Nydala / Malmö

Munkhättegatan 30B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 695 000 kr
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Genomgående fyrarummare med inglasad balkong

  • Perfekt för familjen
  • Ljus & fin interiör
  • Två badrumsmiljöer
  • Inglasad balkong
  • Ombonad innergård
  • Välplanerade sovrum
  • Badrum renoverat 2023
  • Rymlig klädkammare
  • Hiss finns i fastigheten
  • Bra bussförbindelser
  • Ca 350 m till Nydalaskolan
  • Nära till matbutik & service

Söker ni ett stort och välplanerat hem som passar både stora och små? Då har ni hittat rätt! Här erbjuds generösa sällskapsytor med gott om plats för både större möblemang och sociala tillställningar. Dessutom finns en möblerbar balkong som sätter guldkant på vardagen.
Badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med tvättmaskin, vilket ger en extra nivå av bekvämlighet i vardagen. Köket är rymligt och funktionellt, med gott om arbetsyta och plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med familj och vänner. Lägg därtill tre luftiga sovrum, både badrum och WC, en praktisk klädkammare samt hiss i fastigheten – här finns allt ni behöver för en smidig och bekväm vardag!

Nydala är ett trivsamt område med grönskande promenadstråk och goda kommunikationer för enkel pendling. Förskola, skola och matbutiker ligger dessutom på bekvämt gångavstånd.

Snabbfakta
Avgift:
6 281 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Rum:
4 rum
Boarea:
91,5 kvm
Våning:
2 av 8
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Onsdag 16 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående fyrarummare med inglasad balkong

  • Perfekt för familjen
  • Ljus & fin interiör
  • Två badrumsmiljöer
  • Inglasad balkong
  • Ombonad innergård
  • Välplanerade sovrum
  • Badrum renoverat 2023
  • Rymlig klädkammare
  • Hiss finns i fastigheten
  • Bra bussförbindelser
  • Ca 350 m till Nydalaskolan
  • Nära till matbutik & service

Söker ni ett stort och välplanerat hem som passar både stora och små? Då har ni hittat rätt! Här erbjuds generösa sällskapsytor med gott om plats för både större möblemang och sociala tillställningar. Dessutom finns en möblerbar balkong som sätter guldkant på vardagen.
Badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med tvättmaskin, vilket ger en extra nivå av bekvämlighet i vardagen. Köket är rymligt och funktionellt, med gott om arbetsyta och plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga stunder med familj och vänner. Lägg därtill tre luftiga sovrum, både badrum och WC, en praktisk klädkammare samt hiss i fastigheten – här finns allt ni behöver för en smidig och bekväm vardag!

Nydala är ett trivsamt område med grönskande promenadstråk och goda kommunikationer för enkel pendling. Förskola, skola och matbutiker ligger dessutom på bekvämt gångavstånd.

Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Onsdag 16 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Munkhättegatan 30B

HALL

Klinker och vita väggar samt ingång till klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong.

KÖK

Laminatgolv, vita väggar och grön fondvägg. Vit köksinredning med glasmosaik ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, fläkt, vask, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Matplats för ca 6 personer.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar varav en grå fondvägg.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Beige klinker och beige kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med skjutdörrar, spegel, kombinerad tvättmaskin med arbets

GÄST-WC

Helkaklat gäst-wc utrustat med WC och handfat med kommod.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

Badrummet renoverades 2023. Luckorna byttes ut 2018. Hela lägenheten målades och vardagsrummet samt det ena sovrummet fick nytt golv 2023.

Fakta – Munkhättegatan 30B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum, 91,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 8
Lägenhetsnummer: 222 (1102)
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 6 281 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Andelstal: Andel i förening 0,345 %, andel av årsavgift 0,345 %
Indirekt nettoskuldsättning: 273 683 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB:s Brf Nydala i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 373
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Nydala i Malmö köpte huset 1962. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026. De adresser som hör till föreningen är Eriksfältsgatan 59 A-C, 61 A-C och 63 A-B, Munkhättegatan 28 A-E och 30 A-B samt Lektorsgången 5 A-B.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen har 2 fritidslokaler som används som lokal och café. Caféet kan hyras till en kostnad om 300 kr/tillfälle.

I föreningens samtliga hus finns två eller tre tvättstugor vardera samt ett cykelrum belägna i källaren. I föreningen finns även en motionslokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 300 kr/år. Föreningen anordnar även olika gemensamma fritidsaktiviteter.

Föreningen har en stor gemensam gård med mycket grönska, flera grillplatser, utemöbler, lekplatser och boulebana.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/nydala/
Parkering: I föreningen finns 285 parkeringsplatser, inklusive 14 laddplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250kr/månad. För laddplatserna tillkommer kostnad för förbrukning. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV samt fiberoptiskt bredband (300/300Mbit/s) via Sydantenn.
Renoveringar
Ca 1998 renoverades fönstren.
2006 byggdes balkongerna ut och glasades in.
2010 nya hissmaskiner installerades i höghusen.
2011 målades trapphusen om.
2014 renoverades fasaden och gemensam el infördes i föreningen.
2015- 2016 byttes tappvattenstammar i höghusen.
2016 målades taknockarna på låghusen.
2017 utfördes stadgeenlig fastighetsbesiktning.
2019 byggdes miljöhus och tappvattenstammar i låghusen byttes.
2020 fönster på höghusen byttes.
2021 installerades passagesystem till samtliga hus och hissar i låghusen (omfattade 17 hissar och 17 nya trappor). Samtliga fönster på låghusen byttes ut och lamparmaturer i behov av byte byttes ut. Samma år installerades taggsystem på samtliga fastigheter i föreningen.
2022 renoverades tre lekplatser, nyanläggning av asfalt och 7 laddstolpar med 14 laddplatser installerades på Munkhättegatan 30.
Avloppsstammarna har tidigare bytts på Eriksfältsgatan 59.

2026 planerar föreningen att relina avloppsstammarna i höghuset på Munkhättegatan 30. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen