Grusåsen / SÖDERTÄLJE

Biborgsgatan 4

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Välplanerad - Helkaklat badrum - Våning 1

  • Promenadavstånd till centrum
  • Kommunikationer ett stenkast bort
  • Fina promenadstråk längs med kanalen
  • Flexibelt tillträde
  • Balkong
  • Sovrum i bra storlek

Välkomen till Biborgsgatan 4, en trivsamt planerad 2:a i Södertälje!

Här erbjuds ett funktionellt kök med god arbetsyta, ett rymligt vardagsrum och ett sovrum i bra storlek med plats för både säng och garderober. Bostaden har även ett helkaklat badrum med dusch samt en trevlig och inbjudande hall. Från vardagsrummet nås en balkong, perfekt för avkoppling. Läget är utmärkt, med endast 5 minuters promenad till Södertälje centrum och närhet till både kommunikationer och Astra Zeneca. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och lättillgängligt boende!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070 533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
5 574 kr
Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för kabel-TV.
Rum:
2 rum
Boarea:
57 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1950
Planritning
Visningar
  • Öppen visning - föranmäl gärna ditt intresse!
    Söndag 6 april 11:15 - 11:40

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad - Helkaklat badrum - Våning 1

  • Promenadavstånd till centrum
  • Kommunikationer ett stenkast bort
  • Fina promenadstråk längs med kanalen
  • Flexibelt tillträde
  • Balkong
  • Sovrum i bra storlek

Välkomen till Biborgsgatan 4, en trivsamt planerad 2:a i Södertälje!

Här erbjuds ett funktionellt kök med god arbetsyta, ett rymligt vardagsrum och ett sovrum i bra storlek med plats för både säng och garderober. Bostaden har även ett helkaklat badrum med dusch samt en trevlig och inbjudande hall. Från vardagsrummet nås en balkong, perfekt för avkoppling. Läget är utmärkt, med endast 5 minuters promenad till Södertälje centrum och närhet till både kommunikationer och Astra Zeneca. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och lättillgängligt boende!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070 533 99 99

Visningar
  • Öppen visning - föranmäl gärna ditt intresse!
    Söndag 6 april 11:15 - 11:40

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Biborgsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1102
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 5 574 kr
Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 8,499 %, andel av årsavgift 8,499 %
Indirekt nettoskuldsättning: 748 553 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB Brf Vesslan 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 13
Allmänt om föreningen: Brf Vesslan 7 är en bostadsrättsförening som består av 13 st lägenheter (varav 1 hyresrättslokal). Föreningen bildades år 2005. Fastigheternas byggår är 1950.

Gårdsstädningar sker gemensamt av medlemmarna 2 ggr/år. Ovanstående uppgifter grundar sig på information från föreningen. Uppgifter som av köparen är av särskild vikt bör kontrolleras med föreningen.
Parkering: På föreningens fastighet finns 6 st parkeringsplatser, till en kostnad om 350 kr/mån utan el och 400 kr/mån med el-stolpe.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Kabel-TV basutbud ingår i avgiften. Bredband bekostas av medlemmarna på egen hand, via ComHem.
Renoveringar
Utfört underhåll/renoveringar:
2008 - Stambyte
2021 - Fixat i trädgården runt huset

Pågående och kommande renoveringar:
Föreningen har skrivit på avtal med ett företag som ska fixa fasaderna och balkongerna. Detta kommer att påbörjas under hösten 2021 och innefattar fasadtvätt, lagning av fasad på några ställen samt byte av balkonger (kontrollerat med ordförande 2021-06-30).

Driftkostnader

Totalsumma: 4 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen