Södra / SÖDERTÄLJE

Hertig Carls Väg 28C

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart tvåa med generös takhöjd, helkaklat badrum & välutrustat kök!

  • Väldisponerad tvåa
  • Generös takhöjd & fint ljusinsläpp
  • Vacker fiskbensparkett
  • Välutrustat kök med matplats
  • Helkaklat badrum
  • Nya 3-glasfönster
  • Genomgående parkettgolv
  • Trivsamt & populärt område
  • Optimalt för pendlaren
  • Nära stadskärnan
  • Mysiga promenadstråk i närheten
  • Bara att flytta in!

I trivsamma och populära Södertälje Södra finns nu möjlighet att bli ägare av en kvadratsmart och väldisponerad tvåa på Hertig Carls Väg 28C! Fördelat på 47,5 kvm erbjuds ett renoverat och välutrustat kök med plats för matbord, ett ljust och luftigt vardagsrum, ett mysigt sovrum med en mindre klädkammare samt ett helkaklat badrum. Lägenheten ligger i ett hus från 1940-talet med flera tidstypiska detaljer som exempelvis generös takhöjd och fiskbensparkett. Föreningen genomförde nyligen också en renovering av fönster och ventilation.

I Södra bor du också med bekvämt gångavstånd till kommunikationer, annan service så som postombud, matbutik, träningsanläggning, padelhall m.m, samt Södertälje stadskärna med allt dess utbud. Dessutom finns grönområden och promenadstråk i närområdet för den som tycker om att vara ute i naturen. Detta är också ett perfekt boende för den som pendlar till arbetet, såväl med kollektivtrafik som med bil. Södertälje Hamn pendeltågsstation ligger ett stenkast bort där du tar dig till Stockholm City på 40 min och precis utanför går bussar åt båda håll. Inom 5 minuter kan du även nå både E4 och E20 för den som pendlar med bil. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 422 kr
Inkl. värme, vatten, IP-telefoni samt TV Lagom och TV Play. Obligatoriskt tillägg om 249 kr för bredband via fiber.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
47 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
Planlösning
e-prospekt
Visningar
  • Bokning krävs - kontakta mäklaren!
    Tisdag 8 april

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart tvåa med generös takhöjd, helkaklat badrum & välutrustat kök!

  • Väldisponerad tvåa
  • Generös takhöjd & fint ljusinsläpp
  • Vacker fiskbensparkett
  • Välutrustat kök med matplats
  • Helkaklat badrum
  • Nya 3-glasfönster
  • Genomgående parkettgolv
  • Trivsamt & populärt område
  • Optimalt för pendlaren
  • Nära stadskärnan
  • Mysiga promenadstråk i närheten
  • Bara att flytta in!

I trivsamma och populära Södertälje Södra finns nu möjlighet att bli ägare av en kvadratsmart och väldisponerad tvåa på Hertig Carls Väg 28C! Fördelat på 47,5 kvm erbjuds ett renoverat och välutrustat kök med plats för matbord, ett ljust och luftigt vardagsrum, ett mysigt sovrum med en mindre klädkammare samt ett helkaklat badrum. Lägenheten ligger i ett hus från 1940-talet med flera tidstypiska detaljer som exempelvis generös takhöjd och fiskbensparkett. Föreningen genomförde nyligen också en renovering av fönster och ventilation.

I Södra bor du också med bekvämt gångavstånd till kommunikationer, annan service så som postombud, matbutik, träningsanläggning, padelhall m.m, samt Södertälje stadskärna med allt dess utbud. Dessutom finns grönområden och promenadstråk i närområdet för den som tycker om att vara ute i naturen. Detta är också ett perfekt boende för den som pendlar till arbetet, såväl med kollektivtrafik som med bil. Södertälje Hamn pendeltågsstation ligger ett stenkast bort där du tar dig till Stockholm City på 40 min och precis utanför går bussar åt båda håll. Inom 5 minuter kan du även nå både E4 och E20 för den som pendlar med bil. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokning krävs - kontakta mäklaren!
    Tisdag 8 april

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hertig Carls Väg 28C

HALL

Välkomnande hall centrerad i lägenheten, varifrån du når samtliga rum. Ljust målade väggar och fint parkettgolv. Här ryms plats för avhängning samt förvaring i två inbyggda garderober.

KÖK

Välutrustat och stilrent kök som renoverades 2023 med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, goda arbetsytor på ny grå bänkskiva samt vitt kakel ovanför. Intill ett stort fönster finns plats för ett matbord för 4 personer. Köket har ljust målade väggar och fint parkettgolv. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och köksfläkt.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med ljusgråa väggar och vacker fiskbensparkett i original på golv. Härligt ljusinsläpp tack vare ett stort fönsterparti, som harmoniserar perfekt ihop med den generösa takhöjden. Vardagsrummet rymmer plats för en soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel samt diverse annat möblemang som önskas.

SOVRUM

Mysigt sovrum med lite mörkare målade väggar för en mer mysig och ombonad känsla. Här ryms plats för en dubbelsäng, sängbord och diverse byrå för förvaring och avlastning. I sovrummet finns även en mindre klädkammare för smidig förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum med ett vädringsfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna, handfat med kommod och spegelskåp.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns två källarförråd som tillhör.

Fakta – Hertig Carls Väg 28C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 15 (1101)
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 3 422 kr
Inkl. värme, vatten, IP-telefoni samt TV Lagom och TV Play. Obligatoriskt tillägg om 249 kr för bredband via fiber.
Andelstal: Andel i förening 4,401 %, andel av årsavgift 4,069 %
Indirekt nettoskuldsättning: 672 015 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Segelbåtarna 3 & 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 25, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Föreningen utgörs av två fastigheter som i dagsläget består av 25 bostadsrättslägenheter, 2 hyresrättslägenheter samt 6 hyreslokaler. Hyreslägenheterna säljs av succesivt när hyresgästen väljer att flytta ut, och ombildas då till en bostadsrätt som säljs via föreningen och blir intäkter till föreningens kassa. Byggnadsår 1942 och består av adresserna Hertig Carls Väg 28 A-C samt Hertig Carls Väg 30.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källarplan samt lägenhetsförråd och matkällare till varje lägenhet.
Parkering: Föreningen har 10 parkeringsplatser som de hyr ut till medlemmarna för 250 kr/mån. I dagsläget är det några i kö (kontrollerat 2025-03-22). I övrigt finns det gratis parkering på båda sidorna av fastigheterna och längst samtliga gator i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 583 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Obligatorisk avgift om 249 kr/mån för fiber 1000/1000 med höghastighetsmodem och 4K tv-box inbyggd Chromecast + 24 kanaler ingår.
Renoveringar
Tidigare utförda renoveringar:
2020 - Fiber installerat
2019 - Maskinella utrustningen utbytt i tvättrummen
2019 - Stamspolning
2018 - Byte av gemensamma tvättmaskiner
2023 - Fasadrenovering, fönsterbyte samt byte av ventilationer i hus 28
2023 - Trädgårdsrenovering och installation av en damm
2024 - Ny belysning i båda husen med LED-lampor och rörelsesensorer
2024 - Nya säkerhetsdörrar i hus 30

Kommande renoveringar:
2025 - Byte av portar
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen