Centralt / Sandviken

Bryggargatan 9D

Föreslagen budstart: 250 000 kr
TIPSA
Charmig 1:a i centrala Sandviken!

  • Högt i tak
  • Billigt boende
  • Låg månadsavgift
  • Närhet till vackra Jansasparken
  • Förening med god ekonomi
  • Goda kommunikationer
  • Tvättstuga i huset
  • Innergård med grill
  • All service nära till hands

Välkommen till denna charmiga och stilrena 1:a på Bryggargatan 9D!

Här möts du av en bostad med fräscha ytskikt och en generös takhöjd som skapar en rymlig och luftig känsla. Lägenheten har en välkomnande hall som leder vidare till den smart planerade kokvrån, renoverad 2020, utrustad med moderna vitvaror inklusive diskmaskin. Det rymliga allrummet erbjuder gott om plats för både soffa och säng. Badrummet är funktionellt. Här bor du med närhet till stadens puls, i ett hem som verkligen maximerar varje kvadratmeter!

Stabil HSB-förening med övernattningsrum och relaxavdelning till medlemmars förfogande. Här ingår bredband, TV och bostadsrättstillägg i månadsavgiften, och hushållselen tecknas via föreningen vilket bidrar till låga månadskostnader. På Bryggargatan bor du på centralt läge med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
2 361 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
26,5 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
250 000 kr
Byggnadsår:
1936-1938
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Tisdag 26 november 16:00 - 16:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Charmig 1:a i centrala Sandviken!

  • Högt i tak
  • Billigt boende
  • Låg månadsavgift
  • Närhet till vackra Jansasparken
  • Förening med god ekonomi
  • Goda kommunikationer
  • Tvättstuga i huset
  • Innergård med grill
  • All service nära till hands

Välkommen till denna charmiga och stilrena 1:a på Bryggargatan 9D!

Här möts du av en bostad med fräscha ytskikt och en generös takhöjd som skapar en rymlig och luftig känsla. Lägenheten har en välkomnande hall som leder vidare till den smart planerade kokvrån, renoverad 2020, utrustad med moderna vitvaror inklusive diskmaskin. Det rymliga allrummet erbjuder gott om plats för både soffa och säng. Badrummet är funktionellt. Här bor du med närhet till stadens puls, i ett hem som verkligen maximerar varje kvadratmeter!

Stabil HSB-förening med övernattningsrum och relaxavdelning till medlemmars förfogande. Här ingår bredband, TV och bostadsrättstillägg i månadsavgiften, och hushållselen tecknas via föreningen vilket bidrar till låga månadskostnader. På Bryggargatan bor du på centralt läge med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Tisdag 26 november 16:00 - 16:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bryggargatan 9D

HALL

Ljus hall med plats för avhängning samt förvaring i t.ex. ett sko-skåp. Laminatgolv och vita väggar.

KOKVRÅ

Funktionell kokvrå renoverad under 2020. Här finns en induktionshäll, fläkt diskmaskin och intill kokvrån finns kyl/frys. Mot vardagsrummet finns ett fönsterhål med överhängande bänk för optimalt planerad matplats. Laminatgolv och vita väggar.

ALLRUM

Rymligt allrum med plats för både soffa och säng. Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM

Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch. Plastmatta och våtrumstapet.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Bryggargatan 9D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 1 rum och kokvrå, 26,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 35 (1204)
Föreslagen budstart: 250 000 kr
Månadsavgift: 2 361 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,934 %, andel av årsavgift 0,934 %
Indirekt nettoskuldsättning: 109 666 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 751 kr
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Skrivaren 1-2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 95
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skrivaren 1-2 köpte fastigheten 1936. Det finns fullt utrustade tvättstugor och torkrum i samtliga hus och på Bryggargatan 7 finns även en grovtvättmaskin. I föreningen finns en gästlägenhet på Bryggargatan 9D och en föreningslokal med bubbelbad och bastu på Bryggargatan 7. I föreningen finns även cykelrum och gemensamma innergårdar med grillplats och cykelrum. Till föreningen hör adresserna: Bryggargatan 7 A-D, Bryggargatan 9 A-D och Grundbogatan 5 A-D.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/skrivaren/
Parkering: I föreningen finns 56 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Kontroll: 2024-08-26
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1936-1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Telenor. Basutbud för TV och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2023 - Byte av samtliga takarmaturer i trapphusen i samtliga hus under
2022 - Takrenovering Bryggargatan 7.
2019 - Takrenovering Grundbogatan 5. Spolning av samtliga avlopp i alla lägenheter.
2017 - Takrenovering Bryggargatan 9.
2016 - Installation av ny ytterbelysning vid entréer samt parkeringar.
2015 - Relining av samtliga avloppsrör i källarna. Renovering av tvättstugor. Ventilationskontroll samt OVK.

Inga större renoveringar planerade framöver. Kontroll: 2024-08-26

Driftkostnader

Totalsumma: 5 928 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 600 kr/år
Försäkring: 5 328 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Hushållsel mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen