Varmt välkomna till Hasselgatan 3 och denna barnvänliga 1,5-plansvilla i natursköna Bara - en renoverad Liljenbergvilla som erbjuder det bästa av både charm och funktionalitet. Här möter vi en vackert vitputsad fastighet belägen i ett populärt område med trädgård i sydvästläge som lockar till soltimmar hela dagen lång. Den stora terrassen med ljuvlig pergola fångar direkt vår uppmärksamhet och en välskött gräsmatta med fina planteringar skapar en oas för såväl gemensamma aktiviteter som avkopplande stunder.
Det gedigna betonghuset med platta på mark innebär svårslagen konstruktionskvalitet och hållbarhet för ett tryggt boende i många år framöver. Interiören är enhetlig med en hemtrevlig atmosfär alltigenom och den smarta planlösningen skapar tillsammans med ljusinsläppet en känsla av rymd. Ett socialt vardagsrum blir en naturlig samlingsplats och en mysig kamin sprider värme under årets lite kallare månader. Vidare finner vi ett kvalitativt kök, flera sovrum disponerade på våningsplanen, badrum, WC och separat tvättstuga för ytterligare komfort.
I Bara bor vi på optimalt läge för familjelivet med skola och förskola i närheten, likaså matbutiker, service och idrottsplats. För den som uppskattar naturen väntar Bokskogens underbara miljöer på bekvämt avstånd, dessutom två mycket populära golfbanor. Med goda bussförbindelser (Klågerup-Malmö-Vellinge) är det även enkelt att ta sig till och från! Vi ses på visning!
Varmt välkomna till Hasselgatan 3 och denna barnvänliga 1,5-plansvilla i natursköna Bara - en renoverad Liljenbergvilla som erbjuder det bästa av både charm och funktionalitet. Här möter vi en vackert vitputsad fastighet belägen i ett populärt område med trädgård i sydvästläge som lockar till soltimmar hela dagen lång. Den stora terrassen med ljuvlig pergola fångar direkt vår uppmärksamhet och en välskött gräsmatta med fina planteringar skapar en oas för såväl gemensamma aktiviteter som avkopplande stunder.
Det gedigna betonghuset med platta på mark innebär svårslagen konstruktionskvalitet och hållbarhet för ett tryggt boende i många år framöver. Interiören är enhetlig med en hemtrevlig atmosfär alltigenom och den smarta planlösningen skapar tillsammans med ljusinsläppet en känsla av rymd. Ett socialt vardagsrum blir en naturlig samlingsplats och en mysig kamin sprider värme under årets lite kallare månader. Vidare finner vi ett kvalitativt kök, flera sovrum disponerade på våningsplanen, badrum, WC och separat tvättstuga för ytterligare komfort.
I Bara bor vi på optimalt läge för familjelivet med skola och förskola i närheten, likaså matbutiker, service och idrottsplats. För den som uppskattar naturen väntar Bokskogens underbara miljöer på bekvämt avstånd, dessutom två mycket populära golfbanor. Med goda bussförbindelser (Klågerup-Malmö-Vellinge) är det även enkelt att ta sig till och från! Vi ses på visning!
Mörkgrå klinker och vita väggar. Förvaring i garderober med skjutdörrar.
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och brun mosaikkakel ovan brunmelerade granitskivor. Köket är utrustat med kyl och frys (2000, Electrolux), spis (2024, Bosch), ugn (2005, Electrolux), fläkt (2018, IKEA), mikrovågsugn (ingår ej) och diskmaskin (2019, Bosch).
Parkettgolv och vita väggar samt målad fondvägg i ljusgrå nyans. Här finns en braskamin (sotad 2024-06-05) samt utgång till trädgården.
Tarkettgolv och vita väggar samt målad sektion i grön nyans. Förvaring i inbyggda garderober.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i fristående garderob.
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i fristående garderober.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, förvaringsskåp, dusch med glasdörrar, handdukstork och plats för spabad/badkar (framdragen el, vatten och golvbrunn).
Mörkgrå klinker och vitt kakel. Här finns WC, handfat med kommod och spegel.
Målat golv och vita väggar. Här finns tvättmaskin (2019, Miele), torktumlare (2008, Siemens), förvaringsmöjligheter, vask och arbetsbänk i ek.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar.
Fiberoptiskt bredband och TV via Bara Fiber.
Varmvattenberedare (2016, IVT). Vattenburen golvvärme finns i badrum. Elbilsladdning med Zaptec Go 22kW.
Bostaden uppmäter 145 kvm boarea + 14 kvm biarea enligt säljarens information, 116 kvm boarea + 0 kvm biarea enligt fastighetsutdraget.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
24 520 kr/år
VA:
9 547 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 640 kr/år
Renhållning:
3 250 kr/år
Försäkring:
7 855 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 6 personers hushåll (4 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 24 520kr/år (10658kWh), vatten/avlopp ca 9 547 kr/år, renhållning ca 3 250 kr/år, samfällighetsavgift ca 2 640 kr/år och hemförsäkring ca 7 855 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. I samfällighetsavgiften ingår bredband 1 000/1 000 Mbit/s, TV-utbud från Telenor inklusive Telenor Stream samt IP-telefoni.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
