Ribersborg / MALMÖ

Beritta gurrisgatan 1B

Som utgångsbud: 3 195 000 kr
TIPSA
Havsnära 2:a med balkong & unikt uterum!

  • Populära Ribersborg
  • Nära både strand & city
  • Kupolformat uterum
  • Balkong med havsutsikt
  • Hiss finns i huset
  • Trivsam atmosfär
  • Ljust & väldisponerat
  • Sociala sällskapsytor
  • Funktionellt kök
  • Praktisk förvaring
  • Välskött förening
  • Matbutiker & service
  • Restauranger & caféer
  • Bra kommunikationer

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna utmärkta tvårummare på en av Malmös mest attraktiva adresser – Beritta Gurrisgatan! Här bor vi med havet som granne, vackra promenadstråk runt hörnet och ett brett utbud av populära restauranger på kort gångavstånd. Belägen högt upp i huset på 6:e våningen med hiss möter vi en ljus och luftig bostad med yteffektiv planlösning, sociala sällskapsytor och unika detaljer. Det sociala vardagsrummet står i centrum för trevliga tillställningar och vidare finner ett rofyllt sovrum, funktionellt kök i modernt utförande. balkong med havsutsikt samt helkaklat badrum med tvättutrustning. Pricken över i:et är det fantastiska uterummet med kupolformat tak som verkligen stjäl vår uppmärksamhet. Här skapar vi ett mysigt krypin perfekt för såväl hemmakvällar som festligheter med vännerna.

På Ribersborg bor vi i ett mycket eftertraktat område med alla vardagsnyttiga behov inom räckhåll. Det lugna läget känns som en oas i staden samtidigt som myllrande folkliv, matbutiker, service, shopping och nöjen väntar endast några minuter bort. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 908 kr
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 85 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Våning:
6 av 9
Som utgångsbud:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
1985
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Förhandsvisning. bokning krävs.
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Maja

Ristic

ANSVARIG
MÄKLARE

Havsnära 2:a med balkong & unikt uterum!

  • Populära Ribersborg
  • Nära både strand & city
  • Kupolformat uterum
  • Balkong med havsutsikt
  • Hiss finns i huset
  • Trivsam atmosfär
  • Ljust & väldisponerat
  • Sociala sällskapsytor
  • Funktionellt kök
  • Praktisk förvaring
  • Välskött förening
  • Matbutiker & service
  • Restauranger & caféer
  • Bra kommunikationer

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna utmärkta tvårummare på en av Malmös mest attraktiva adresser – Beritta Gurrisgatan! Här bor vi med havet som granne, vackra promenadstråk runt hörnet och ett brett utbud av populära restauranger på kort gångavstånd. Belägen högt upp i huset på 6:e våningen med hiss möter vi en ljus och luftig bostad med yteffektiv planlösning, sociala sällskapsytor och unika detaljer. Det sociala vardagsrummet står i centrum för trevliga tillställningar och vidare finner ett rofyllt sovrum, funktionellt kök i modernt utförande. balkong med havsutsikt samt helkaklat badrum med tvättutrustning. Pricken över i:et är det fantastiska uterummet med kupolformat tak som verkligen stjäl vår uppmärksamhet. Här skapar vi ett mysigt krypin perfekt för såväl hemmakvällar som festligheter med vännerna.

På Ribersborg bor vi i ett mycket eftertraktat område med alla vardagsnyttiga behov inom räckhåll. Det lugna läget känns som en oas i staden samtidigt som myllrande folkliv, matbutiker, service, shopping och nöjen väntar endast några minuter bort. Vi ses på visning!

Visningar
  • Förhandsvisning. bokning krävs.
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Maja

Ristic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Beritta gurrisgatan 1B

HALL

Mörk klinker och ljusa, tapetserade väggar. Förvaring i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar samt målad fondvägg i blågrå nyans. Vit köksinredning och vitt stänkskydd ovan gråmelerade arbetsytor. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Härifrån nås även både bostadens balkong och uterum/kupol.

KUPOL

I anslutning till vardagsrummet finns ett uterum med kupolformat tak, trägolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i grå nyans. Förvaring i öppen garderobslösning.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar med dusch, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd i markplan.

Fakta – Beritta gurrisgatan 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 9
Lägenhetsnummer: 28
Som utgångsbud: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 5 908 kr
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 85 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.
Andelstal: Andel i förening 1,063 %, andel av årsavgift 1,063 %
Indirekt nettoskuldsättning: 233 714 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – HSB Brf Beritta Gurris i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 81
Allmänt om föreningen: HSB:s bostadsrättsförening Beritta Gurris. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. 3 av bostadsrätterna ägs av Malmö stad, vilka de i dagsläget bedriver förskoleverksamhet i.

Föreningen köpte huset 1985 (tomträtt). Föreningen tecknade nytt tomträttsavtal den 1/1 2025, denna gäller tom 31/12 2034.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på entréplan och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel. I föreningen finns en föreningslokal som kan nyttjas av medlemmarna. Föreningen innehar även en bastu samt duschrum på Beritta Gurrisgatan 1 C. Barnvagnsrum finns i trapphuset och cykelställ finns på gården.

Föreningen har en fin och gemensam innergård utrustad med grillplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/beritta-gurris/
Parkering: I föreningen finns 23 garageplatser och 42 parkeringsplatser. 4 platser i garaget och 8 platser utomhus är utrustade med laddstolpe. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om ca 575 kr/mån (samma kostnad för elplats) och parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/mån (75 kr extra för elplats). Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via SydAntenn.
Renoveringar
2013 byttes en hiss. På Beritta Gurrisgatan 1 A byttes en tvättmaskin och två cirkulationspumpar ut.
2014 byttes två hissar.
2015 byttes uppvärmningen från gas till fjärrvärme. Dessutom byttes två hissar.
2016-2017 målades taket.
2020 renoverades garagebjälklag samt utemiljön på garagetaket.
2022-2023 installerades laddstolpar till elbilar i garaget.
2023 installerades solceller.
2024 installerades nya ventilationsfläktar i samtliga 5 hus samt nya batterier till dessa. Fjv-anläggningen (fjärrvärme) har trimmats och därefter har fjv-kostnaderna sjunkit.

Föreningen har inga pågående eller planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 000 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen