Åkarp / Åkarp

Boelundsvägen 22

Budgivning pågår
TIPSA
BRF-radhus med trädgård i familjärt kvarter

  • Barnvänliga Åkarp
  • Nyproducerat 19/20
  • Underbara uteplatser
  • Lättskött trädgård
  • Hög bostadskomfort
  • Enhetligt & stilrent
  • Öppen planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Praktisk förvaring
  • Badrum med tvätt
  • Skolor & förskolor
  • Naturskön omgivning
  • Matbutiker & service
  • Bra kommunikationer

I barnvänligt område omfamnat av lummiga promenadstråk presenterar vi nu detta stilrena Brf-radhus som stod klart 2020. Här välkomnas av en ljus och rymlig bostad med genomgående hög bostadskomfort och väldisponerad planlösning. Från hallen når vi hemmets självklara hjärta där kök, matplats och vardagsrum samspelar och skapar en enda stor sällskapsyta. Vidare finner vi två bra sovrum som enkelt nyttjas efter behov, praktiska förvaringslösningar och helkaklat badrum med tvättutrustning för ytterligare bekvämlighet. Pricken över i:et är utemiljön i dubbla väderstreck som erbjuder stensatt terrass på framsidan och mysig trädgård på baksidan. De lättskötta ytorna i lagom storlek är perfekta för den lilla familjen och för den med gröna fingrar finns fina möjligheter för plantering. På Boelundsvägen kan vi konstatera att Götenehus verkligen har lyckats med sin målsättning att skapa en modern bykänsla i pittoreska Åkarp. På korta avstånd finner vi skolor, matbutiker, service och kommunikationsalternativ för den som pendlar. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 818 kr
I avgiften ingår sophämtning och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 445 kr/månad för elnätsavgift samt en fast avgift om ca 191 kr/månad för VA. Föreningen har individuell mätning av el och vatten som avläses en gång i månaden och debiteras kvartalsvis.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
80 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
2 895 000 kr
Byggnadsår:
2019-2020
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 24 november 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

BRF-radhus med trädgård i familjärt kvarter

  • Barnvänliga Åkarp
  • Nyproducerat 19/20
  • Underbara uteplatser
  • Lättskött trädgård
  • Hög bostadskomfort
  • Enhetligt & stilrent
  • Öppen planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Praktisk förvaring
  • Badrum med tvätt
  • Skolor & förskolor
  • Naturskön omgivning
  • Matbutiker & service
  • Bra kommunikationer

I barnvänligt område omfamnat av lummiga promenadstråk presenterar vi nu detta stilrena Brf-radhus som stod klart 2020. Här välkomnas av en ljus och rymlig bostad med genomgående hög bostadskomfort och väldisponerad planlösning. Från hallen når vi hemmets självklara hjärta där kök, matplats och vardagsrum samspelar och skapar en enda stor sällskapsyta. Vidare finner vi två bra sovrum som enkelt nyttjas efter behov, praktiska förvaringslösningar och helkaklat badrum med tvättutrustning för ytterligare bekvämlighet. Pricken över i:et är utemiljön i dubbla väderstreck som erbjuder stensatt terrass på framsidan och mysig trädgård på baksidan. De lättskötta ytorna i lagom storlek är perfekta för den lilla familjen och för den med gröna fingrar finns fina möjligheter för plantering. På Boelundsvägen kan vi konstatera att Götenehus verkligen har lyckats med sin målsättning att skapa en modern bykänsla i pittoreska Åkarp. På korta avstånd finner vi skolor, matbutiker, service och kommunikationsalternativ för den som pendlar. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 24 november 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Boelundsvägen 22

HALL

Mörk klinker och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Svart köksinredning och vitt kakel ovan melerad bänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till trädgården.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt tapetserad fondvägg. Förvaring i klädkammare samt garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, vask och värmepanna.

Gäst-WC

Gästtoalett utrustat med WC och handfat med spegelskåp ovanför.

FÖRRÅD

Förråd finns i trädgården.

Fakta – Boelundsvägen 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Burlöv
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 23
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4 818 kr
I avgiften ingår sophämtning och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 445 kr/månad för elnätsavgift samt en fast avgift om ca 191 kr/månad för VA. Föreningen har individuell mätning av el och vatten som avläses en gång i månaden och debiteras kvartalsvis.
Andelstal: Andel i förening 2,09 %, andel av årsavgift 1,979 %
Indirekt nettoskuldsättning: 908 775 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Åkarps Ängslycka

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Allmänt om föreningen: Brf Åkarps Ängslycka. Föreningen är en äkta förening och köpte fastigheterna 2018-2020.

Föreningen är medlem i samfälligheten Trädgårdsbyns Lekplats Samfällighetsförening (Burlöv), föreningens andel är 52%. Samfälligheten förvaltar lekplatsen.

Föreningen anordnar en årlig städdag med frivilligt deltagande.
Parkering: Föreningens medlemmar har egna platser för bil. Det finns även ett antal gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019-2020
Byggnadstyp: 1-plansradhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Föreningen är inte ansluten till någon gemensam TV och bredbandsleverantör utan kan välja från utbuden på www.burlovsstadsnat.se.
Renoveringar
Då föreningens hus är så pass nya finns inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget.

Planerat är femårsbesiktning av husen samt framtagandet av en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 6 360 kr/år och hemförsäkring ca 2 880 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen