter av solens strålar i bästa söderläge. Med fri sikt över den otroliga naturen lockas vi till mysiga grillkvällar på någon av uteplatserna, grönskande planteringar och odling för den med gröna fingrar. På Egenahemvägen 16D bor vi bekvämt på lugn gata med god grannsamverkan, nära till vackra närområden och korta avstånd till såväl skola som förskola, matbutiker, service och kommunikationer. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider!
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Egnahemsvägen 16D

ENTRÉPLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. EK köksinredning och mörk kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys , spis, inbyggd ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin . Här finns även utgång till grovköket.

VARDAGSRUM/MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum i vit kakel och klinkers. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel och badkar.

GROVKÖK

Tvättmaskin

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum i naturnära nyanser. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel och dusch.

LADDBOX

Fakta – Egnahemsvägen 16D

Bostadstyp: Villa
Kommun: Burlöv
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Burlöv 3:96
Storlek: 6 rum, 179 kvm boarea, 30 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM1-72/1575.1
Planbestämmelser: Stadsplan (1977-09-15)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 715 000 kr
Taxeringsvärde: 2 844 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 025 000 kr
Markvärde: 819 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1977
Fasad: Tegel/Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas/3-glas
Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft-luft/Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 2024 Nytt parkettgolv bottenvåning
2024 Nytt parkettgolv allrum (ovanvåning)
2024 Nya fönster Masterbedroom (3-glas) 2024
2024 Nya fönster Allrum (ovanvåning) 2024
2024 Samsung Luft/luft värmepump bottenvåning (2024)
Electrolux Luft/luft värmepump ovanvåning
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 876 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Parkeringsmöjligheter i carport och på uppfart.

Driftkostnader

Totalsumma: 28 493 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 20 800 kr/år
VA: 5 703 kr/år
Renhållning: 1 990 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2personers hushåll (2 vuxna, ) ingår hushållsel och uppvärmning ca 20 800 kr/år, vatten/avlopp ca 5 793 kr/år, renhållning ca 1 990 kr/år, och hemförsäkring ca 5 185 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Försäkringsbolag: Trygghansa
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen