Lina Hage / SÖDERTÄLJE

Vatt-Annas Väg 21

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Generöst ljusinsläpp - Nära till det mesta - Stabil förening

  • Stilrent badrum
  • Stort kök med god arbetsyta
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stor balkong med plats för möblemang
  • Sovrum i bra storlek
  • Nära till skola, kommunikationer och livsmedelsbutik
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Fräscha ytskikt

Välkommen till Vatt-Annas väg 21!

Nu har vi möjligheten att saluföra denna välplanerade bostad om 82 kvm med närhet till kommunikationer, skola/förskola och livsmedelsbutik. Bostaden stoltserar med generösa ytor och ett stort kök med plats för matbord och god arbetsyta. Vardagsrum i bra storlek där vi även finner utgången till den stora balkongen. Helkaklat badrum med badkar och kommod i stilrent utförande. Sovrummet erbjuder bra förvaringsmöjligheter och behagligt ljusinsläpp. Med detta boende erbjuds också ett extra utrymme som kan nyttjas som sovrum eller walk-in-closet. I övrigt är bostaden belägen med närhet till det mesta!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Snabbfakta
Avgift:
6 707 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV-utbud och förråd. Bredband tillkommer med en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån.
Rum:
3 rum
Boarea:
82 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1989
Planritning
Visningar
  • Öppen visning - föranmäl gärna ditt intresse!
    Söndag 6 april 12:00 - 12:25

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Generöst ljusinsläpp - Nära till det mesta - Stabil förening

  • Stilrent badrum
  • Stort kök med god arbetsyta
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stor balkong med plats för möblemang
  • Sovrum i bra storlek
  • Nära till skola, kommunikationer och livsmedelsbutik
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Fräscha ytskikt

Välkommen till Vatt-Annas väg 21!

Nu har vi möjligheten att saluföra denna välplanerade bostad om 82 kvm med närhet till kommunikationer, skola/förskola och livsmedelsbutik. Bostaden stoltserar med generösa ytor och ett stort kök med plats för matbord och god arbetsyta. Vardagsrum i bra storlek där vi även finner utgången till den stora balkongen. Helkaklat badrum med badkar och kommod i stilrent utförande. Sovrummet erbjuder bra förvaringsmöjligheter och behagligt ljusinsläpp. Med detta boende erbjuds också ett extra utrymme som kan nyttjas som sovrum eller walk-in-closet. I övrigt är bostaden belägen med närhet till det mesta!

Kontakta mäklaren för mer information!

Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Visningar
  • Öppen visning - föranmäl gärna ditt intresse!
    Söndag 6 april 12:00 - 12:25

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Tobias

Pillai

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Vatt-Annas Väg 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 52
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 6 707 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV-utbud
och förråd. Bredband tillkommer med en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,608 %, andel av årsavgift 0,608 %
Indirekt nettoskuldsättning: 408 185 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Kobben

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 173
Allmänt om föreningen: Kobben är en bostadsrättsförening i Södertälje och består av adresserna Vatt Annas väg, Lodstigen samt Tegelstigen. Föreningen upplåter 173 lägenheter med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheterna Murarbasen 4, Mursleven 1 och Murlodet 1, vilka byggdes åren 1989-1990.
Parkering: Föreningen tillhandahåller totalt 165 garage- och p-platser som de hyr ut till medlemmarna. Till dessa är det separata köer. Dessutom har föreningen totalt 6 st gästparkeringar.

Parkeringsavgifter:
- Bilplats utan eluttag: 150 kr/månad
- Bilplats med eluttag: 200 kr/månad
- Bilplats under tak med eluttag: 375 kr/månad
- MC-plats under tak: 200 kr/månad
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
Renoveringar
Tidigare utförda renoveringar:
2007 - målning av fönsterkarmar, entréer och trapphus, gårdsupprustning på Tegelstigen/Vatt-Annas väg
2008 - successivt utbyte av maskiner i tvättstugor, invändig renovering av föreningslokalen Ekan, utökning av antal förråd, samt OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll)
2016 - samtliga trapphus förseddes med nya och strömsnåla armaturer, vilket i längden är en lönsam investering
2017 - Vindskivor
2017 - OVK
2018 - Stamrensning av kök- och badstam
2018 - Montering av postboxar
2019 - Termostatbyte i samtliga lägenheter
2019 - Tvättning av balkonger mm
2019 - Alla portar har fått nya anslagstavlor
2019 - Installation av passersystem i samtliga portar
2020 - Fönsterrenovering

Rensning av avloppsstammar sker löpande.

Projekt planeras inom en snar framtid: Byta hissar, renovera tvättstugor, måla om i trapphusen.
Styrelsens ambition är att genomföra dessa projekt utan att avgiftshöjning ska bli nödvändig.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen