Erlandsdal / Svedala

Elinedalsvägen 65-0

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Charmig villa från 1929 med mysig trädgård.

  • Inflyttningsklart
  • Charmiga detaljer
  • Fräscht badrum
  • Möjlighet till 3 sovrum
  • Förbesiktigat
  • Insynsfri trädgård
  • Stor uppfart
  • Familjära Svedala
  • Stenkast till centrum
  • Nära förskola & skola
  • Matbutiker & gym

Välkommen till detta underbara lilla hus beläget längs den idylliska Elisedalsvägen i Svedala! Här får du chansen att bo i en lugn och naturskön miljö, perfekt för både ensamma själar och familjer som söker en trygg plats att kalla hem. Huset erbjuder en smart planlösning med ljusa och luftiga rum som gör att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Endast några minuter bort ligger Svedalas centrum med affärer, skolor och service, vilket gör vardagen Välkommen visning,

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
105 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
422 kvm
Föreslagen budstart:
2 595 000 kr
Fastighetsbeteckning:
Aggarp 1:68
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider!
    Söndag 6 april 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Sonne

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Charmig villa från 1929 med mysig trädgård.

  • Inflyttningsklart
  • Charmiga detaljer
  • Fräscht badrum
  • Möjlighet till 3 sovrum
  • Förbesiktigat
  • Insynsfri trädgård
  • Stor uppfart
  • Familjära Svedala
  • Stenkast till centrum
  • Nära förskola & skola
  • Matbutiker & gym

Välkommen till detta underbara lilla hus beläget längs den idylliska Elisedalsvägen i Svedala! Här får du chansen att bo i en lugn och naturskön miljö, perfekt för både ensamma själar och familjer som söker en trygg plats att kalla hem. Huset erbjuder en smart planlösning med ljusa och luftiga rum som gör att varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Endast några minuter bort ligger Svedalas centrum med affärer, skolor och service, vilket gör vardagen Välkommen visning,

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider!
    Söndag 6 april 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Sonne

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Elinedalsvägen 65-0

ENTRÈPLAN

ENTRÈ

Ljusbrunt laminat och trävägar väggar. Goda avhämtnings möjligheter.

KÖK

Ljusbrunt laminatgolv och ljusa väggar. brunt köksinredning och trä bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ljusbrunt laminatgolv och ljusa väggar

SOVRUM

Ljusbrunt laminatgolv och ljusa väggar

SOVRUM

Ljusbrunt laminatgolv och ljusa väggar

BADRUM

Grått klinkergolv och vita/begie kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC,r, badkar, handfat med underskåp, spegelskåp och tvättmaskin samt torktumlare

BADRUM

Grått klinkergolv och vitakaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC,r, duschkabin, handfat med underskåp, spegelskåp.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Ljusbrunt laminat och trävägar väggar.

SOVRUM

Ljusbrunt laminat och trävägar väggar.

Fakta – Elinedalsvägen 65-0

Bostadstyp: Villa
Kommun: Svedala
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Aggarp 1:68
Storlek: 5 rum, 105 kvm boarea, 20 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Energiklass: E
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 846 000 kr
Taxeringsvärde: 2 536 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 471 000 kr
Markvärde: 1 065 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Enlig Överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Fasad: Puts
Stomme: Betong
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: luft/vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 422 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 33 844 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 22 380 kr/år
VA: 4 492 kr/år
Renhållning: 2 750 kr/år
Försäkring: 4 222 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår uppvärmning och hushållsel ca 22 380 kr/år (7141 kWh/år), vatten och avlopp ca 4 492 kr/år, renhållning ca 2 750 kr/år och försäkring ca 4 222 kr/år. Observera att driftkostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen