Hovsjö / SÖDERTÄLJE

Granövägen 35

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Gångavstånd till kommunikationer - Förskola/Skola inom gångavstånd - Perfekt för barnfamiljen

  • Välplanerad
  • Kök med god arbetsyta
  • Nära till kommunikationer & förskola/skola
  • Gångavstånd till Scania
  • ca 10 minuters bilfärd till centrala Södertälje
  • Stabil förening

Välkommen till Granövägen 35!

Nu har vi möjligheten att saluföra denna trevliga 3rok om 70,5 kvm belägen med närhet till det mesta. Bostaden erbjuder en suverän planlösning med bra socialytor och ett generöst ljusinsläpp. Sovrum i bra storlek med gott om plats för möblemang och kök med god arbetsyta. Badrum med dusch och plats för tvättmaskin och torktumlare (Dessa ingår inte i köpet av bostaden). Här bor du med gångavstånd till kommunikationer, förskola/skola, livsmedelsbutik och Scania, ett boende med förutsättningar att trivas!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
6 324 kr
inkl värme, vatten & kabel-tv
Rum:
3 rum
Boarea:
70,5 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
995 000 kr
Byggnadsår:
1973
Planritning
Visningar
  • Öppen visning - föranmäl dig gärna!
    Söndag 6 april 13:30 - 13:55

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Gångavstånd till kommunikationer - Förskola/Skola inom gångavstånd - Perfekt för barnfamiljen

  • Välplanerad
  • Kök med god arbetsyta
  • Nära till kommunikationer & förskola/skola
  • Gångavstånd till Scania
  • ca 10 minuters bilfärd till centrala Södertälje
  • Stabil förening

Välkommen till Granövägen 35!

Nu har vi möjligheten att saluföra denna trevliga 3rok om 70,5 kvm belägen med närhet till det mesta. Bostaden erbjuder en suverän planlösning med bra socialytor och ett generöst ljusinsläpp. Sovrum i bra storlek med gott om plats för möblemang och kök med god arbetsyta. Badrum med dusch och plats för tvättmaskin och torktumlare (Dessa ingår inte i köpet av bostaden). Här bor du med gångavstånd till kommunikationer, förskola/skola, livsmedelsbutik och Scania, ett boende med förutsättningar att trivas!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Visningar
  • Öppen visning - föranmäl dig gärna!
    Söndag 6 april 13:30 - 13:55

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Granövägen 35

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum, 70,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 84 (1102)
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 6 324 kr
inkl värme, vatten & kabel-tv
Andelstal: Andel i förening 0,6 %, andel av årsavgift 0,6 %
Indirekt nettoskuldsättning: 344 207 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Akvarellen i Södertälje

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 166, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Akvarellen i Södertälje. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten med beteckning Södertälje Akvarellen 1 som är byggd 1973. Föreningen bildades i samband med ombildningen 1990. I föreningen finns det totalt 166 lägenheter varav 1 lägenhet är upplåten med hyresrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Föreningen har flertalet tvättstugor (varav en grovtvättstuga) samt en samlingslokal. Till varje lägenhet ingår ett källarförråd.
Parkering: Föreningen har 47 st garageplatser (3-bils garage) som kostar ca 200 kr/mån, 54 st parkeringsplatser på nedre plan som kostar ca 150 kr/mån, 56 st parkeringsplatser på övre parkeringsdäck som kostar ca 100 kr/mån och 15 st parkeringsplatser ute längs Granövägen. Separata kösystem tillämpas. Föreningen prioriterar oftast nya boende så att alla lägenheter ska få en parkeringsplats var.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Vid årsskiftet 2020/2021 har föreningen dragit in fiber i trapphusen fram till lägenhetsdörrarna. Varje medlem som önskar har på egen bekostnad kunnat dra in fiber i sin lägenhet för att sörja för internetuppkoppling av TV och mejl hos valfri aktör.

Föreningen har fiber indraget via Open Infra.
Renoveringar
Tidigare genomförda renoveringar:
2016 - renovering av parkeringshuset
2017/2018 - takbyte
2018 - installation av underjordiska sopbehållare i föreningen
2020 - renovering av en-bilsgarage

I dagsläget är inga större renoveringsåtgärder planerade (kontrollerat 2023-08-25).

Driftkostnader

Totalsumma: 4 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen