På utmärkt adress med Rosenvångs underbara närområden runt knuten har vi nu nöjet att presentera detta fina 2-plansradhus med källare. Här välkomnas vi av tidstypiska attribut, ypperlig planlösning och smarta kvadrat som nyttjas på allra bästa vis. Entrévåningens sociala atmosfär skapas med enkelhet av enhetlig interiör, stora fönsterpartier och generöst ljusinsläpp från flera väderstreck. Vi finner ett färgstarkt kök med gott om förvaring och en intilliggande veranda med direkt åtkomst till bostadens lummiga trädgård. Den uppväxta grönskan insynsskyddar och vi blickar ut över vackra planteringar samtidigt som de minsta leker i gräset. När vi sedan tar trappan upp väntar tre privat belägna sovrum, tilltaget badrum samt tillgång till bostadens balkong i solsäkert söderläge. Som pricken över i:et finner vi en inredd källarvåning med flera förrådsutrymmen, möjlighet till extrarum och separat tvättstuga.
Här bor vi med närhet till härliga Limhamns centrum, matbutiker, caféer, service, fritidsaktiviteter och svalkande dopp. Även grönskande parker så som Wanåsparken, Djupadalsparken och de fina promenadstråken vid Sövdeborgsplan. Ett perfekt boende för familjen som uppskattar det optimala läget mellan hav och city, vi ses på visning!
På utmärkt adress med Rosenvångs underbara närområden runt knuten har vi nu nöjet att presentera detta fina 2-plansradhus med källare. Här välkomnas vi av tidstypiska attribut, ypperlig planlösning och smarta kvadrat som nyttjas på allra bästa vis. Entrévåningens sociala atmosfär skapas med enkelhet av enhetlig interiör, stora fönsterpartier och generöst ljusinsläpp från flera väderstreck. Vi finner ett färgstarkt kök med gott om förvaring och en intilliggande veranda med direkt åtkomst till bostadens lummiga trädgård. Den uppväxta grönskan insynsskyddar och vi blickar ut över vackra planteringar samtidigt som de minsta leker i gräset. När vi sedan tar trappan upp väntar tre privat belägna sovrum, tilltaget badrum samt tillgång till bostadens balkong i solsäkert söderläge. Som pricken över i:et finner vi en inredd källarvåning med flera förrådsutrymmen, möjlighet till extrarum och separat tvättstuga.
Här bor vi med närhet till härliga Limhamns centrum, matbutiker, caféer, service, fritidsaktiviteter och svalkande dopp. Även grönskande parker så som Wanåsparken, Djupadalsparken och de fina promenadstråken vid Sövdeborgsplan. Ett perfekt boende för familjen som uppskattar det optimala läget mellan hav och city, vi ses på visning!
Kalkstensgolv och vita väggar.
Grönt linoleumgolv och vita väggar. Orange köksinredning och grönt kakel ovan arbetsytor i ek. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), gasspis (IGF), ugn (Siemens), fläkt (Siemens) och diskmaskin (Bosch).
Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns även en öppen spis.
Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns även utgång till trädgården.
Svart klinker och halvkaklat i vitt. Här finns WC, handfat och spegel.
Fiskbensparkett och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober och walk-in-closet. Här finns även tillgång till bostadens balkong.
Fiskbensparkett och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober samt tillgång till fransk balkong.
Fiskbensparkett och vita väggar. Tillgång till fransk balkong.
Enhetligt badrum med kakel och klinker i gröna nyanser. Här finns WC, handfat, spegel, handdukstork och badkar med dusch.
Inredd källarvåning med bl a tvättstuga, fritidsrum, pannrum och förråd.
Grön klinker och vitt kakel. Här finns tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Beko), duschutrymme, arbetsyta och ytterdörr.
Elburen golvvärme finns i badrummet.
Fiberoptiskt bredband och TV via Telia.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
47 425 kr/år
VA:
8 893 kr/år
Försäkring:
6 720 kr/år
Övrigt:
3 238 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 47 425 kr/år, vatten/avlopp ca 8 893 kr/år, gas ca 3 238 kr/år och hemförsäkring ca 6 720 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
