Slottsstaden / MALMÖ

Skvadronsgatan 20A

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Ljus tvåa i gårdshus!

  • Attraktivt område
  • Gårdshus
  • Elegant & smakfull interiör
  • Vacker fiskbensparkett
  • Välplanerade rum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Stilren köksmiljö
  • Stora fönsterpartier
  • Gångavstånd till havet & City
  • Helkaklat badrum
  • Mysig innergård
  • Nära parker & grönska
  • Restauranger & caféer
  • Närhet till matbutiker
  • Goda bussförbindelser

I gårdshuset på Skvadronsgatan 20A väntar två rum och ett smakfullt kök på sin nästa ägare. Vacker fiskbensparkett sätter tonen tillsammans med fönster vars glas bryter ljuset på ett magiskt vis och de tidsenliga fönstervreden höjer karaktären ytterligare. Vardagsrummet är planerat med kvadrat som mycket väl rymmer matbord, soffgrupp och den perfekta arbetsplatsen, här nås också två klädkammare och en skjutgarderob vilka ger bra förvaring. Luftigt kök med ljusa skåpsluckor sväljer vad man önskar, sovrummet erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och plats för större säng och ett helkaklat badrum. Sobra och smakfulla färgval är genomgående! Föreningens innergård är lummigt grön, härligt att slå sig till ro här och havet är alldeles nära - ljuvlig året om. Välkomna upp till andra våningen och denna tvåa.

Här bor vi i ett omåttligt populärt område med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, bra bussförbindelser, parker och kort avstånd till Citykärnan samtidigt som den glimrande Ribersborgsstranden nås med endast en kort promenad.

Snabbfakta
Avgift:
3 433 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 100 kr/månad för bredband och 96 kr/månad för kabel-TV.
Rum:
2 rum
Boarea:
40 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Föranmälan krävs!
    Söndag 6 april 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Martina

Albertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvåa i gårdshus!

  • Attraktivt område
  • Gårdshus
  • Elegant & smakfull interiör
  • Vacker fiskbensparkett
  • Välplanerade rum
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Stilren köksmiljö
  • Stora fönsterpartier
  • Gångavstånd till havet & City
  • Helkaklat badrum
  • Mysig innergård
  • Nära parker & grönska
  • Restauranger & caféer
  • Närhet till matbutiker
  • Goda bussförbindelser

I gårdshuset på Skvadronsgatan 20A väntar två rum och ett smakfullt kök på sin nästa ägare. Vacker fiskbensparkett sätter tonen tillsammans med fönster vars glas bryter ljuset på ett magiskt vis och de tidsenliga fönstervreden höjer karaktären ytterligare. Vardagsrummet är planerat med kvadrat som mycket väl rymmer matbord, soffgrupp och den perfekta arbetsplatsen, här nås också två klädkammare och en skjutgarderob vilka ger bra förvaring. Luftigt kök med ljusa skåpsluckor sväljer vad man önskar, sovrummet erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och plats för större säng och ett helkaklat badrum. Sobra och smakfulla färgval är genomgående! Föreningens innergård är lummigt grön, härligt att slå sig till ro här och havet är alldeles nära - ljuvlig året om. Välkomna upp till andra våningen och denna tvåa.

Här bor vi i ett omåttligt populärt område med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, bra bussförbindelser, parker och kort avstånd till Citykärnan samtidigt som den glimrande Ribersborgsstranden nås med endast en kort promenad.

Visningar
  • Föranmälan krävs!
    Söndag 6 april 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Martina

Albertsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skvadronsgatan 20A

HALL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och bänkskiva av massivt trä. Spishäll, ugn, fläkt, mikro samt kyl/frys.

SOVRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum. Toalett, handfat med kommod och dusch.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Dubbla klädkammare och en skjutgarderob.

Fakta – Skvadronsgatan 20A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 1024
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 433 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 100 kr/månad för bredband och 96 kr/månad för kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 3 %, andel av årsavgift 3 %
Indirekt nettoskuldsättning: 373 037 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Skvadronen 20

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Skvadronen 20 köpte fastigheten 2007. Föreningens lokal är upplåten med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Skvadronsgatan 20 och 20 A.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med ingång från gården och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Det finns även ett stort gemensamt förråd (gammalt skyddsrum) som kan användas till barnvagnar och cyklar. Detta förråd kan i vissa fall användas som hobbyrum.

I föreningen finns en fin innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Cykelparkering under tak finns på gården.

Föreningen anordnar bland annat gårdsdagar och trädgårdsdagar. Dessa är ej obligatoriska, men föreningen ser helst att medlemmarna är med och hjälper till.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.skvadronen20.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Renoveringar
2007 renoverades taket och avloppsstammarna spolades.
2008 målades och renoverades fönstren.
2009 byttes samtliga vattenstammar. Dessutom installerades nya termostatventiler, värmeväxlare och reglercentral.
2011 dränerades gårdshuset, belysningsarmaturer byttes utomhus, reparerat lysknappar i trappuppgångarna och bytt låskista i ytterporten.
2012 gjordes en totalupprustning av gården. Nya cykelparkeringar och sophus byggdes samt ny gräsmatta lades.
2018 byttes taket, fasaden tvättades och fogades om och fönsterna renoverades.
2019 utfördes en relining av avloppsstammarna.
2022 byttes all den gemensamma elen ut i fastigheten.
2023 renoverades trapphusen.

I dagsläget finns inga renoveringar planerade.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen