Dammfri / MALMÖ

Korsörvägen 14A

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart & stilren 2:a med balkong

  • Populär adress
  • Välplanerade kvadrat
  • Inglasad balkong
  • Generöst ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Charmiga detaljer
  • Smakfullt kök
  • Sociala sällskapsytor
  • Praktisk förvaring
  • Välskött förening
  • Lummig innergård
  • Matbutiker & service
  • Nära hav & city
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet på Korsörvägen 14 i det eftertraktade området Dammfri, Malmö. Denna bostad erbjuder en harmonisk kombination av klassisk elegans och modern komfort, perfekt för dig som söker ett trivsamt hem nära både stadens puls och natursköna omgivningar.

Lägenheten präglas av generösa ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är rymligt med vacker fiskbensparkett, vilket ger rummet en fräsch och elegant känsla. Köket är stilrent med vit inredning, Sovrummet erbjuder rofylldhet med parkettgolv och ljusa väggar samt gott om förvaringsutrymme. Det helkaklade badrummet är fräscht inrett med mörk klinker, vitkaklade väggar och utrustat med dusch med vikbara glasdörrar.

Bostaden tillhör den välskötta Brf Rönnelid, en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 15 lägenheter samt en bostadsrättslokal. Föreningen erbjuder bland annat en gemensam tvättstuga utrustad med moderna maskiner och en välskött innergård. För den bilburne finns möjlighet att hyra parkeringsplats inom föreningen. Fastigheten är byggd 1947 och har genomgått kontinuerliga renoveringar, inklusive relining och fasadrenovering, vilket säkerställer en hög boendekvalitet.

Dammfri är ett lugnt och grönt område med närhet till både stadens centrum och natursköna Pildammsparken. Här bor du med gångavstånd till matbutiker, caféer, restauranger samt goda kommunikationsmöjligheter via buss och cykelvägar. För den som uppskattar friluftsliv är Ribersborgsstranden endast en kort cykeltur bort, där du kan njuta av havet och vackra promenadstråk.

Denna lägenhet på Korsörvägen 14 erbjuder ett boende med hög standard i ett av Malmös mest attraktiva områden. Här får du en perfekt balans mellan stadsliv och naturnära miljö, i en bostad där du kan trivas och känna dig hemma.

Snabbfakta
Avgift:
3 316 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 160 kr/månad för bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
48,5 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Måndag 7 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Lexert

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Kvadratsmart & stilren 2:a med balkong

  • Populär adress
  • Välplanerade kvadrat
  • Inglasad balkong
  • Generöst ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Charmiga detaljer
  • Smakfullt kök
  • Sociala sällskapsytor
  • Praktisk förvaring
  • Välskött förening
  • Lummig innergård
  • Matbutiker & service
  • Nära hav & city
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna charmiga tvårumslägenhet på Korsörvägen 14 i det eftertraktade området Dammfri, Malmö. Denna bostad erbjuder en harmonisk kombination av klassisk elegans och modern komfort, perfekt för dig som söker ett trivsamt hem nära både stadens puls och natursköna omgivningar.

Lägenheten präglas av generösa ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är rymligt med vacker fiskbensparkett, vilket ger rummet en fräsch och elegant känsla. Köket är stilrent med vit inredning, Sovrummet erbjuder rofylldhet med parkettgolv och ljusa väggar samt gott om förvaringsutrymme. Det helkaklade badrummet är fräscht inrett med mörk klinker, vitkaklade väggar och utrustat med dusch med vikbara glasdörrar.

Bostaden tillhör den välskötta Brf Rönnelid, en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 15 lägenheter samt en bostadsrättslokal. Föreningen erbjuder bland annat en gemensam tvättstuga utrustad med moderna maskiner och en välskött innergård. För den bilburne finns möjlighet att hyra parkeringsplats inom föreningen. Fastigheten är byggd 1947 och har genomgått kontinuerliga renoveringar, inklusive relining och fasadrenovering, vilket säkerställer en hög boendekvalitet.

Dammfri är ett lugnt och grönt område med närhet till både stadens centrum och natursköna Pildammsparken. Här bor du med gångavstånd till matbutiker, caféer, restauranger samt goda kommunikationsmöjligheter via buss och cykelvägar. För den som uppskattar friluftsliv är Ribersborgsstranden endast en kort cykeltur bort, där du kan njuta av havet och vackra promenadstråk.

Denna lägenhet på Korsörvägen 14 erbjuder ett boende med hög standard i ett av Malmös mest attraktiva områden. Här får du en perfekt balans mellan stadsliv och naturnära miljö, i en bostad där du kan trivas och känna dig hemma.

Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Måndag 7 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Lexert

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Korsörvägen 14A

Hall

Parkett och ljusa väggar. Här finns även en gedigen klädkammare.

Sovrum

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Härifrån når vi även den inglasade balkongen.

Kök

Parkett och ljusa väggar. Vit skåpinredningen ovan vitt kakel och bänkskiva i rostfritt stål. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, vask och ugn. I köket erbjuds vi även en gedigen matplats.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket.

Badrum

Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, vask, kommod och förvaringsskåp.

Fakta – Korsörvägen 14A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 48,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 316 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 160 kr/månad för bredband.
Andelstal: Andel i förening 4,399 %, andel av årsavgift 4,399 %
Indirekt nettoskuldsättning: 492 955 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Rönnelid

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 15
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Rönnelid. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte huset 1949, äger marken.

För att hålla nere avgifterna sköter föreningen själva trappstädning, trädgård, vaktmästeri och enklare underhåll. Vill man som medlem bidra till detta kan man anmäla sig till självförvaltningsgruppen och får då avdrag på månadsavgiften.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare.
Parkering: I föreningen finns 8 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
1990 byttes samtliga ytterfönster.
1993 byttes taket.
2003 glasades samtliga balkonger om.
2009 relinades avloppsstammarna.
2010 byttes vattenstammarna.
2013 fogades fasaden om och drevning av fönster, plåtarbeten på tak samt burspråk genomfördes.
2016 byttes fjärrvärmeväxlare.
2017 byttes samtliga maskiner i tvättstugan.
2019 byttes delar av husets gemensamma el. Själva centralen har inspekterats och byte har ej bedömts nödvändigt.
2023 utfördes byte av nockband samt mindre takreparationer.

Föreningen planerar att inom de närmsta åren genomföra spolning av värmesystem, byta radiatorreglage och bygga nytt sopsorteringshus. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen