Bunkeflostrand / Bunkeflostrand

Skomakarebyn 1B

Föreslagen budstart: 1 845 000 kr
TIPSA
Stilren 3:a

  • Vackra Bunkeflostrand
  • Havsutsiktantastisk balkong
  • Svårslagna vyer
  • Social planlösning
  • Kök med matplats
  • Enhetlig interiör
  • Ljust & rymligt
  • Hög bostadskomfort
  • Egen tvättutrustning
  • Smart förvaring
  • Hiss från markplan
  • Lekplats utanför porten
  • Skola & förskola
  • Kommunikationer
  • Nära hav & strand

I natursköna och familjevänliga Bunkeflostrand har vi nu nöjet att välkomna er till Skomakarebyn 1B och denna fina trerummare. Här möts vi av direkt hemmakänsla tack vare enhetlig interiör, neutrala kulörer och generöst ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär. Det råder ingen brist på hög bostadskomfort och vi erbjuds genomgående kvalitativa material. Det sociala vardagsrummet blir hemmets självklara samlingsplats och härifrån nås även den otroliga uteplatsen med både lättmöblerade ytor och svårslagna vyer. Lägg där till ett klassisk kök med matplats, två bra sovrum, goda förvaringsmöjligheter och badrum med egen tvättutrustning som ytterligare bekvämlighet. Här bor vi botten plan i huset med närhet till såväl hav som strand samt flertalet skolor, förskolor, matbutiker, kommunikationsalternativ och fritidsaktiviteter. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
7 166 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och bredband 250/250 Mbit/s via Telia.
Rum:
3 rum
Boarea:
82 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
1 845 000 kr
Byggnadsår:
2006
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 24 november 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren 3:a

  • Vackra Bunkeflostrand
  • Havsutsiktantastisk balkong
  • Svårslagna vyer
  • Social planlösning
  • Kök med matplats
  • Enhetlig interiör
  • Ljust & rymligt
  • Hög bostadskomfort
  • Egen tvättutrustning
  • Smart förvaring
  • Hiss från markplan
  • Lekplats utanför porten
  • Skola & förskola
  • Kommunikationer
  • Nära hav & strand

I natursköna och familjevänliga Bunkeflostrand har vi nu nöjet att välkomna er till Skomakarebyn 1B och denna fina trerummare. Här möts vi av direkt hemmakänsla tack vare enhetlig interiör, neutrala kulörer och generöst ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär. Det råder ingen brist på hög bostadskomfort och vi erbjuds genomgående kvalitativa material. Det sociala vardagsrummet blir hemmets självklara samlingsplats och härifrån nås även den otroliga uteplatsen med både lättmöblerade ytor och svårslagna vyer. Lägg där till ett klassisk kök med matplats, två bra sovrum, goda förvaringsmöjligheter och badrum med egen tvättutrustning som ytterligare bekvämlighet. Här bor vi botten plan i huset med närhet till såväl hav som strand samt flertalet skolor, förskolor, matbutiker, kommunikationsalternativ och fritidsaktiviteter. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 24 november 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skomakarebyn 1B

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä och vitt kakel ovan grå bänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i garderober.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, tvättmaskin, torktumlare och dusch med vikbara glasdörrar.

Förråd

I bostaden finns även ett gediget förvaringsutrymme.

Fakta – Skomakarebyn 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 43001
Föreslagen budstart: 1 845 000 kr
Månadsavgift: 7 166 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och bredband 250/250 Mbit/s via Telia.
Andelstal: Andel i förening 0,015 %, andel av årsavgift 0,015 %
Indirekt nettoskuldsättning: 957 833 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 169 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Bunkeflo 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 64
Allmänt om föreningen: Brf Bunkeflo 4. Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 2006. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31. I föreningen tillhör adresserna Skomakarebyn 1 A-D och Skomakarebyn 2 A-D.

I samtliga lägenheter finns egen tvättutrustning.

I föreningen finns två trevliga gemensamma innergårdar med sittplatser och grillmöjligheter samt lekplats. Cykelförråd finns i garaget. Föreningen anordnar höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.bunkeflo4.se
Parkering: I föreningen finns 10 parkeringsplatser utomhus och 50 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Gas
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2013 målades trädetaljer i fasaden samt staketet om.
2017 installerades taggsystem till entrédörrar.
2017/2018 genomfördes byte av termostater i alla lägenheter.
2018/2019 gjordes nybyggnation av fler lägenhetsförråd i garagen. Även ombyggnad av barnvagnsförråd till lägenhetsförråd.
2018/2020 genomfördes en OVK.
2020 gjordes tätning av hängrännor i 1 C-D samt 2 C-D.
2021 installerades kollektiv fastighetsanslutning via Telia.
2022 genomfördes spolning av avloppsrör.
2023 genomfördes underhåll av värmesystem och panncentraler från 4:e våningen byttes ut och flyttades ner på markplan.

Föreningen planerar att genomföra ett elmätarbyte och införa IMD. Dessutom planeras en OVK samt installation av solceller. I dagsläget är inga vidare beslut tagna och tidsplan är ej satt.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
Försäkring: 3 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers (2 vuxna, 2 barn) hushåll ingår hushållsel ca 5 400 kr/år och hemförsäkring ca 3 640 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen