Varmt välkomna till Timotejvägen 63 och detta hemtrevliga kedjehus om hela 122+73 kvm. På entréplan finner du ett rymligt och socialt kök med plats för matbord, ett stort vardagsrum i vinkel med härlig braskamin och uteplats i soligt söderläge. På övre plan erbjuder denna villa ett möblerbart allrum med stort takfönster som ger härligt ljusinsläpp. Vidare finner du ett badrum, klädkammare och tre sovrum. Nedre plan fördelar sig på en gillestuga, ett extra sovrum, tvättstuga och förrådsutrymmen. Tomten är 349 kvm och här finns dessutom plommonträd, hallonbuskar och äppelträd.
Här bor ni på en lugn gata i barnvänligt område med lekplats och stora grönytor i närområdet. Gångavstånd till Gunnarudden vid Storsjön samt elljusspår, skola och förskola.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Varmt välkomna till Timotejvägen 63 och detta hemtrevliga kedjehus om hela 122+73 kvm. På entréplan finner du ett rymligt och socialt kök med plats för matbord, ett stort vardagsrum i vinkel med härlig braskamin och uteplats i soligt söderläge. På övre plan erbjuder denna villa ett möblerbart allrum med stort takfönster som ger härligt ljusinsläpp. Vidare finner du ett badrum, klädkammare och tre sovrum. Nedre plan fördelar sig på en gillestuga, ett extra sovrum, tvättstuga och förrådsutrymmen. Tomten är 349 kvm och här finns dessutom plommonträd, hallonbuskar och äppelträd.
Här bor ni på en lugn gata i barnvänligt område med lekplats och stora grönytor i närområdet. Gångavstånd till Gunnarudden vid Storsjön samt elljusspår, skola och förskola.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Plats för avhängning och förvaring i garderober för att enkelt kunna organisera bland dina kläder. Väggar och plastmatta i moderna färger.
Rymligt kök från 2010 med gott om förvaring. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl. Laminatgolv och en fin grön färg på väggarna. Här finns även utrymme för stort matbord.
Ljust vardagsrum i vinkel, här inryms både soffgrupp och annat möblemang enligt behov. Braskaminen installerades 2017. Parkettgolv och väggar i en ljusgrå nyans. Från vardagsrummet når du ut till den härliga altanen.
Altan i söderläge med fin utsikt.
Utrustat med WC, handfat, spegel och spegelskåp.
Möblerbart allrum med takfönster, vilket gör att utrymmet känns luftigt. Plastmatta och ljusgrå väggar.
Stort sovrum med gröna väggar och ljus heltäckningsmatta. Inrymmer fullstor säng och andra möbler efter behov.
I detta sovrum inrymmer du en mindre säng och tex ett skrivbord. Ljusgrå väggar med en randig fondvägg och laminatgolv.
Detta rum används idag som en walk-in-closet, men kan användas som sovrum, gästrum eller varför inte kontor?
Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med handfat, WC och dusch. Våtrumsmattan utbytt 2015.
Inredd gillestuga med gott om plats för förvaring.
Rymligt sovrum utan fönster med vit panel och blommig fondvägg. Här inryms en fullstor säng med tillhörande möblemang.
I källaren finns även tvättstuga, torkrum och förvaringsutrymmen.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 434 kr/år
El:
7 293 kr/år
VA:
6 906 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Angiven driftkostnad är beräknad på 5 624 kr i årskostnad plus 2 568 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel, 13 862 kWh för fjärrvärme, 38 m3 för vatten och avlopp samt enligt säljarens uppgifter för villaförsäkring, sotning och renhållning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
