På härliga Solbacken med närhet till såväl Dammfri som Slottsstaden har vi nu nöjet att presentera detta charmiga 1-plansradhus. Här välkomnas vi direkt av en hemtrevlig atmosfär, väldisponerad planlösning och enhetlig interiör. Bostadens ledord är ljus och rymd - och det visar sig inte minst i det stilrena vardagsrummet som med enkelhet möbleras med både soffgrupp och matbord. Här ser vi fram emot mysiga kvällar i goda vänners lag framför den rogivande öppna spisen. När vädret tillåter tvekar vi inte heller att ställa dörren på glänt mot den inbjudande atriumgården som i utmärkt söderläge omfamnar med gediget trädäck, vackra fruktträd, bärbuskar och lyxigt spabad. Vidare finner vi flera tilltagna sovrum, modernt kök med praktisk ö, dubbla badrumsmiljöer, separat tvättstuga samt tillgång till flera parkeringsplatser precis utanför huset. På Pilåkersvägen 46 bor vi bekvämt med hög boendekomfort, smarta lösningar och låga driftkostnader tack vare solcellerna på taket. Utanför väntar ett familjärt kvarter med god grannsämja och engagerad förening som sköter fastigheterna. Med närhet till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutiker, shopping, fritidsaktiviteter och smidiga kommunikationer till stadskärnan lämnas vi inget ytterligare att önska. Varmt välkomna på visning!
På härliga Solbacken med närhet till såväl Dammfri som Slottsstaden har vi nu nöjet att presentera detta charmiga 1-plansradhus. Här välkomnas vi direkt av en hemtrevlig atmosfär, väldisponerad planlösning och enhetlig interiör. Bostadens ledord är ljus och rymd - och det visar sig inte minst i det stilrena vardagsrummet som med enkelhet möbleras med både soffgrupp och matbord. Här ser vi fram emot mysiga kvällar i goda vänners lag framför den rogivande öppna spisen. När vädret tillåter tvekar vi inte heller att ställa dörren på glänt mot den inbjudande atriumgården som i utmärkt söderläge omfamnar med gediget trädäck, vackra fruktträd, bärbuskar och lyxigt spabad. Vidare finner vi flera tilltagna sovrum, modernt kök med praktisk ö, dubbla badrumsmiljöer, separat tvättstuga samt tillgång till flera parkeringsplatser precis utanför huset. På Pilåkersvägen 46 bor vi bekvämt med hög boendekomfort, smarta lösningar och låga driftkostnader tack vare solcellerna på taket. Utanför väntar ett familjärt kvarter med god grannsämja och engagerad förening som sköter fastigheterna. Med närhet till allt vardagen kräver i form av skola, förskola, matbutiker, shopping, fritidsaktiviteter och smidiga kommunikationer till stadskärnan lämnas vi inget ytterligare att önska. Varmt välkomna på visning!
Kalkstensgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsytor i svart granit. Köket är utrustat med dubbla kyl/frysar, inbyggd ugn, diskmaskin samt köksö med induktionshäll, överhängande fläkt, förvaring och sittmöjligheter.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns en öppen spis samt utgång till atriumgården.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till atriumgården.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i fristående och inbyggda garderober.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med inredning från IFÖ, vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, förvaringsskåp, golvvärme och badkar med dusch.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork och dusch med vikbara glasdörrar. I nära anslutning till badrummet finns ett praktiskt förrådsutrymme.
Tvättstuga med grå klinker och vita väggar samt maskiner från Miele. Här finns självdoserande tvättmaskin och torktumlare med värmepump. Kan återställas till gäst-WC.
2017 renoverades kök (inkl. nya vitvaror), badrum och ytskikt. 2020 installerades AC. 2023 installerades solceller. Nuvarande ägare har även installerad ny ytterdörr med kodlås, ny fjärrvärmeväxlare och ny elcentral.
-Solceller installerades hösten 2023 (10 års garanti, batteri på 5 kv). -Elmarkis finns ovan terrassen. -Spabad från Nordpool rymmer 6 personer. -Larm från Securitas med kameror finns att överta om så önskas.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
7 000 kr/år
Försäkring:
4 253 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 7 000 kr/år (inkl. uppvärmning av spabad) och hemförsäkring ca 4 253 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
