Sundsvik / NYKVARN

Skepparvägen 9

Utgångspris: 2 750 000 kr
TIPSA
Rymlig och väldisponerad trea i rogivande Sundsvik med stor uteplats & magisk sjöutsikt!

  • Rymlig & välplanerad trea
  • Stor uteplats i sydväst med sjöutsikt
  • Öppen planlösning
  • Välutrustat kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum med tvättavdelning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående parkettgolv
  • Stora sociala ytor
  • P-plats i carport finns
  • TV & bredband ingår
  • Granne med naturen
  • Möjlighet till båtplats
  • Lätt att trivas!

I lugna och rogivande Sundsvik finns nu en sällsynt chans att bli ägare av en välplanerad och trivsam trea med stor uteplats på Skepparvägen 9! Fördelat på 72 kvm erbjuds en öppen planlösning mellan det välutrustade köket och det ljusa vardagsrummet, ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning, två ordentliga sovrum samt goda förvaringsmöjligheter med både garderober och två klädkammare. Den absoluta höjdpunkten är den stora uteplatsen med första parkett mot sjön och sol under eftermiddag och kväll, med plats för både matbord, loungegrupp, grill m.m. Lägenheten har därutöver ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och helglasade dubbeldörrar ut till uteplatsen, samt ett genomgående fint parkettgolv. Till sist tillhör det också en p-plats i carport att få direkt och i avgiften ingår både TV och bredband. Ett välplanerat och trivsamt hem för den som söker rofylldhet och livskvalitet, där det bara är att flytta in!

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till naturen och med första parkett mot Mälaren. Precis utanför finns också en busshållplats som tar dig åt båda håll och ca 7 min bilväg bort ligger motorvägen samt Nykvarn Centrum med matbutik, service, m.m. Lägenheten är en del av en stabil och välskött förening med god ekonomi och välskötta utrymmen. Föreningen har även egna båtplatser som medlemmarna kan hyra. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 623 kr
Inkl. värme, vatten, TV och bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Våning:
0 av 2
Utgångspris:
2 750 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, men anmäl er gärna!
    Söndag 27 april 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig och väldisponerad trea i rogivande Sundsvik med stor uteplats & magisk sjöutsikt!

  • Rymlig & välplanerad trea
  • Stor uteplats i sydväst med sjöutsikt
  • Öppen planlösning
  • Välutrustat kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum med tvättavdelning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående parkettgolv
  • Stora sociala ytor
  • P-plats i carport finns
  • TV & bredband ingår
  • Granne med naturen
  • Möjlighet till båtplats
  • Lätt att trivas!

I lugna och rogivande Sundsvik finns nu en sällsynt chans att bli ägare av en välplanerad och trivsam trea med stor uteplats på Skepparvägen 9! Fördelat på 72 kvm erbjuds en öppen planlösning mellan det välutrustade köket och det ljusa vardagsrummet, ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning, två ordentliga sovrum samt goda förvaringsmöjligheter med både garderober och två klädkammare. Den absoluta höjdpunkten är den stora uteplatsen med första parkett mot sjön och sol under eftermiddag och kväll, med plats för både matbord, loungegrupp, grill m.m. Lägenheten har därutöver ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och helglasade dubbeldörrar ut till uteplatsen, samt ett genomgående fint parkettgolv. Till sist tillhör det också en p-plats i carport att få direkt och i avgiften ingår både TV och bredband. Ett välplanerat och trivsamt hem för den som söker rofylldhet och livskvalitet, där det bara är att flytta in!

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till naturen och med första parkett mot Mälaren. Precis utanför finns också en busshållplats som tar dig åt båda håll och ca 7 min bilväg bort ligger motorvägen samt Nykvarn Centrum med matbutik, service, m.m. Lägenheten är en del av en stabil och välskött förening med god ekonomi och välskötta utrymmen. Föreningen har även egna båtplatser som medlemmarna kan hyra. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Öppen visning, men anmäl er gärna!
    Söndag 27 april 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skepparvägen 9

HALL

Via säkerhetsdörr kommer ni in i lägenhetens ljusa och välkomnande hall med vitmålade väggar och mörkt instegsklinker som sedan går över i ett fint parkettgolv. Här ryms plats för avhängning, diverse avlastningsmöbel samt smidig förvaring i två garderober och en stor klädkammare. Från hallen nås lägenhetens badrum och leder sedan vidare ut i vardagsrum och kök.

KÖK

Modernt och välutrustat kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum för en mer öppen och social känsla. Köket har goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, stora arbetsytor på mörk bänkskiva samt vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn i arbetshöjd, diskmaskin, integrerad mikro samt köksfläkt.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket och med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och en helglasad dubbeldörr ut till uteplatsen. Vardagsrummet har vitmålade väggar, en fondvägg med väggpanel samt fint flytande parkettgolv. Här ryms plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel samt ett ordentligt matsalsbord rymmande både familj och vänner.

UTEPLATS

I bästa sydvästligt läge med magisk utsikt över sjön samt med en magisk eftermiddags- och kvällssol. Uteplatsen rymmer plats för både matbord, loungemöbel, planteringar, grill m.m. Det finns även möjlighet att glasa in en del om önskas.

SOVRUM 1

Lägenhetens största sovrum med egen utgång till uteplatsen samt förvaring i både garderob och stor klädkammare. Vitmålade väggar och fint parkettgolv, samt plats för en dubbelsäng, sängbord och diverse annat möblemang om önskas.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet passar perfekt som gästrum, barnrum, hemmakontor eller liknande, och har även det vitmålade väggar och fint parkettgolv. Här finns också två garderober för smidig förvaring.

BADRUM

Stort helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna, handfat med kommod och spegel. Här finns även en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande arbetsbänk samt två överskåp för smidig förvaring.

ÖVRIGT & P-PLATS

Till lägenheten finns en carport som tillhör och som går att ta över på en gång samt ett förråd med extra förvaringsutrymme.

Fakta – Skepparvägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nykvarn
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 0 av 2
Lägenhetsnummer: 51002 (1002)
Utgångspris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 4 623 kr
Inkl. värme, vatten, TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 5,528 %, andel av årsavgift 5,07 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 59 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Sundsvik Strand 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Sundsviks Strand 3 äger fastigheten Nykvarn Sundsör 1:33 med adress Skepparvägen 9-11 som byggdes 2016. Föreningen består av 18 lägenheter upplåtna som bostadsrätter, med en total boyta på 1 420 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättförening och äger fastighetens mark.

Föreningen har också en gemensam bastu, en övernattningslägenhet och en brygga som medlemmarna får nyttja. Därutöver finns även möjlighet att hyra en båtplats om önskas och i mån om plats.
Parkering: Föreningen har flertalet parkeringar att erbjuda medlemmarna. En plats i carport tillhör varje lägenhet till en kostnad om 400 kr/mån. Om önskas finns möjlighet att hyra en ytterligare plats i samfälld regi för 200 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Kabel-TV paket lagom och bredband från Telia ingår i avgiften.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen