På en lugn gata i attraktiva Sibbarp hälsar vi er nu välkomna till detta hemtrevliga kedjehus om 1,5 plan. Här finns gott om plats för hela familjen tack vare välplanerad planlösning och rum för alla åldrar. Vi möter en rymlig atmosfär där naturligt ljusinsläpp samsas med neutrala kulörer på bästa vis - och stora fönsterpartier skapar härlig närhet till den lättskötta trädgården i söderläge med stensatt terrass och vacker växtlighet. Entrévåningens sociala sällskapsytor innefattar både vardagsrum och möjlig matplats utan skarpa gränser - och intill väntar köket i klassisk design. Disponerat på våningsplanen finner vi sedan flera sovrum, dubbla badrum och praktiska förvaringslösningar.
På Märgelgatan 12 bor vi bekvämt i en välhållen fastighet som under åren genomgått varsam renovering för yttersta komfort. Stora investeringar har gjorts för att skapa ett energieffektivt boende där solcellerna på taket bidrar ekonomiskt - och de hållbara lösningarna kan ge rabatt på bolånet. Utanför tomtgränsen lockar ett fridfullt kvarter utmärkt för barnfamiljen med korta avstånd till Sibbarps svårslagna strandmiljöer, Limhamns pittoreska stråk, Hyllie och Kalkbrottets imponerande vyer. Den omedelbara närheten till rekreationsytor och lummig skogsmiljö i Hammars Park bidrar till den rogivande känslan - dessutom finns flera skolor, förskolor, matbutiker, service och bra kommunikationer inom räckhåll. Vi ses på visning!
På en lugn gata i attraktiva Sibbarp hälsar vi er nu välkomna till detta hemtrevliga kedjehus om 1,5 plan. Här finns gott om plats för hela familjen tack vare välplanerad planlösning och rum för alla åldrar. Vi möter en rymlig atmosfär där naturligt ljusinsläpp samsas med neutrala kulörer på bästa vis - och stora fönsterpartier skapar härlig närhet till den lättskötta trädgården i söderläge med stensatt terrass och vacker växtlighet. Entrévåningens sociala sällskapsytor innefattar både vardagsrum och möjlig matplats utan skarpa gränser - och intill väntar köket i klassisk design. Disponerat på våningsplanen finner vi sedan flera sovrum, dubbla badrum och praktiska förvaringslösningar.
På Märgelgatan 12 bor vi bekvämt i en välhållen fastighet som under åren genomgått varsam renovering för yttersta komfort. Stora investeringar har gjorts för att skapa ett energieffektivt boende där solcellerna på taket bidrar ekonomiskt - och de hållbara lösningarna kan ge rabatt på bolånet. Utanför tomtgränsen lockar ett fridfullt kvarter utmärkt för barnfamiljen med korta avstånd till Sibbarps svårslagna strandmiljöer, Limhamns pittoreska stråk, Hyllie och Kalkbrottets imponerande vyer. Den omedelbara närheten till rekreationsytor och lummig skogsmiljö i Hammars Park bidrar till den rogivande känslan - dessutom finns flera skolor, förskolor, matbutiker, service och bra kommunikationer inom räckhåll. Vi ses på visning!
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggda garderober med spegelskjutdörrar.
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan mörka arbetsytor. Käket är utrustat med kyl (2018), frys (2018), spis (2015), ugn (2015), fläkt (2015) och diskmaskin (2015). Här finns även utgång till utemiljön.
Parkettgolv och ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Här finns även utgång till utemiljön.
Parkettgolv och ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Här finns även utgång till det inglasade uterummet.
Parkettgolv och ljusa väggar samt målad fondvägg i beige nyans.
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och duschutrymme.
Mörk våtrumsmatta och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin (2015), torktumlare (2012), torkskåp (2007), vask och förvaringsskåp.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och duschutrymme.
Panna/varmvattenberedare (2022). Luft/luftvärmepump för AC (2019).
Fiberoptiskt bredband finns indraget.
Bostaden uppmäter 185 kvm boarea enligt faktisk uppmätning, 182 kvm boarea enligt fastighetsutdraget.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
9 462 kr/år
VA:
4 950 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 500 kr/år
Renhållning:
700 kr/år
Försäkring:
9 348 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (1 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 9 462 kr/år (4 731 kWh x 2 kr), vatten/avlopp ca 4 950 kr/år, samfällighetsavgift ca 1 500 kr/år, renhållning ca 700 kr/år och hemförsäkring ca 9 348 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
