Välkommen till denna charmiga 1 1/2-plansvilla på Norra Hasselgatan 12 – en dröm för den växande familjen! Denna bostad erbjuder 6 rum, varav 5 rymliga sovrum, och är perfekt belägen på en lugn gata utan genomfartstrafik, omgiven av naturskön skog och närhet till Jädraån.
Villan är uppgraderad med moderna bekvämligheter. Fönstren är utbytta 2010 och bidrar till både bättre energieffektivitet och ett fräscht utseende. Här finns även bergvärme installerad 2006. Villan byggdes även till med en takkupa på övervåningen 2016 för ett större sovrum. När du kliver in i hallen med golvvärme, möts du av en ljus och rymlig öppen planlösning mot vardagsrum och kök. Härifrån har du direkt utgång till en altan på 21 kvm samt en uteplats på 24 kvm, båda belägna i soligt söderläge – perfekta för sommarens grillkvällar. Villan har även en stor och praktisk tvättstuga samt en mysig gillestuga i källaren, vilket ger gott om utrymme för både förvaring och sociala aktiviteter. Hörntomten som gränsar mot skogen ger en känsla av avskildhet och ro, samtidigt som du har nära till alla bekvämligheter. Till huset finns åbevattning under sommarhalvåret.
Sammanfattningsvis är detta en fantastisk möjlighet att förvärva en rymlig villa och välplanerat hem med ett oslagbart läge.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Välkommen till denna charmiga 1 1/2-plansvilla på Norra Hasselgatan 12 – en dröm för den växande familjen! Denna bostad erbjuder 6 rum, varav 5 rymliga sovrum, och är perfekt belägen på en lugn gata utan genomfartstrafik, omgiven av naturskön skog och närhet till Jädraån.
Villan är uppgraderad med moderna bekvämligheter. Fönstren är utbytta 2010 och bidrar till både bättre energieffektivitet och ett fräscht utseende. Här finns även bergvärme installerad 2006. Villan byggdes även till med en takkupa på övervåningen 2016 för ett större sovrum. När du kliver in i hallen med golvvärme, möts du av en ljus och rymlig öppen planlösning mot vardagsrum och kök. Härifrån har du direkt utgång till en altan på 21 kvm samt en uteplats på 24 kvm, båda belägna i soligt söderläge – perfekta för sommarens grillkvällar. Villan har även en stor och praktisk tvättstuga samt en mysig gillestuga i källaren, vilket ger gott om utrymme för både förvaring och sociala aktiviteter. Hörntomten som gränsar mot skogen ger en känsla av avskildhet och ro, samtidigt som du har nära till alla bekvämligheter. Till huset finns åbevattning under sommarhalvåret.
Sammanfattningsvis är detta en fantastisk möjlighet att förvärva en rymlig villa och välplanerat hem med ett oslagbart läge.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Hall med förvaring i garderober med skjutdörr. Schack-rutigt golv och tapetserade väggar.
Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsyta samt en charmig sittbänk. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Rymlig matplats i anslutning. Parkettgolv.
I öppen planlösning mot köket finner du vardagsrummet som inrymmer stor soffgrupp med tillhörande möblemang. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån når du ut till den härliga altanen. Parkettgolv och ljusa ytskikt.
Stort sovrum med plats för fullstor säng om så önskas. Gott om förvaring i garderober med skjutdörrar. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med plats för mindre säng, eller varför inte använda som kontor eller annat efter behov. Parkettgolv.
Helkaklat badrum utrustat med WC, kommod, dusch och handdukstork.
Rymligt sovrum med plats för fullstor säng eller annat möblemang efter behov. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Rymligt sovrum med plats för säng eller annat möblemang efter behov. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Stort sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möbler, eller annat efter ditt önskemål. Laserat trägolv.
Helkaklat badrum med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork.
Källarplan erbjuder WC, förvaringsutrymme, gillestuga samt tvättstuga med dusch.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
29 063 kr/år
VA:
11 656 kr/år
Renhållning:
2 572 kr/år
Försäkring:
3 898 kr/år
Övrigt:
350 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 18 772 kr i årskostnad plus 15833 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel inkl. uppvärmning, 156 m3 för vatten och avlopp samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring och övrigt är kostnad för åbevattning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
