Blekingsborg / MALMÖ

Per albin hanssons väg 54B

Utgångspris: 1 875 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad 3:a med inglasad balkong i högt läge

  • Optimal planlösning
  • Insynsskyddat läge
  • Inglasad balkong
  • Enhetlig interiör
  • Modernt & renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Naturligt ljusflöde
  • Belägen i lugnt område
  • Grönskande omgivningar
  • Mobilia Shoppingcenter
  • Cykelavstånd till Citytunneln
  • Goda kommunikationer

Välkomna upp till denna smakfullt renoverade och hemtrevliga 3:a på fritt läge med härlig utsikt och inglasad balkong! Läget är insynsskyddat, planlösningen är optimal, den smakfullt renoverade interiören är i absolut toppskick och den stora inglasade balkongen med sol från morgon till tidig eftermiddag ger bostaden en extra dimension. Intrycket är harmoniskt och exklusivt med ljus interiör, sobra väggfärger och lyxig känsla i kök och duschrum. Det bjuds på härliga sällskapsytor för ett socialt liv med familj och vänner samt två rofyllda sovrum som båda nås från vardagsrum Här bor ni i en välskött förening med friköpt tomt och en ljuvlig gårdsmiljö som är perfekt för grillfester med vännerna.

Här bor vi ljust och hemtrevligt med renoverade ytskikt och härliga sällskapsytor. För långväga gäster finns dessutom möjlighet att hyra föreningens fräscha övernattningslägenhet till en låg kostnad. Läget är bra med bekvämt cykelavstånd till centrum, smidig access till ringvägarna och närheten till Mobilia köpcentrum som erbjuder allt från klädbutiker till restauranger och en vårdcentral.

Snabbfakta
Avgift:
5 369 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), fiberoptiskt bredband 500/500 och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras kvartalsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
64,5 kvm
Våning:
6 av 12
Utgångspris:
1 875 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs - välkommen!
    Måndag 21 april 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Said

Azzam

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad 3:a med inglasad balkong i högt läge

  • Optimal planlösning
  • Insynsskyddat läge
  • Inglasad balkong
  • Enhetlig interiör
  • Modernt & renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Naturligt ljusflöde
  • Belägen i lugnt område
  • Grönskande omgivningar
  • Mobilia Shoppingcenter
  • Cykelavstånd till Citytunneln
  • Goda kommunikationer

Välkomna upp till denna smakfullt renoverade och hemtrevliga 3:a på fritt läge med härlig utsikt och inglasad balkong! Läget är insynsskyddat, planlösningen är optimal, den smakfullt renoverade interiören är i absolut toppskick och den stora inglasade balkongen med sol från morgon till tidig eftermiddag ger bostaden en extra dimension. Intrycket är harmoniskt och exklusivt med ljus interiör, sobra väggfärger och lyxig känsla i kök och duschrum. Det bjuds på härliga sällskapsytor för ett socialt liv med familj och vänner samt två rofyllda sovrum som båda nås från vardagsrum Här bor ni i en välskött förening med friköpt tomt och en ljuvlig gårdsmiljö som är perfekt för grillfester med vännerna.

Här bor vi ljust och hemtrevligt med renoverade ytskikt och härliga sällskapsytor. För långväga gäster finns dessutom möjlighet att hyra föreningens fräscha övernattningslägenhet till en låg kostnad. Läget är bra med bekvämt cykelavstånd till centrum, smidig access till ringvägarna och närheten till Mobilia köpcentrum som erbjuder allt från klädbutiker till restauranger och en vårdcentral.

Visningar
  • Anmälan krävs - välkommen!
    Måndag 21 april 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Said

Azzam

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Per albin hanssons väg 54B

HALL

Praktisk hall med plats för avhängning av ytterkläder och skohylla. Från hallen nås vardagsrum, duschrum och kök. Genomgående ljusa väggar och smakfulla interiörer.

KÖK

Stilfullt renoverat kök med snygga kombinationer av färgval i skåp och bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, inbyggnads ugn, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys, infälld spishäll och spisfläkt.

DUSCHRUM

Snyggt och smakfullt renoverat duschrum med duschhörna och svängbara glasdörrar, Wc-stol och tvättställ på kommod. Klinker på golv och kakel på väggar med handdukstork.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matsalsdel. Härifrån nås båda sovrummen och utgång till inglasad balkong.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med fönster med fönster för ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng samt garderobsvägg för förvaring. Ljusa golv och målade väggar.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum med fönster för ljusinsläpp. Ljusa golv och målade väggar.

BALKONG

Trevlig och inglasad balkong i högt läge. Här bjuds på sol från morgon till tidig eftermiddag.

Fakta – Per albin hanssons väg 54B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 64,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 12
Lägenhetsnummer: 208 (1504)
Utgångspris: 1 875 000 kr
Månadsavgift: 5 369 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), fiberoptiskt bredband 500/500 och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras kvartalsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,382 %, andel av årsavgift 0,386 %
Indirekt nettoskuldsättning: 245 035 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – HSB:s Brf Blekingsborg i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 279, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Blekingsborg köpte fastigheten 1958. Föreningens lokaler upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Blekingsborgsgatan 7-13 och Per Albin Hanssons väg 54 och 56.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor som är belägna i hus nummer 9, 11, 54 och 56. Det är ett elektroniskt bokningssystem. Samtliga tvättstugor är utrustade med självdoserande tvättmaskiner för allergi- och miljömärkt tvättmedel, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I föreningen finns en fritidslokal för medlemmarna att nyttja till en kostnad om ca 1 000 kr/gång där 650 kr agerar som deposition och betalas tillbaka i efterhand samt en övernattningslägenhet att nyttja till en kostnad om 350 kr/natt. Cykelhus och cykelparkering finns på gården samt cykelrum i källaren.

Föreningen har en stor och välskött inhägnad gård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/blekingsborg
Parkering: I föreningen finns 87 parkeringsplatser, 72 garageplatser och 3 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 124 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om 310 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om 146 kr/månad. Kösystem tillämpas. 6 av garageplatserna är utrustade med laddstolpe som kostar 410 kr/månad plus rörlig kostnad för el.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 500/500 Mbit/s via Ownit.
Renoveringar
På 1980-talet renoverades fasaden.
2002-2005 byttes el-stigare, samtliga fönster byttes och taken renoverades. Samma år byttes termostaterna och tvättstugorna samt balkongerna renoverades.
2004-2005 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum.
2006 renoverades trappuppgångarna.
2007 renoverades hissarna.
2010 totalrenoverades tvättstugorna.
2013 installerade föreningen värmepumpar och solfångare.
2014-2016 relinades samtliga avloppsstammar.
2016 monterades grindar och staket runt föreningens område. Ny utomhusbelysning installerades och fritidslokalen samt övernattningslägenheten byggdes. Samma år utfördes även OVK-besiktning i höghusen.
2018 byttes garageporten.
2019 renoverades innergården med bland annat nytt miljöhus, nya gräsytor och upprensning i rabatter.
2020 renoverades entréer i höghusen in- och utvändigt.
2021 asfalterades parkeringsområdet, en pergola uppfördes över grillplatsen och föreningens lokal rustades upp.
2022 utfördes OVK-besiktning i höghusen.
2023 renovering av butiksentréer.

2025 planerar föreningen att renovera garaget. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 400 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers (2 vuxna, 1 barn) hushåll ingår hushållsel ca 4 400 kr/år och hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen