Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Kaplansgatan 6

Föreslagen budstart: 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1:a med stort kök och ett centralt läge intill vackra Turingelunden!

  • Centralt läge intill vackra Turingelunden
  • Rymlig välkomnande hall med förvaring
  • Modernt och välutrustat kök med plats för matbord
  • Väldisponerat allrum
  • Fransk balkong med utsikt över Turingelunden
  • Fräscht och stilrent badrum
  • Ljusa och trivsamma ytskikt i hela bostaden
  • Gott om förvaring
  • Säkerhetsdörr
  • Nära service, restauranger och butiker
  • Nära kommunikationer
  • Bra läge för pendlaren

Vid vackra Turingelunden hittar vi denna välplanerade och trivsamma etta med ett rejält kök och ett helkaklat badrum. Här hittar vi 42 kvadratmeter disponerat över en rymlig hall, ett ordentligt kök med matplats, ett allrum med plats för både soffa och säng. I allrummet finns en fransk balkong med utsikt över Turingelunden och St:a Ragnhilds kyrka.

Samtliga ytskikt är ljusa och fräscha. I både hall och allrum finns det gott om förvaringsmöjligheter i garderober och i hallen ryms ytterligare förvaring om behov finns. Köket är modernt och välutrustat och har även det en härlig utsikt och ett generöst ljusinsläpp.

Här bor du centralt endast ett stenkast från butiker, restauranger, service och kommunikationer. 10 minuters promenad bort finns pendeltåg och bussar nås inom ett par minuter. Södertälje kanal och mysiga promenadstråk finns i närheten och för den som pendlar med bil tar det ca 5 minuter till att man är ute på E4.

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
6 628 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, förråd samt sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån avseende bredband.
Rum:
1 rum
Boarea:
42 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
695 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren för visning!
    Söndag 6 april

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 1:a med stort kök och ett centralt läge intill vackra Turingelunden!

  • Centralt läge intill vackra Turingelunden
  • Rymlig välkomnande hall med förvaring
  • Modernt och välutrustat kök med plats för matbord
  • Väldisponerat allrum
  • Fransk balkong med utsikt över Turingelunden
  • Fräscht och stilrent badrum
  • Ljusa och trivsamma ytskikt i hela bostaden
  • Gott om förvaring
  • Säkerhetsdörr
  • Nära service, restauranger och butiker
  • Nära kommunikationer
  • Bra läge för pendlaren

Vid vackra Turingelunden hittar vi denna välplanerade och trivsamma etta med ett rejält kök och ett helkaklat badrum. Här hittar vi 42 kvadratmeter disponerat över en rymlig hall, ett ordentligt kök med matplats, ett allrum med plats för både soffa och säng. I allrummet finns en fransk balkong med utsikt över Turingelunden och St:a Ragnhilds kyrka.

Samtliga ytskikt är ljusa och fräscha. I både hall och allrum finns det gott om förvaringsmöjligheter i garderober och i hallen ryms ytterligare förvaring om behov finns. Köket är modernt och välutrustat och har även det en härlig utsikt och ett generöst ljusinsläpp.

Här bor du centralt endast ett stenkast från butiker, restauranger, service och kommunikationer. 10 minuters promenad bort finns pendeltåg och bussar nås inom ett par minuter. Södertälje kanal och mysiga promenadstråk finns i närheten och för den som pendlar med bil tar det ca 5 minuter till att man är ute på E4.

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren för visning!
    Söndag 6 april

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kaplansgatan 6

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Kaplansgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 1 rum, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 6524-61002
Föreslagen budstart: 695 000 kr
Månadsavgift: 6 628 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, förråd samt sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån avseende bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,92 %, andel av årsavgift 3,92 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 029 553 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 164 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enl. överenskommelse

Fakta – Brf Pallen 7

Äkta/oäkta förening: Oäkta
Antal lägenheter: 27
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: På fastigheten uppfördes år 1938 ett flerbostadshus. Byggnaden har två trapphus med adresserna Kaplansgatan 6 och Turingelunden 1. I källarplan och bottenvåning finns tre lokaler, fjärrvärmecentral, el-central och lägenhetsförråd. På plan ett, två och tre finns 27 bostadslägenheter. Byggnadens stomme är av tegel och betong, fasad är putsad. Taket är klätt med plåt. Uppvärmningen sker med fjärrvärme. Byggnaden har självdragsventilation för bostadsdelen och mekanisk ventilation för lokaldelen.

Till lägenheterna finns källarförråd.

Föreningen har ej tillgång till garage eller parkeringsplatser. Men det finns goda möjligheter att parkera längs gatorna eller hyra en p-plats på någon utav q-parks garage i centrum.

Eftersom föreningen har stora intäkter från lokaler, klassas den av Skattemyndigheten som en sk. oäkta förening. Bostadsrättsinnehavare i oäkta föreningar förmånsbeskattas för skillnaden mellan bostadens bruksvärdeshyra och månadsavgift, samt betalar högre kapitalvinstskatt vid försäljning. För ytterligare information om oäkta föreningar, kontakta ditt lokala skattekontor eller besök www.skatteverket.se

Gemensamt avtal för bredband med Telia vilket innebär att det ingår 100Mbit bredband till en obligatorisk avgift om 180kr/mån.

Värmepannan byttes ut 2018/2019.

Samtliga bostäder i föreningen är rotrenoverade år 2010. Vattenstammar, elstammar, elsystem och badrum har bytts ut. Fasaden har renoverats och målats. Taket är av plåt och ommålat 2010. Bostadsdelen är genomgående i mycket bra skick.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen