Mariekäll / SÖDERTÄLJE

Syréngatan 17

Utgångspris: 1 350 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad & exklusiv 1,5:a i populära Mariekäll med stambytt badrum, balkong & industrivägg!

  • Totalrenoverad & modern 1,5:a
  • Stor balkong i söder
  • Sovalkov med industrivägg
  • Stilrent & välutrustat kök
  • Helkaklat badrum
  • Fina ytskikt
  • Rymlig klädkammare
  • Stor & välskött HSB-förening
  • Fina gemensamma ytor att nyttja
  • Populärt och omtyckt område
  • Nära kommunikationer och service
  • Naturnära med promenadavstånd till allt

I populära Mariekäll har du nu möjlighet att bli ägare av denna totalrenoverade, exklusiva och unika lägenhet om 1,5 rok! Lägenheten renoverades 2020 med genomgående stilrena och påkostade ytskikt och materialval. Fördelat på 40 kvm presenteras ett välutrustat och väldisponerat kök, ett stambytt helkaklat badrum, en stor balkong i söder, ett mysigt vardagsrum med en praktisk sovalkov som delas av med en industrivägg, en rymlig klädkammare samt ett härligt ljusinsläpp. Ett trivsamt boende, perfekt som förstaboende eller som övernattningslägenhet, där det bara är att flytta in!

Här bor du i ett lugnt, trivsamt och eftertraktat område med närhet till matbutiker, restauranger, service, busshållplats, fina grönområden samt 10 minuters gångavstånd till Södertälje Centrum med all dess utbud och pendeltågstationen. Lägenheten är även en del av en stor och välskött HSB-förening med god ekonomi. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 254 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv grundutbud och bredband 250/250 Mbit med fiber via Telenor.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
En halv trappa ner
Utgångspris:
1 350 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
Planlösning
e-prospekt
Visningar
  • Bokning krävs - anmäld dig via mäklarens hemsida!
    Onsdag 27 november 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad & exklusiv 1,5:a i populära Mariekäll med stambytt badrum, balkong & industrivägg!

  • Totalrenoverad & modern 1,5:a
  • Stor balkong i söder
  • Sovalkov med industrivägg
  • Stilrent & välutrustat kök
  • Helkaklat badrum
  • Fina ytskikt
  • Rymlig klädkammare
  • Stor & välskött HSB-förening
  • Fina gemensamma ytor att nyttja
  • Populärt och omtyckt område
  • Nära kommunikationer och service
  • Naturnära med promenadavstånd till allt

I populära Mariekäll har du nu möjlighet att bli ägare av denna totalrenoverade, exklusiva och unika lägenhet om 1,5 rok! Lägenheten renoverades 2020 med genomgående stilrena och påkostade ytskikt och materialval. Fördelat på 40 kvm presenteras ett välutrustat och väldisponerat kök, ett stambytt helkaklat badrum, en stor balkong i söder, ett mysigt vardagsrum med en praktisk sovalkov som delas av med en industrivägg, en rymlig klädkammare samt ett härligt ljusinsläpp. Ett trivsamt boende, perfekt som förstaboende eller som övernattningslägenhet, där det bara är att flytta in!

Här bor du i ett lugnt, trivsamt och eftertraktat område med närhet till matbutiker, restauranger, service, busshållplats, fina grönområden samt 10 minuters gångavstånd till Södertälje Centrum med all dess utbud och pendeltågstationen. Lägenheten är även en del av en stor och välskött HSB-förening med god ekonomi. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokning krävs - anmäld dig via mäklarens hemsida!
    Onsdag 27 november 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Syréngatan 17

HALL

Ljus och välkomnande hall med vitmålade väggar och mörkt praktiskt klinkergolv som sedan går över i ett ljusgrått golv som sträcker sig genom hela bostaden. Hallen erbjuder plats för avhängning och förvaring i flertalet garderober och härifrån nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Modernt och välutrustat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom ljusgråa skåpluckor, stora arbetsytor på ljus laminatbänkskiva i marmorimitation samt vitt kakel ovanför. Även köket har vitmålade väggar och ett fint grått golv och intill ett stort fönster finns plats för ett matbord för 4 personer. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, spishäll, mattsvart inbyggnadsugn i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, mattsvart inbyggnadsmikro samt köksfläkt.

