Välkomna till Kastanjegatan 5 och denna fantastiska villa som erbjuder det bästa av två världar – ett stilrent hem med genomtänkt planlösning och ett trädgårdsparadis för underbar avkoppling. Beläget på lugn och barnvänlig gata i idylliska Bara, omgiven av lummiga grönområden och med närhet till skola, är detta det perfekta boendet för familjen som vill kombinera livskvalitet med funktion och hållbarhet.
Invändigt möter vi en optimal planlösning där varje kvadratmeter är smart disponerad. Det välplanerade köket blir en naturlig samlingspunkt med generös förvaring och plats för matlagning i större sällskap. Den stilrena interiören i omsorgsfullt valda kulörer skapar en harmonisk känsla genom hela hemmet och i det luftiga vardagsrummet värmer en mysig öppen spis. Här finns flera sovrum fördelade över våningsplanen samt badrum, gäst-WC och separat tvättstuga – praktiskt och bekvämt för alla åldrar.
Utemiljön är något alldeles extra med uteplatser i flera väderstreck vilket ger sol från morgon till kväll. Under den majestätiska hängbjörken hittar vi skön skugga och det stora trädäcket med markis möbleras gärna för trevliga middagar. I köksträdgården frodas såväl vindruvor som vinbär och hallon - och längst fasaden blommar väldoftande rosor. När kylan lägger sig tvekar vi inte heller från att ta ett dopp i jacuzzin för att sedan kliva in i det inglasade uterummet som kan nyttjas året om. Välkomna på visning!
Välkomna till Kastanjegatan 5 och denna fantastiska villa som erbjuder det bästa av två världar – ett stilrent hem med genomtänkt planlösning och ett trädgårdsparadis för underbar avkoppling. Beläget på lugn och barnvänlig gata i idylliska Bara, omgiven av lummiga grönområden och med närhet till skola, är detta det perfekta boendet för familjen som vill kombinera livskvalitet med funktion och hållbarhet.
Invändigt möter vi en optimal planlösning där varje kvadratmeter är smart disponerad. Det välplanerade köket blir en naturlig samlingspunkt med generös förvaring och plats för matlagning i större sällskap. Den stilrena interiören i omsorgsfullt valda kulörer skapar en harmonisk känsla genom hela hemmet och i det luftiga vardagsrummet värmer en mysig öppen spis. Här finns flera sovrum fördelade över våningsplanen samt badrum, gäst-WC och separat tvättstuga – praktiskt och bekvämt för alla åldrar.
Utemiljön är något alldeles extra med uteplatser i flera väderstreck vilket ger sol från morgon till kväll. Under den majestätiska hängbjörken hittar vi skön skugga och det stora trädäcket med markis möbleras gärna för trevliga middagar. I köksträdgården frodas såväl vindruvor som vinbär och hallon - och längst fasaden blommar väldoftande rosor. När kylan lägger sig tvekar vi inte heller från att ta ett dopp i jacuzzin för att sedan kliva in i det inglasade uterummet som kan nyttjas året om. Välkomna på visning!
Klickgolv och ljusgråa väggar samt tapetserad fondvägg.
Beige klinker och vita väggar. Köksinredning i valnöt (IKEA) och turkos glasmosaik ovan vit bänkskiva med metallkant. Köket är utrustat med kyl (Samsung, 2009), frys (Samsung, 2009), spis (90 cm, Smeg, 2009), ugn (Smeg, 2009), fläkt (GT Thermex, 2009) och integrerad diskmaskin (Bosch, 2019).
Pergogolv och mörkgråa väggar. Här finns en eldstad (sotad 2024) samt utgång till det inglasade uterummet.
Pergogolv och mörkgråa väggar. Plats för stora sällskap.
Pergogolv och vita väggar.
Pergogolv och mörkgråa väggar. Förvaring i fristående garderober med skjutdörrar.
Pergogolv och ljusrosa väggar. Förvaring i fristående garderober.
Kakel och klinker i mörkgrå granit. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, duschkabin och badkar.
Mörkgrå klinker och ljusgrått kakel. Här finns WC, handfat med underskåp och spegel.
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin (LG, 2017), torktumlare (Matsui, 2017), torkskåp (Cylinda, 2013), arbetsbänk och grovvask.
Pergogolv och vita väggar. Förvaring i inbyggda och fristående garderober/skåp,
Pergogolv och mörkgråa väggar med tapetserade gavlar.
Pergogolv och ljusgrått klickgolv på väggarna. Förvaring i fristående garderober.
Pergogolv och vita väggar. Förvaring i platsbyggd garderob.
Fiberoptiskt bredband och TV via Ownit.
Varmvattenberedare (Weishaupt, 2007). Elburen golvvärme finns i badrummet.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
26 500 kr/år
El:
4 600 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 640 kr/år
Renhållning:
3 200 kr/år
Försäkring:
5 308 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår uppvärmning ca 26 500 kr/år (16 000 kWh), hushållsel ca 4 600 kr/år (5 000 kWh), vatten/avlopp ca 8 000 kr/år, renhållning ca 3 200 kr/år, samfällighetsavgift ca 2 640 kr/år och hemförsäkring ca 5 308 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
