Nu har vi nöjet att presentera ett unikt och inspirerande hem där modern funktionalitet kombineras med stilsäker och enhetlig interiör. På Anders Postmans väg 27 välkomnas vi av en mycket hemtrevlig atmosfär där entrévåningen direkt möter oss med väldisponerade kvadrat, omsorgsfullt valda kulörer och genomgående hög bostadskomfort. Ett socialt vardagsrum står i centrum för trevliga tillställningar och ett kvalitativt kök sammanvävs sömlöst i den öppna planlösningen. Våningens juvel är det tilltagna uterummet som nås via skjutdörrar - där fönsterpartier från golv till tak skapar ett ljuvligt ljusinsläpp. Här ser vi fram emot såväl dagar som långa kvällar i goda vänners lag. Lägg där till ett av bostadens sovrum, badrum och groventré med tvätt innan vi tar trappan till våning två där ytterligare sovrum nyttjas efter behov. Här även ett smakfullt badrum, praktiska förvaringslösningar och allrum. Pricken över i:et är den idylliska trädgården som omfamnar med lummig grönska, vackra planteringar och altan i solsäkert väderstreck. Behagligt insynsskyddat av täta buskage infinner sig lugnet och vi lockas till lata dagar i de värmande strålarna. På Anders Postmans väg bor vi attraktivt läge med närhet till Klagshamnsstranden, svalkande hav, öppna fält och grönområden. Dessutom bra skolor, förskolor, fritidsaktiviteter, matbutiker, service och kommunikationer. Vi ses på visning!
Nu har vi nöjet att presentera ett unikt och inspirerande hem där modern funktionalitet kombineras med stilsäker och enhetlig interiör. På Anders Postmans väg 27 välkomnas vi av en mycket hemtrevlig atmosfär där entrévåningen direkt möter oss med väldisponerade kvadrat, omsorgsfullt valda kulörer och genomgående hög bostadskomfort. Ett socialt vardagsrum står i centrum för trevliga tillställningar och ett kvalitativt kök sammanvävs sömlöst i den öppna planlösningen. Våningens juvel är det tilltagna uterummet som nås via skjutdörrar - där fönsterpartier från golv till tak skapar ett ljuvligt ljusinsläpp. Här ser vi fram emot såväl dagar som långa kvällar i goda vänners lag. Lägg där till ett av bostadens sovrum, badrum och groventré med tvätt innan vi tar trappan till våning två där ytterligare sovrum nyttjas efter behov. Här även ett smakfullt badrum, praktiska förvaringslösningar och allrum. Pricken över i:et är den idylliska trädgården som omfamnar med lummig grönska, vackra planteringar och altan i solsäkert väderstreck. Behagligt insynsskyddat av täta buskage infinner sig lugnet och vi lockas till lata dagar i de värmande strålarna. På Anders Postmans väg bor vi attraktivt läge med närhet till Klagshamnsstranden, svalkande hav, öppna fält och grönområden. Dessutom bra skolor, förskolor, fritidsaktiviteter, matbutiker, service och kommunikationer. Vi ses på visning!
Grå klinker och vita väggar.
Parkettgolv och målade väggar i grågrön nyans. Vit köksinredning och svart stenskiva som löper över bänk och köksö. Köket är utrustat med kyl (Siemens, 2021), frys (Siemens 2021), induktionshäll (Neff, 2021), fläkt (Neff, 2021), inbyggd ugn (Siemens, 2015), inbyggd mikrovågsugn (Siemens, 2015), vinkyl (MQuvée, 2021) och integrerad diskmaskin (Siemens, 2015).
Parkettgolv och vita väggar. I anslutning till vardagsrummet finns matplats och utgång till uterummet.
Tilltaget uterum om 5 x 4,5 m med mörk klinker, vita väggar och stora fönsterpartier med skjutdörrar mot trädgården.
Parkettgolv och vita väggar.
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning och takdusch med vikbara glasdörrar.
Mörk klinker och vita väggar. Här finns tvättmaskin (Samsung, 2018), torktumlare (Samsung, 2018), arbetsbänk, vask, garderober, panna/varmvattenberedare (Nibe F370, 2018) och ytterdörr.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob.
Mörk klinker och vitt kakel med detalj i flerfärgad mosaik. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning och badkar.
Fiberoptiskt bredband och TV-anslutning via Sydantenn.
Krypgrundsavfuktare CTR300TT, 2018. Larminstallation Verisure, 2015 inkl. Yale doorman. Laddbox till elbil, 2022. Vattenburen golvvärme finns i uterum samt groventré/tvätt. Elburen golvvärme finns i badrum både uppe och nere.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
18 260 kr/år
VA:
7 500 kr/år
Renhållning:
3 380 kr/år
Försäkring:
8 283 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (3 vuxna) ingår hushållsel och uppvärmning ca 18 260 kr/år (16 428 kWh), vatten/avlopp ca 7 500 kr/år, renhållning ca 3 380 kr/år och hemförsäkring ca 8 283 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