VARDAGSRUM

Mysigt vardagsrum med ljusgrått målade väggar och samma fina golv som i resterande rum, samt med ett fint ljusinsläpp tack vare ett stort fönsterparti. Rummet delas av med en halv vägg som delvis består av industriglas, vilket skapar en naturlig plats för en stor säng. Vardagsrummet rymmer därutöver plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel, skrivbord eller diverse annan möbel om önskas. Härifrån nås lägenhetens balkong.

BALKONG

Stor balkong i bästa söderläge med sol under stora delar av dagen och med en grönskande utsikt mot en av föreningens innergårdar. Här finns plats för ett caféset eller en mindre loungegrupp.

BADRUM

Helkaklat och stambytt badrum från 2007 med vitt kakel på väggar och ljust klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp, elektrisk handdukstork samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

I lägenheten finns en rymlig klädkammare med hyllsystem för smidig förvaring. Till lägenheten finns också ett källarförråd på samma våningsplan som tillhör.

Fakta – Syréngatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 1,5 rum och kök, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: En halv trappa ner
Lägenhetsnummer: 9 (0901)
Utgångspris: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 254 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv grundutbud och bredband 250/250 Mbit med fiber via Telenor.
Andelstal: Andel i förening 0,582 %, andel av årsavgift 0,582 %
Indirekt nettoskuldsättning: 148 286 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB BRF Näckrosen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 109
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Näckrosen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Näckrosen 3 och Rosen 4 och upplåter 109 stycken bostäder med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda 1962-63 och föreningen har funnits sedan dess.

Föreningen har fem stycken gemensamma tvättstugor, cykel/barnvagnsförråd, uteplats, bastu, samlingslokal samt en övernattningslägenhet som går att hyra för 100 kr/natt. Dessutom har föreningen en ny topprenoverad uthyrningslokal. Tvättstugorna är belägna på Syréngatan 5, Davidsgatan 14, Davidsgatan 6 samt 2 st på Syréngatan 15.
Parkering: Av tillgängliga p-platser så förfogar föreningen över 43 st p-platser med (450 kr/mån) och utan motorvärmare (400 kr/mån). Det finns även 21 garageplatser (ca 450 kr/mån) och ett så kallat spolgarage där medlemmar kan tvätta sina bilar. Separata kölistor tillämpas för p-plats och garage.. Föreningen erbjuder endast en p-plats per lägenhet och kravet är att man har bil.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV och bredband (250 Mbit) ingår i avgiften. TV via Com Hem och bredband via Bredbandsbolaget.
Renoveringar
Följande större renoveringsarbeten har hittills utförts:
1994 - Byte av fönster
2004 - Omläggning av tak
2005 - Ny lekplats och renovering av garageportar
2006 - Byte av motorvärmaruttag
2007 - Stambyte och nya ytskikt i badrummen. Omtrådning av lägenhetsel inklusive uppgradering till jordade uttag. Nya elcentraler med jordfelsbrytare. Byte av pump för varmvattencirkulation
2009 - Byte av termostatventiler
2010 - Ommålning av golv i tvättstugorna. Ny lekutrustning på lekplatsen
2011 - Byte av 2 tvättmaskiner
2012-2013 - Fasadrenovering och tilläggsisolering. Byte av 1 tvättmaskin
2016/2017 - Fläkt och ventilationsarbete genomfört
2020 - Ny bokningstavla i tvättstugorna
2022 - Nyckelsystem ytterdörrar bytta

Kommande renoveringar:
2025 - Takrenovering
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen