Mariekäll / Södertälje

Kolonigatan 5

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Stilren, välplanerad & trivsam tvåa högst upp i huset med stor balkong - sällan till salu!

  • Välplanerad gaveltvåa sällan till salu
  • Vån 6 av 6 - hiss finns
  • Stor balkong i soligt läge
  • Magisk utsikt över takåsarna
  • Stora lättmöblerade rum
  • Charmigt 50-talskök
  • Genomgående parkettgolv
  • Mycket ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populärt och trivsamt område
  • Nära kommunikationer & natur
  • Närhet till service, matbutik, skolor & förskolor
  • Stor och stabil Riksbyggen-förening
  • Gångavstånd till centrum

Nu finns den sällsynta möjligheten att bli ägare av en välplanerad, trivsam och ljus tvåa på populära Kolonigatan 5 i Mariekäll! Lägenheten ligger på våning 6 av 6 med en fantastisk utsikt över takåsarna och hiss finns. Fördelat på 57 kvm erbjuds stora lättmöblerade rum, stora fönster i gavel, ett charmigt 50-talskök, genomgående parkettgolv, goda förvaringsmöjligheter samt ett stort badrum. Lägenhetens absoluta höjdpunkt är den stora balkongen i soligt läge med magisk utsikt över stora delar av Södertälje. En perfekt lägenhet för singeln såväl som paret, där det är lätt att trivas!

Här bor ni i ett av Södertäljes mest populära områden med närhet till mataffärer, restauranger, kommunikationer, konditori, fina grönområden, förskolor och skolor. Kort gångavstånd till Södertälje centrum med allt dess utbud och pendeltåget som tar er till Stockholm på 40 minuter. Lägenheten är också en del av en stor, trygg och välskött Riksbyggen-förening med flera stora renoveringar bakom sig och stabil ekonomi.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 089 kr
Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv (basutbud) och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57 kvm
Våning:
6 av 6
Utgångspris:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren, välplanerad & trivsam tvåa högst upp i huset med stor balkong - sällan till salu!

  • Välplanerad gaveltvåa sällan till salu
  • Vån 6 av 6 - hiss finns
  • Stor balkong i soligt läge
  • Magisk utsikt över takåsarna
  • Stora lättmöblerade rum
  • Charmigt 50-talskök
  • Genomgående parkettgolv
  • Mycket ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Populärt och trivsamt område
  • Nära kommunikationer & natur
  • Närhet till service, matbutik, skolor & förskolor
  • Stor och stabil Riksbyggen-förening
  • Gångavstånd till centrum

Nu finns den sällsynta möjligheten att bli ägare av en välplanerad, trivsam och ljus tvåa på populära Kolonigatan 5 i Mariekäll! Lägenheten ligger på våning 6 av 6 med en fantastisk utsikt över takåsarna och hiss finns. Fördelat på 57 kvm erbjuds stora lättmöblerade rum, stora fönster i gavel, ett charmigt 50-talskök, genomgående parkettgolv, goda förvaringsmöjligheter samt ett stort badrum. Lägenhetens absoluta höjdpunkt är den stora balkongen i soligt läge med magisk utsikt över stora delar av Södertälje. En perfekt lägenhet för singeln såväl som paret, där det är lätt att trivas!

Här bor ni i ett av Södertäljes mest populära områden med närhet till mataffärer, restauranger, kommunikationer, konditori, fina grönområden, förskolor och skolor. Kort gångavstånd till Södertälje centrum med allt dess utbud och pendeltåget som tar er till Stockholm på 40 minuter. Lägenheten är också en del av en stor, trygg och välskött Riksbyggen-förening med flera stora renoveringar bakom sig och stabil ekonomi.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kolonigatan 5

HALL

Via säkerhetsdörr kommer ni in i lägenhetens mysiga och välkomnande hall, med vitmålade väggar och parkettgolv. Här ryms plats för avhängning precis innanför entrédörren och lite längre in i hallen finns två inbyggda garderober samt en stor klädkammare. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Stort och charmigt kök i typisk 50-talsstil med moderniserade detaljer. Här finns plats för mycket förvaring bakom fina ljusgula skåpluckor, stora arbetsytor på bänkskiva i trä och stål samt nytt vitt kakel ovanför arbetsytorna. Här finns också en praktisk köksö för extra förvarings- och arbetsyta. Invid ett stort fönster ryms också plats för ett matbord för 4 personer. Köket har vita väggar och parkettgolv. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn och köksfläkt.

VARDAGSRUM

Lägenhetens vardagsrum nås från både hallen och köket och har beigt målade väggar och vackert parkettgolv i original. Här ryms plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel samt diverse annat möblemang om önskas. Vardagsrummet har också ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare ett stort gavelfönster med ett magisk utsikt över Södertälje och takåsarna.

SOVRUM

Rymligt och rogivande sovrum som även det har härligt beigea väggar och parkettgolv. Sovrummet rymmer plats för en dubbelsäng, sängbord, garderober för smidig förvaring samt diverse annan möbel för förvaring och avlastning. Härifrån nås också lägenhetens balkong.

BALKONG

Stor balkong i soligt läge med slående utsikt över takåsarna, trädkronorna och delar av Södertälje. Balkongen har trall under fötterna och rymmer plats för ett matbord eller en loungegrupp. Det går även att glasa in balkongen om önskas.

BADRUM

Rymligt och helkaklat badrum med ljust kakel på väggar och golv. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, duschhörna och handdukstork. Här finns också plats för en tvättmaskin om önskas samt en förvaringsmöbel.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns två förråd som tillhör, ett i källaren och ett på vinden.

Fakta – Kolonigatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 45
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 089 kr
Inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv (basutbud) och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,865 %, andel av årsavgift 0,865 %
Indirekt nettoskuldsättning: 275 869 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggen Brf Plommonrosen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 123
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Plommonrosen är en äkta bostadsrättsförening och består av adresserna Kolonigatan 1-5, Trädgårdsgatan 7-15 samt Syrengatan 1-3. I föreningen finns 123 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler.

Byggnaderna är uppförda 1956 och föreningen äger marken.

Det finns cykelförråd, samlingslokal och gemensamma tvättstugor i husen. Därutöver finns en motionslokal med gemensam bastu till förfogande för föreningens medlemmar samt en snickarlokal.

Föreningen har en egen hemsida där ni kan läsa mer: https://www.plommonrosen.se/
Parkering: I föreningen finns 10 garage och 57 p-platser. En p-plats kostar 325 kr/mån inkl. eluttag. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Tidigare genomförda renoveringar:
2009 - Stambyte
2015/2016 - Fönsterbyte, fasadputsning och balkongrenovering.
2016 - OVK-besiktning
2020 - Stamspolning och ventilationsåtgärder samt markytor (mur m.m.)
2022 - Målning trapphus
2022 - Renovering av tvättstugor, förbättring av asfalt på parkeringar och utanför portar
2022/2023 - Takarbeten
2023 - Ny porttelefon
2023 - Lekplatsrenovering
2023 - OVK

Föreningen följer en underhållsplan, planerat underhåll (med reservation för förändringar):
- Tätning av genomföringar i samtliga tak
- Byte av låscylindrar
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen