Slottsstaden / MALMÖ

Östra stallmästaregatan 10

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Gedigen etta i populära Slottsstaden!

  • Populära Slottsstaden
  • Väldisponerad planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Generöst ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Smakfullt kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött förening
  • Lummiga parker
  • Havsnära läge
  • Trevliga restauranger
  • Smidigt för pendlaren

Här finner du en riktig pärla med Rönneholmsparkens grönska som granne och stadens puls inom räckhåll. Lägenheten har en ljus och inbjudande atmosfär med generös takhöjd och smakfulla materialval. De vackra fiskbensparketterna ger en tidlös charm, och det stilrena köket är stilrent utformat. Det helkaklade badrummet är utrustat med en praktisk dusch. Dessutom bor du nära både strand och hav, perfekt för sköna promenader och avkoppling. Som en extra bonus erbjuder föreningen en mysig innergård med grillmöjligheter och möbler – en underbar plats att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 814 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för bredband om 317 kr/månad.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1936
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 6 april 12:40 - 13:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Gedigen etta i populära Slottsstaden!

  • Populära Slottsstaden
  • Väldisponerad planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Generöst ljusinsläpp
  • Tilltagen takhöjd
  • Smakfullt kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött förening
  • Lummiga parker
  • Havsnära läge
  • Trevliga restauranger
  • Smidigt för pendlaren

Här finner du en riktig pärla med Rönneholmsparkens grönska som granne och stadens puls inom räckhåll. Lägenheten har en ljus och inbjudande atmosfär med generös takhöjd och smakfulla materialval. De vackra fiskbensparketterna ger en tidlös charm, och det stilrena köket är stilrent utformat. Det helkaklade badrummet är utrustat med en praktisk dusch. Dessutom bor du nära både strand och hav, perfekt för sköna promenader och avkoppling. Som en extra bonus erbjuder föreningen en mysig innergård med grillmöjligheter och möbler – en underbar plats att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 6 april 12:40 - 13:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östra stallmästaregatan 10

HALL

Grå klinker och vita väggar. Avhängningsmöjligheter och förvaring i klädkammare.

RUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för både sovdel, soffgrupp och annat möblemang.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan diskbänk i trä. Köket är utrustat med spis/ugn, köksfläkt samt kyl/frys.

BADRUM

Grått kakel och mörkgrått klinker. Badrummet är utrustat med toalett, handdukstork, kommod med vask, spegel med belysning, samt dusch med duschväggar.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar för närvarande över ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Östra stallmästaregatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 814 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för bredband om 317 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 4,716 %, andel av årsavgift 4,716 %
Indirekt nettoskuldsättning: 178 182 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Brf Stallmästaren i Slottsstaden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt? Äger.
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Brf Stallmästaren i Slottsstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adress är Östra Stallmästaregatan 10.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en grönskande gård med sitt- och grillmöjligheter. Här finns även cykelförvaring under tak.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Föreningen anordnar årligen en gemensam städdag där medlemmarna förväntas deltaga.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via Telenor.
Renoveringar
2008 relinades avloppsstammarna.
2009 underhölls och installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Samma år renoverades miljörummet.
2010 byttes vattenstammarna, lägenhetsfönstren och trapphusporten.
2012 fräschades gårdsmiljön upp och staket samt belysning byttes.
2014 renoverades föreningens balkonger inkl. dörrar. Fjärrvärmeväxlaren, el-stigarna, el-centralen och belysningen i trapphus samt vind byttes och rörelsedeckare installerades. Samma år genomfördes omfattande renovering av taket då takplattor byttes ut och skorsten förstärktes.
2015 stensattes gården och nya trädgårdsmöbler köptes in.
2016 utfördes OVK-besiktning.
2018 byttes tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2020 renoverades trapphuset.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen