/ SÖDERHAMN

Norrtullsgatan 31B

Föreslagen budstart: 750 000 kr
TIPSA
Smakfull lägenhet!

  • Ljus
  • Smakfull
  • Inglasad balkong
  • Fina ytskikt
  • Walk-in closet
  • Centrum
  • Tvättmaskin

Välkommen till Norrtullsgatan och denna fina och smakfulla lägenhet om tre rum och kök!
När du stiger in lägenheten välkomnas du av en ljus och härlig hall. Köket är smakfullt och modernt med lyxigt klinkergolv. Vidare kommer du till vardagsrummet som är rymligt och likaså de två sovrummen. Det större sovrummet är en riktig pärla med sin generösa yta och en lyxig walk-in closet som erbjuder rikligt med förvaring för alla dina kläder och accessoarer. Duschrummet är utrustat med praktisk tvättmaskin vilket underlättar vardagen.

Här bor du i en centralt belägen bostad med nära till allt såsom restauranger, caféer, butiker och gym.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 088 kr
Obligatoriskt balkongtillägg på 1 586kr/månad. Beloppet redovisas som driftskostnad under Ekonomi. Månadsavgiften är inkl V/A, Värme.
Rum:
3 rum
Boarea:
70 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
750 000 kr
Byggnadsår:
1952
Visningar
  • Visning
    Lördag 23 november 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull lägenhet!

  • Ljus
  • Smakfull
  • Inglasad balkong
  • Fina ytskikt
  • Walk-in closet
  • Centrum
  • Tvättmaskin

Välkommen till Norrtullsgatan och denna fina och smakfulla lägenhet om tre rum och kök!
När du stiger in lägenheten välkomnas du av en ljus och härlig hall. Köket är smakfullt och modernt med lyxigt klinkergolv. Vidare kommer du till vardagsrummet som är rymligt och likaså de två sovrummen. Det större sovrummet är en riktig pärla med sin generösa yta och en lyxig walk-in closet som erbjuder rikligt med förvaring för alla dina kläder och accessoarer. Duschrummet är utrustat med praktisk tvättmaskin vilket underlättar vardagen.

Här bor du i en centralt belägen bostad med nära till allt såsom restauranger, caféer, butiker och gym.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Visningar
  • Visning
    Lördag 23 november 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norrtullsgatan 31B

HALL

Laminatgolv och vita väggar med mönster. Avhängning i hatthylla.

KÖK

Klinkergolv och vita väggar. Köksluckor i vitt och svart bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och beige väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM 1

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Walk-in closet.

SOVRUM 2

Laminatgolv och grå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

DUSCHRUM MED WC

Våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggar. Handfat, spegel, WC, dusch och toppmatad tvättmaskin.

Fakta – Norrtullsgatan 31B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Söderhamn
Storlek: 3 rum, 70 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 41 (1202)
Föreslagen budstart: 750 000 kr
Månadsavgift: 5 088 kr
Obligatoriskt balkongtillägg på 1 586kr/månad. Beloppet redovisas som driftskostnad under Ekonomi. Månadsavgiften är inkl V/A, Värme.
Andelstal: Andel i förening 2,65 %, andel av årsavgift 2,65 %
Indirekt nettoskuldsättning: ej gått att få fram

Fakta – HSB Päronet

Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 4
Parkering: På fastigheten Melonen finns 2 parkeringsplatser med el-uttag samt 9 carportplatser med el-uttag. Till dessa är det sedvanligt kösystem.

För fastigheten Apeln finns en gemensamhetsanläggning med 54 st bilplatser bestående av parkeringsplatser, carportar och garage som delas av 3 st bostadsrättsföreningar. Till dessa är det sedvanligt kösystem.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV & Fiber
Baskanaler ingår i månadsavgiften
Renoveringar
2019 - Renovering av fasader mot Norralagatan & Kungsgatan. Ny adressnummerbelysning.
2018 - Byte av varmvattencirkulation i Apeln 2. Byte av belysning till LED närvarostyrd i källarkorridorer. Byte till LED närvarostyrd belysning i entréer. Byte av bärande balk i carport på Melonen 2.
2017 - Byte av lägenhetsdörrar, källardörrar och låssystem samt komplettering av postboxar och portlås. Byte av tre elcentraler.
2016 - Lagning av balkongnosar Melonen 2. Omläggning av elabonnemang till IMD-el.
2015-2016 - Målning av trapphus samt byte till ledljus. Målning av källargolv i Apeln 2.
2009 - Renovering av tvättstuga.
1990 - Stambyte och byte till 3-glas fönster.

Driftkostnader

Totalsumma: 24 232 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år
Övrigt: 19 032 kr/år

Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Balkong & internet.
Elförbrukning: 2 800 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen