Hovsjö / SÖDERTÄLJE

Granövägen 52

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Välplanerad - 3 sovrum - Etagevåning

  • Nära till det mesta
  • Förening med god ekonomi
  • Gott skick
  • Dubbla entrédörrar till bostaden
  • Högst upp i huset
  • Skola/förskola inom gångavstånd
  • Etagevåning
  • Dubbla badrum

Välkommen till Granövägen 52!

Nu har vi möjligheten att saluföra denna välplanerade 4rok om 106,5 kvm belägen med närhet till det mesta. Bostaden erbjuder vardagsrum, kök, sovrum och badrum på entréplan samt allrum, sovrum och ytterligare ett badrum på övre plan, där vi även finner utgång till den stora balkongen. Kök och vardagsrum upplevs öppet och luftigt medan det utgör en utmärkt sällskapsyta. Med detta boende har du gångavstånd till skola/förskola, livsmedelsbutik och Scania. Föreningen är stabil och har en god ekonomi med låg skuldsättning/kvm som förvaltas av riksbyggen!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
7 819 kr
inkl värme, vatten & kabel-tv (basutbud). Obligatorisk kostnad för bredband om 140 kr/mån tillkommer.
Rum:
4 rum
Boarea:
106,5 kvm
Våning:
7 av 7
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1974
Planritning
Visningar
  • Öppen visning - föranmäl gärna ditt intresse!
    Söndag 27 april 15:15 - 15:40

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad - 3 sovrum - Etagevåning

  • Nära till det mesta
  • Förening med god ekonomi
  • Gott skick
  • Dubbla entrédörrar till bostaden
  • Högst upp i huset
  • Skola/förskola inom gångavstånd
  • Etagevåning
  • Dubbla badrum

Välkommen till Granövägen 52!

Nu har vi möjligheten att saluföra denna välplanerade 4rok om 106,5 kvm belägen med närhet till det mesta. Bostaden erbjuder vardagsrum, kök, sovrum och badrum på entréplan samt allrum, sovrum och ytterligare ett badrum på övre plan, där vi även finner utgång till den stora balkongen. Kök och vardagsrum upplevs öppet och luftigt medan det utgör en utmärkt sällskapsyta. Med detta boende har du gångavstånd till skola/förskola, livsmedelsbutik och Scania. Föreningen är stabil och har en god ekonomi med låg skuldsättning/kvm som förvaltas av riksbyggen!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Visningar
  • Öppen visning - föranmäl gärna ditt intresse!
    Söndag 27 april 15:15 - 15:40

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Granövägen 52

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 4 rum, 106,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: 47 (1601)
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 7 819 kr
inkl värme, vatten & kabel-tv (basutbud). Obligatorisk kostnad för bredband om 140 kr/mån tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,999 %, andel av årsavgift 0,999 %
Indirekt nettoskuldsättning: 273 582 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggens Brf Utsikten i Södertälje

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 129
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Utsikten äger fastigheten Laveringen 2. Byggår 1972-74. Totalt finns 4 byggnader med 129 lägenheter på Granövägen 46-61.

Det finns bastu med relaxavdelning som kan hyras för ca 100 kr per månad. Föreningen har även flera aktivitetslokaler och lekplatser, samt 3 moderna tvättstugor på föreningens välskötta gård. Till lägenheterna hör ett källarförråd vardera. Föreningen innehar även en lokal för sina medlemmar.
Parkering: Föreningen har 45 parkeringsplatser och 60 garageplatser. Det finns tre varianter av p-plats: Utomhusplats på övre garageplan som kostar ca 200 kr/mån, garage inomhus ca 280 kr/mån och garageplats på övre garageplan ca 350 kr/mån. Kösystem tillämpas.

För att kunna öppna alla portar och garage används ett digitalt bricksystem och det finns också kameror i källargångarna, portarna och i garage.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1974
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen har TV och bredband 100/100 Mbit via Telia. Tillägg på avgiften om 150 kr/mån för bredband.
Renoveringar
Samtliga fönster är utbytta
2007: Bastu/Relaxrum nybyggd
2007: Ombyggnation av fristående tvättstuga
2008: Renovering av hustaken
2008: Nya gräsmattor och buskar på gården
2010-2011: Garagerenovering
Samtliga åtta höghushissar är nya (arbetet utfördes mellan 2014 - 2016) och de flesta av maskinerna i tvättstugorna byttes ut alldeles nyligen.
2018-2020: Garagerenovering
2020: Stamspolning, Värmepump, fönster och dörrar

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen