Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Täppgatan 28A

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad - Centrala Södertälje - Balkong med härligt läge

  • Bra förvaringsutrymmen
  • Gångavstånd till kommunikationer & Södertälje C
  • Charmig 2rok
  • Fräscha ytskikt
  • Balkong med eftermiddagssol
  • Stort vardagsrum

Välkommen till Täppgatan 28A, en charmig 2-rumslägenhet om 53 kvm, belägen på andra våningen med ett härligt solläge på den mysiga balkongen. Bostaden är välplanerad och i mycket bra skick, vilket skapar en modern och trivsam atmosfär. Vardagsrummet utgör en utmärkt social yta för både avkoppling och umgänge. Här erbjuds bra förvaringsmöjligheter i sovrummet och det är gångavstånd till Södertälje centrum samt utmärkta kommunikationer. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och centralt boende med närhet till det mesta!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070 533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
5 320 kr
inkl. värme, vatten, bredband & tv
Rum:
2 rum
Boarea:
53 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
Visningar
  • Öppen visning - föranmäl dig gärna!
    Söndag 6 april 15:00 - 15:25

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad - Centrala Södertälje - Balkong med härligt läge

  • Bra förvaringsutrymmen
  • Gångavstånd till kommunikationer & Södertälje C
  • Charmig 2rok
  • Fräscha ytskikt
  • Balkong med eftermiddagssol
  • Stort vardagsrum

Välkommen till Täppgatan 28A, en charmig 2-rumslägenhet om 53 kvm, belägen på andra våningen med ett härligt solläge på den mysiga balkongen. Bostaden är välplanerad och i mycket bra skick, vilket skapar en modern och trivsam atmosfär. Vardagsrummet utgör en utmärkt social yta för både avkoppling och umgänge. Här erbjuds bra förvaringsmöjligheter i sovrummet och det är gångavstånd till Södertälje centrum samt utmärkta kommunikationer. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och centralt boende med närhet till det mesta!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070 533 99 99

Visningar
  • Öppen visning - föranmäl dig gärna!
    Söndag 6 april 15:00 - 15:25

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Täppgatan 28A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 32
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 320 kr
inkl. värme, vatten, bredband & tv
Andelstal: Andel i förening 3,396 %, andel av årsavgift 3,396 %
Indirekt nettoskuldsättning: 949 881 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Tången 15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 38, varav 8 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Tången 15 registrerades hos Bolagsverket 2017-12-11 och äger fastigheten Södertälje Tången 15 med adresserna Västgötagatan 6, Täppgatan 26 och Täppgatan 28 som uppfördes 1945. I föreningen finns 38 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter, varav 8 st lägenheter som de upplåter som hyresrätter. Dessa kommer successivt att säljas när hyresgästerna flyttar ut. Detta kommer att bidra med goda inkomster till föreningen.

Beläget på källarplan i mitten av fastigheten finns en tvättstuga med två maskiner, tumlare, torkrum & mangelrum. Här finns även ett cykel- och barnvagnsförråd.

Föreningen har sen ett driftavtal med HSB för förvaltning av snöskottning gällande parkeringsplatser på baksidan. Ekonomisk förvaltning sköts av Bergman & Partner.
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna, för närvarande fullt uthyrd med 1 person i kö. Kostnad 600 kr/månad (Kontrollerat 2023-05-04).

Kommunen erbjuder boendeparkering längst gatorna i området för 600 kr/mån. Ansökan görs på kommunens hemsida. Här är det även kostnadsfritt vardagar kl 18-08, lördagar kl 16-08 och hela söndagar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 764 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Fiber via Telia för kabel-tv och bredband.
Renoveringar
Stambyte gjordes för ca 15 år sedan enligt uppgift från föregående fastighetsägare.

Tidigare genomförda renoveringar:
2019 - Byte av radiatorventiler på elementen i alla lägenheter
2019 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2021-2022 - Fönsterbyte och fasadmålning

Driftkostnader

Totalsumma: 4 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen