Nu har vi nöjet att hälsa välkomna till Anders Pålssons väg 47 och denna trivsamma poolvilla med plats för hela familjen. På utmärkt gaveltomt möter vi här en bostad där kvalitativa material, genomgående interiör och omsorgsfullt valda detaljer sätter sin tydliga prägel. Väldisponerad planlösning genererar sociala sällskapsytor på nedre plan och vi ser fram emot att umgås i såväl vardagsrummet som det smakfulla köket vilka samsas utan skarpa gränser. Tilltagen takhöjd delvis öppet i nock bidrar till fantastisk rymd och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar ljuvlig närhet till utemiljön. Vi finner även master bedroom med badrum en-suite, badrum, WC och tvättstuga innan vi tar trappan till andra våningen där merparten av sovrummen väntar. Ett allrum med spännande vinklar blir en naturlig samlingsplats och lägg där till ytterligare badrum, balkong samt inbyggda förvaringslösningar för extra bekvämlighet.
Pricken över i:et är den lättskötta trädgården där vi gärna njuter av härliga dagar i bästa söderläge. Den tilltagna altanen möbleras med enkelhet och tillsammans med våra nära samlas vi vid både poolen och spabadet samtidigt som barnen leker i gräset. Helt enkelt ett optimalt boende för den moderna familjen som önskar ett ombonat hem med exklusiv känsla i ett lugnt kvarter med närhet till vardagens alla nödvändigheter. Vi ses på visning!
Nu har vi nöjet att hälsa välkomna till Anders Pålssons väg 47 och denna trivsamma poolvilla med plats för hela familjen. På utmärkt gaveltomt möter vi här en bostad där kvalitativa material, genomgående interiör och omsorgsfullt valda detaljer sätter sin tydliga prägel. Väldisponerad planlösning genererar sociala sällskapsytor på nedre plan och vi ser fram emot att umgås i såväl vardagsrummet som det smakfulla köket vilka samsas utan skarpa gränser. Tilltagen takhöjd delvis öppet i nock bidrar till fantastisk rymd och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar ljuvlig närhet till utemiljön. Vi finner även master bedroom med badrum en-suite, badrum, WC och tvättstuga innan vi tar trappan till andra våningen där merparten av sovrummen väntar. Ett allrum med spännande vinklar blir en naturlig samlingsplats och lägg där till ytterligare badrum, balkong samt inbyggda förvaringslösningar för extra bekvämlighet.
Pricken över i:et är den lättskötta trädgården där vi gärna njuter av härliga dagar i bästa söderläge. Den tilltagna altanen möbleras med enkelhet och tillsammans med våra nära samlas vi vid både poolen och spabadet samtidigt som barnen leker i gräset. Helt enkelt ett optimalt boende för den moderna familjen som önskar ett ombonat hem med exklusiv känsla i ett lugnt kvarter med närhet till vardagens alla nödvändigheter. Vi ses på visning!
Grå klinker och vita väggar samt sektion med dekorativ akustikpanel. Förvaring i inbyggd garderob.
Grå klinker och vita väggar. Vit köksinredning, vitt kakel och vit bänkskiva. Köket är utrustat med kyl (2022, Samsung), frys (2022, Samsung), spis (2016, Husqvarna), inbyggd ugn (2016, Husqvarna), inbyggd mikrovågsugn (2016, Husqvarna), fläkt (2016, Fjäråskupan), integrerad diskmaskin (2016, Bosch) och vinkyl (2018, Dometic).
Parkettgolv och vita väggar samt tapetserad fondvägg. Här finns även utgång till trädgården.
Parkettgolv och vita väggar samt målad fondvägg i mörk nyans. Här finns utgång till trädgården, förvaring i platsbyggda garderober och tillgång till badrum en-suite.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning och dusch med vikbara glasdörrar. Förberett för badkar både gällande el, vatten och avlopp.
Grå klinker och vitt kakel. Här finns WC, handfat med kommod och spegel med belysning.
Grå klinker och målade väggar i grå nyans. Här finns tvättmaskin (2023, Samsung), torktumlare (2016, Bosch), vask, förvaringsskåp, värmepanna och arbetsbänk.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggd garderob.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober med spegelskjutdörrar och utgång till bostadens balkong.
Parkettgolv och målade väggar i mörk nyans. Förvaring i inbyggda garderober med spegelskjutdörrar och utgång till bostadens balkong.
Parkettgolv och vita väggar samt tapetserad fondvägg.
Parkettgolv och vita väggar.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning och dusch med vikbara glasdörrar.
Fiberoptiskt bredband och TV via Telia.
Centraldammsugare (2017, Allaway). Panna (2016, Nibe F470). Vattenburen golvvärme finns på både nedre- och övre plan.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
30 895 kr/år
VA:
8 526 kr/år
Renhållning:
2 486 kr/år
Försäkring:
5 190 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (3 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel uträknat 1,5kr per kwh och uppvärmning ca 30895 kr/år (20 597 kWh), vatten/avlopp ca 8 526 kr/år, renhållning ca 2 486 kr/år och hemförsäkring ca 5 190 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. Uppvärmningskostnaden är exkl. pool (ca 2 000 kWh 3000kr ) och spabad (ca 3 000 kWh 4500kr). Man får även tillbaka ytterligare 3006kr för såld el (60 öre a 5010 kwh)
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
