Igelsta / Södertälje

Sågverksvägen 35

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad och modern tvåa i Igelstavik med balkong!

  • Modern och välplanerad tvåa
  • Byggt 2021
  • Balkong
  • Öppen planlösning
  • Ljust & välutrustat kök
  • Genomgående fina parkettgolv
  • Stort helkaklat badrum med tvättavdelning
  • Trivsam förening
  • Precis intill pendeltåg & buss
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Optimalt läge nära mycket
  • Lugnt och trivsamt

I nybyggda och populära Igelstavik finns nu möjlighet att bli ägare av en välplanerad, modern och ljus tvåa på Sågverksvägen 35! Fördelat på 50 kvm erbjuds ett genomgående fint parkettgolv, ett välutrustat kök med fina materialval, öppen planlösning, stora takfönster, ett sovrum samt ett stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Bara att flytta in!

Här bor du i ett nybyggt och naturnära kvarter endast ett stenkast från den nya stadsparken och strandpromenaden längst Södertälje Kanal. En skön plats med promenadstråk, solbryggor, utegym och lekplatser. Precis intill ligger även Östertälje station där du har både pendeltåg och bussar, och en kort cykeltur nås Södertälje Centrum med allt dess utbud. Föreningen har goda parkeringsmöjligheter samt fina gemensamma ytor.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 808 kr
Inkl kallvatten, värme, tv och internet via Telia Tripple Play (TV och bredband) 1000/1000 Mbit/s tillkommer med 220 kr/månad.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Alla plan (1x1)
Visningar
  • Öppen visning - välkomna! föranmäl er gärna.
    Söndag 24 november 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och modern tvåa i Igelstavik med balkong!

  • Modern och välplanerad tvåa
  • Byggt 2021
  • Balkong
  • Öppen planlösning
  • Ljust & välutrustat kök
  • Genomgående fina parkettgolv
  • Stort helkaklat badrum med tvättavdelning
  • Trivsam förening
  • Precis intill pendeltåg & buss
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Optimalt läge nära mycket
  • Lugnt och trivsamt

I nybyggda och populära Igelstavik finns nu möjlighet att bli ägare av en välplanerad, modern och ljus tvåa på Sågverksvägen 35! Fördelat på 50 kvm erbjuds ett genomgående fint parkettgolv, ett välutrustat kök med fina materialval, öppen planlösning, stora takfönster, ett sovrum samt ett stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Bara att flytta in!

Här bor du i ett nybyggt och naturnära kvarter endast ett stenkast från den nya stadsparken och strandpromenaden längst Södertälje Kanal. En skön plats med promenadstråk, solbryggor, utegym och lekplatser. Precis intill ligger även Östertälje station där du har både pendeltåg och bussar, och en kort cykeltur nås Södertälje Centrum med allt dess utbud. Föreningen har goda parkeringsmöjligheter samt fina gemensamma ytor.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Öppen visning - välkomna! föranmäl er gärna.
    Söndag 24 november 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sågverksvägen 35

HALL

Via säkerhetsdörr kommer ni in i lägenhetens välkomnande hall med vita väggar och ett parkettgolv som sträcker sig via hela bostaden. Hallen rymmer plats för avhängning av ytterkläder samt smidig förvaring i stor garderob. Härifrån nås lägenhetens ena sovrum, och leder sedan vidare ut i kök och vardagsrum.

BADRUM

Stort helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, duschhörna med glasdörrar, spegelskåp med belysning och elektrisk handdukstork. Här finns även en egen tvättavdelning med tvättmaskin med ovanpåliggande arbetsbänk samt överskåp för förvaring.

KÖK

Vitt kvalitetskök från Vedum med snygg bänkskiva i grått. Goda förvaringsmöjligheter bakom luckor och stora arbetsytor. Invid fönster finns det plats för ett matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys i rostfritt stål, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt köksfläkt.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med fina ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för soffa, soffbord och tv-möblemang. På golvet ligger samma ekparkett som i övriga lägenheten och väggarna går i ljus kulör. Från vardagsrummet når man balkongen.

BALKONG

Mysig balkong med plats för caféset och litet bord.

SOVRUM

Sovrum i bra storlek och rymmer plats för en säng, ett skrivbord eller dylikt. Även här finns en garderob för smidig förvaring.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd.

Fakta – Sågverksvägen 35

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 31402 (1402)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 808 kr
Inkl kallvatten, värme, tv och internet via Telia Tripple Play (TV och bredband) 1000/1000 Mbit/s tillkommer med 220 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,879 %, andel av årsavgift 0,879 %
Indirekt nettoskuldsättning: 649 528 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Timmerkajen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 94
Allmänt om föreningen: Brf Timmerkajen. Föreningen planerar att bli en äkta bostadsrättsförening. I föreningen kommer det att finnas 94 lägenheter varav samtliga kommer att upplåts med bostadsrätt.

Barnvagnsrum, rullstolsrum och cykelförvaring finns att tillgå på antingen entréplan eller källarplan. Den grönskande innergården är utformad för trevlig samvaro med gemensamma sittytor och en sandlåda. Källsorteringsrum finns och byggnaden är Svanenmärkt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant.
Parkering: Föreningen har totalt 80 st p-platser att erbjuda medlemmarna, varav 11 el-laddplatser. En vanlig p-plats kostar 525 kr/mån och en plats med laddstolpe kostar 788 kr/mån + elförbrukning. Föreningen har även 4 st p-platser för rörelsehindrade precis intill husen. Dessa platser kostar 788 kr/mån och en person med rörelsehinder har för förtur.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Lägenheterna är utrustade med Telias Triple Play 220kr/månaden. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för detta på 220 kr/mån som tillkommer på månadsavgiften. Detta innebär möjlighet till TV, telefoni och bredband i ett och samma nätuttag.
Renoveringar
Byggnaden är helt ny och något underhåll planeras ej inom överskådlig framtid.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 3 500 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Individuell debitering av hushållsel och varmvatten
Nätbolag: Telge Nät

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen