Gullmarsplan / JOHANNESHOV

Skulptörvägen 1

Föreslagen budstart!: 2 395 000 kr
TIPSA
Charmig funkis-etta med originaldetaljer!

  • Otroligt välplanerad
  • Stora fönster
  • Hall med garderober
  • Charmigt kök
  • Bra läge
  • Fräscht badrum
  • Fina golv
  • Genomgående bra skick
  • Stort och lättmöblerat rum
  • Gott om ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Grönska utanför fönster
  • Endast ett par minuter till t-bana och kommunikationer
  • Stabil förening
  • Nära grönområden
  • Närhet till Globen
  • Närhet till mysiga restauranger inom gångavstånd

Med härligt och rofyllt läge finner du denna charmiga etta med charmigt kök samt vackra detaljer. Härligt ljus och yteffektiv med perfekt förvaring som gör att både singeln och det unga paret stortrivs här. Här finns också alla bekvämligheter du kan önska dig och ligger på ett toppläge invid Globen i väldigt bra förening.
Johanneshov har ett klockrent läge med närhet till både kommunikationer, natur och cirka två minuter från Globens tunnelbanestation och tre minuter från Gullmarsplan kommunikationsnav. Därtill har Slakthusområdet genomgått en förvandling med flertalet restauranger såsom Solen och vinbaren Bar Montan vilket enbart är några minuters promenad från lägenheten.
Till Södermalms citypuls tar man sig till fots på cirka 20 min eller med cykel på mindre än 10 minuter. Det kan inte bli bättre!

Kontakta ansvarig mäklare för mer info, Filip Stenbeck 073-201 76 54.

Snabbfakta
Avgift:
2 686 kr
Inkl. värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift om 300 kr/månad för bredband via Stockholms stadsnät samt TV (basutbud) via Sappa.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
34 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart!:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Varmt välkommen på visning. anmäl gärna ditt intresse idag!
    Tisdag 22 april 18:45 - 19:15
    Boka
Mäklare

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig funkis-etta med originaldetaljer!

  • Otroligt välplanerad
  • Stora fönster
  • Hall med garderober
  • Charmigt kök
  • Bra läge
  • Fräscht badrum
  • Fina golv
  • Genomgående bra skick
  • Stort och lättmöblerat rum
  • Gott om ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Grönska utanför fönster
  • Endast ett par minuter till t-bana och kommunikationer
  • Stabil förening
  • Nära grönområden
  • Närhet till Globen
  • Närhet till mysiga restauranger inom gångavstånd

Med härligt och rofyllt läge finner du denna charmiga etta med charmigt kök samt vackra detaljer. Härligt ljus och yteffektiv med perfekt förvaring som gör att både singeln och det unga paret stortrivs här. Här finns också alla bekvämligheter du kan önska dig och ligger på ett toppläge invid Globen i väldigt bra förening.
Johanneshov har ett klockrent läge med närhet till både kommunikationer, natur och cirka två minuter från Globens tunnelbanestation och tre minuter från Gullmarsplan kommunikationsnav. Därtill har Slakthusområdet genomgått en förvandling med flertalet restauranger såsom Solen och vinbaren Bar Montan vilket enbart är några minuters promenad från lägenheten.
Till Södermalms citypuls tar man sig till fots på cirka 20 min eller med cykel på mindre än 10 minuter. Det kan inte bli bättre!

Kontakta ansvarig mäklare för mer info, Filip Stenbeck 073-201 76 54.

Visningar
  • Varmt välkommen på visning. anmäl gärna ditt intresse idag!
    Tisdag 22 april 18:45 - 19:15
    Boka
TIPSA

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skulptörvägen 1

HALL

Välkomnande hall med stengolv och ljusa väggar. Plats för avhägning av ytterkläder och skor. Garderob med goda förvaringsmöjligheter.

ALLRUM

Allrum med härligt ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för soffa, soffbord, säng, mediemöbel eller annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK

Kök med ljusa skåpsluckor, ljusa väggar, ljust kakel över arbetsbänk samt mörka klinkers på golv. Fint ljusinsläpp via fönsterparti. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, ugn, diskmaskin, diskho samt kyl/frys. Plats för mindre matgrupp.

BADRUM

Badrum med ljust kaklade väggar och plastgolv. Utrustat med toalett, handfat med kommod, handdukstork, vägghängt förvaringsskåp samt dusch med glasvägg.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Fakta – Skulptörvägen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 807 (1102)
Föreslagen budstart!: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 2 686 kr
Inkl. värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift om 300 kr/månad för bredband via Stockholms stadsnät samt TV (basutbud) via Sappa.
Andelstal: Andel i förening 4,135 %, andel av årsavgift 4,134 %
Indirekt nettoskuldsättning: 209 218 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Ornamentet 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 23, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: BRF Ornamentet 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 21 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt.

Den gemensamma tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. Det finns även ett cykelförråd i källaren.
Parkering: Föreningen har 14 p-platser som kostar 480kr/mån. I nuläget finns det 1 ledig p-plats (kontrollerat med styrelsen 7/4-25)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag, F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Stockholms stadsnät och TV via Sappa.
Renoveringar
1995 Stambyte rör och el
2007 Fasadrenovering
2010 Ombyggnation av balkonger
2012 Byte av entréportar samt dörr till cykelförrådet
2013 Indragning av fiber, ommålning av tvättstugan
2016 Tilläggsisolering av vinden
2017 Underhåll på stuprör och taklucka, utbyte trasiga takpannor
2018 Byte av undercentral för fjärrvärme, byte av radiatortermostater samt injustering av radiatorer, statuskontroll av stammar
2019 Stamspolning, modernisering av trapphusbelysning
2020 Dränering runt huset, ommålning av fönstren
2021 Ventilationssystemsbyte samt tätning av ventilationskanaler, byte av brandsläckarna, tömning av sedimentationsbassäng pumpgrop
2022 Byte av tvättmaskiner och torktumlare

Det finns inga planer eller beslut i nuläget om kommande underhåll/renoveringar. (kontrollerat med styrelsen 7/4-25)

Driftkostnader

Totalsumma: 4 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2000 kr/år samt hemförsäkring ca 2400 kr/år. Samtliga uppgifter kommer från säljaren. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen