STOR HÖRNBALKONG | HÖGT LÄGE |GARAGE I BRF
Välkommen till Warfvinges väg 18, där denna makalösa lägenhet bjuder på en magisk utsikt och en atmosfär som omedelbart får hjärtat att slå lite snabbare. Här får du en bostad utöver det vanliga – smakfullt utformad, med en genomtänkt planlösning och ett läge som är svårslaget. Ljuset flödar in genom stora fönster, och varje kvadratmeter andas kvalitet och stil. För den som söker det där lilla extra, något unikt, är detta hemmet som lever upp till drömmarna.
Redan när du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande hall som andas både elegans och funktionalitet. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och skor, samtidigt som de generösa garderoberna skapar en stilren och prydlig entré. Vidare in i bostaden öppnar sig det toppmoderna köket – en inspirerande plats där matlagning och umgänge går hand i hand. Vita, släta luckor kombineras smakfullt med en exklusiv svart bänkskiva och matchande stänkskydd. Köket är utrustat med allt du kan önska – induktionshäll, takfläkt, inbyggd ugn och mikro, samt integrerad diskmaskin, kyl och frys. Köksön blir den naturliga samlingspunkten och skapar en öppen, social atmosfär mot det ljusa vardagsrummet. Vardagsrummet är en plats att trivas i – luftigt och ljust med imponerande fönster i två väderstreck som låter dagsljuset flöda in. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp, mediamöbel och ett matbord där både vardagsmiddagar och festliga tillställningar får plats. Den harmoniska känslan förstärks ytterligare av den direkt anslutna balkongen, där du kan njuta av en spektakulär utsikt och magiska solnedgångar. Master bedroom är en fristad för avkoppling, med en lugn och behaglig atmosfär. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och en stilren byrå, samtidigt som den platsbyggda skjutdörrsgarderoben erbjuder optimal förvaring. Dessutom har du direkt utgång till balkongen. Det mindre sovrummet bjuder på fina ljusinsläpp och flexibla möjligheter. Här kan du skapa det som passar just dina behov – ett mysigt barnrum, ett hemmakontor eller ett gästrum. Badrummet är en stilren och rogivande oas, där exklusiva materialval möter praktisk funktionalitet. Helkaklade väggar i grå ton och ett matchande klinkergolv skapar en elegant helhet. Här finns WC, handfat med kommod och spegel, samt en generös dusch med stilren glasvägg. För vardagens bekvämlighet finns både tvättmaskin och torktumlare, med en praktisk arbetsbänk ovanpå och smarta väggskåp för extra förvaring.
Här bor du med närhet till såväl Hornsbergs Strand, med sin fina strandpromenad och restauranger, som Lindhagensgallerian med ICA Maxi, systembolag, apotek och diverse butiker. Brf Gladan är en modern och stilfull bostadsrättsförening som stoltserar med två eleganta byggnader belägna på Warfvinges väg 18 och Kellgrensgatan 10. Här har arkitektur och design förenats på bästa sätt för att skapa en tidlös och exklusiv boendemiljö. Husets entré är stilig och försedd med två rymliga hissar. Husets alla våningsplan är inredda med heltäckningsmattor och stengolv som ger en exklusiv hotellkänsla. Huset är certifierat silverhus vilket innebär att fastigheten uppfyller viktiga och höga krav vad gäller energianvändning, inomhusmiljö och material. Fastigheterna är också välisolerade passivhus och innebär att lägenheterna är oerhört tysta. Föreningen har mycket bra bekvämligheter för dess medlemmar. Cykel- och barnvagnsutrymmen, soprum med källsortering, trevlig innergård samt garage som rymmer totalt 154 platser.
Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!
Kontakta mäklaren
STOR HÖRNBALKONG | HÖGT LÄGE |GARAGE I BRF
Välkommen till Warfvinges väg 18, där denna makalösa lägenhet bjuder på en magisk utsikt och en atmosfär som omedelbart får hjärtat att slå lite snabbare. Här får du en bostad utöver det vanliga – smakfullt utformad, med en genomtänkt planlösning och ett läge som är svårslaget. Ljuset flödar in genom stora fönster, och varje kvadratmeter andas kvalitet och stil. För den som söker det där lilla extra, något unikt, är detta hemmet som lever upp till drömmarna.
Redan när du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande hall som andas både elegans och funktionalitet. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och skor, samtidigt som de generösa garderoberna skapar en stilren och prydlig entré. Vidare in i bostaden öppnar sig det toppmoderna köket – en inspirerande plats där matlagning och umgänge går hand i hand. Vita, släta luckor kombineras smakfullt med en exklusiv svart bänkskiva och matchande stänkskydd. Köket är utrustat med allt du kan önska – induktionshäll, takfläkt, inbyggd ugn och mikro, samt integrerad diskmaskin, kyl och frys. Köksön blir den naturliga samlingspunkten och skapar en öppen, social atmosfär mot det ljusa vardagsrummet. Vardagsrummet är en plats att trivas i – luftigt och ljust med imponerande fönster i två väderstreck som låter dagsljuset flöda in. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp, mediamöbel och ett matbord där både vardagsmiddagar och festliga tillställningar får plats. Den harmoniska känslan förstärks ytterligare av den direkt anslutna balkongen, där du kan njuta av en spektakulär utsikt och magiska solnedgångar. Master bedroom är en fristad för avkoppling, med en lugn och behaglig atmosfär. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och en stilren byrå, samtidigt som den platsbyggda skjutdörrsgarderoben erbjuder optimal förvaring. Dessutom har du direkt utgång till balkongen. Det mindre sovrummet bjuder på fina ljusinsläpp och flexibla möjligheter. Här kan du skapa det som passar just dina behov – ett mysigt barnrum, ett hemmakontor eller ett gästrum. Badrummet är en stilren och rogivande oas, där exklusiva materialval möter praktisk funktionalitet. Helkaklade väggar i grå ton och ett matchande klinkergolv skapar en elegant helhet. Här finns WC, handfat med kommod och spegel, samt en generös dusch med stilren glasvägg. För vardagens bekvämlighet finns både tvättmaskin och torktumlare, med en praktisk arbetsbänk ovanpå och smarta väggskåp för extra förvaring.
Här bor du med närhet till såväl Hornsbergs Strand, med sin fina strandpromenad och restauranger, som Lindhagensgallerian med ICA Maxi, systembolag, apotek och diverse butiker. Brf Gladan är en modern och stilfull bostadsrättsförening som stoltserar med två eleganta byggnader belägna på Warfvinges väg 18 och Kellgrensgatan 10. Här har arkitektur och design förenats på bästa sätt för att skapa en tidlös och exklusiv boendemiljö. Husets entré är stilig och försedd med två rymliga hissar. Husets alla våningsplan är inredda med heltäckningsmattor och stengolv som ger en exklusiv hotellkänsla. Huset är certifierat silverhus vilket innebär att fastigheten uppfyller viktiga och höga krav vad gäller energianvändning, inomhusmiljö och material. Fastigheterna är också välisolerade passivhus och innebär att lägenheterna är oerhört tysta. Föreningen har mycket bra bekvämligheter för dess medlemmar. Cykel- och barnvagnsutrymmen, soprum med källsortering, trevlig innergård samt garage som rymmer totalt 154 platser.
Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!
Kontakta mäklaren
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Här finns även extra förvaring i stora garderober.
Toppmodernt kök med god förvaring bakom vita fronter, svart bänkskiva samt stänkskydd. Utrustat med induktionshäll, takfläkt, inbyggd ugn samt mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Köksö med öppen social planlösning mot vardagsrum.
Ljust och rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. Plats för större soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt matbord för 4 personer eller fler. Utgång till bostaden balkong med spektakulär utsikt.
Harmoniskt Master bedroom med god förvaring i platsbyggd skjutdörrsgarderob. Plats för dubbelsäng, sidobord samt byrå om så önskas. Utgång till bostadens underbara balkong.
Mindre sovrum med fint ljusinsläpp från fönster. Plats för en mindre säng eller skrivbord. Kan användas som barnrum, hemmakontor eller gästrum.
Helkaklat badrum med grått kakel på väggarna och klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med kommod och spegel ovan, dusch med glasvägg, tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta samt väggskåp för extra förvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 000 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 4000 kr/år och försäkring 3500 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
