Varmt välkomna till denna stilrena minitrea i högt läge med fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten har av tidigare ägare genomgått en totalrenovering där arkitektritade lösningar och exklusiva materialval erbjuder ett hem för den som eftersöker hög standard. Med ett optimalt läge, mitt emellan anrika Mosebacke och pulserande SoFo, är denna bostad en sällsynt pärla.
Lägenheten har genomgående stilrena materialval, smarta förvaringslösningar, stora ljudisolerande fönster och en inbjudande balkong med utsikt över parken och mot Katarina kyrka. Belägen på 4:e våningen utan insyn har man en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, som rymmer både soffa och matbord. Det platsbyggda köket är fullutrustat och erbjuder generösa matlagningsytor. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter, även här i form av en stor platsbyggd garderobslösning. Lägenheten har även ett extra vardagsrum som idag används som biorum, men som man med enkelhet kan förvandla till hemmakontor eller ytterligare sovrum för den lilla familjen. Det stilrena badrummet är helkaklat, har integrerade badrumsskåp och är utrustat med badkar, samt förberett för tvättmaskin. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta i form av flera stora garderober, samt gott om förvaring i hallen. Till lägenheten hör nyttjanderätt till förråd.
Utanför fastigheten möts ni av Folkungagatan med ett av Södermalms mest attraktiva lägen. Här bor ni mellan SoFo, Medborgarplatsen och Mosebacke med närhet till nöjen, butiker, grönområden, kommunikationer, skolor och förskolor. Ett stenkast bort har ni Nytorget som hyser flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni i en mycket stabil förening med låga avgifter samt mycket goda intäkter från hyreslokaler. Brf Droskhästen är en äkta förening som består av 49 bostadsrätter, 3 hyresrätter, 9 lokaler samt ett garage med 32 platser (ej kö i dagsläget). Intäkter från föreningens hyror uppgår till ca 5 400 000kr/år. Detta är en unik möjlighet att förvärva en arkitektritad bostad där inget lämnats åt slumpen.
Varmt välkomna!
Varmt välkomna till denna stilrena minitrea i högt läge med fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten har av tidigare ägare genomgått en totalrenovering där arkitektritade lösningar och exklusiva materialval erbjuder ett hem för den som eftersöker hög standard. Med ett optimalt läge, mitt emellan anrika Mosebacke och pulserande SoFo, är denna bostad en sällsynt pärla.
Lägenheten har genomgående stilrena materialval, smarta förvaringslösningar, stora ljudisolerande fönster och en inbjudande balkong med utsikt över parken och mot Katarina kyrka. Belägen på 4:e våningen utan insyn har man en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, som rymmer både soffa och matbord. Det platsbyggda köket är fullutrustat och erbjuder generösa matlagningsytor. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter, även här i form av en stor platsbyggd garderobslösning. Lägenheten har även ett extra vardagsrum som idag används som biorum, men som man med enkelhet kan förvandla till hemmakontor eller ytterligare sovrum för den lilla familjen. Det stilrena badrummet är helkaklat, har integrerade badrumsskåp och är utrustat med badkar, samt förberett för tvättmaskin. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta i form av flera stora garderober, samt gott om förvaring i hallen. Till lägenheten hör nyttjanderätt till förråd.
Utanför fastigheten möts ni av Folkungagatan med ett av Södermalms mest attraktiva lägen. Här bor ni mellan SoFo, Medborgarplatsen och Mosebacke med närhet till nöjen, butiker, grönområden, kommunikationer, skolor och förskolor. Ett stenkast bort har ni Nytorget som hyser flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni i en mycket stabil förening med låga avgifter samt mycket goda intäkter från hyreslokaler. Brf Droskhästen är en äkta förening som består av 49 bostadsrätter, 3 hyresrätter, 9 lokaler samt ett garage med 32 platser (ej kö i dagsläget). Intäkter från föreningens hyror uppgår till ca 5 400 000kr/år. Detta är en unik möjlighet att förvärva en arkitektritad bostad där inget lämnats åt slumpen.
Varmt välkomna!
Välkomnande hall med natursten och stavparkett i ek, samt ljusa väggar. Garderober med goda förvaringsmöjligheter. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti, samt utgång till lägenhetens mycket rymliga balkong.
Stor och mysig balkong med en lummig alm i förgrunden, samt utsikt över parken och Katarina kyrka. Plats för sittgrupp och planteringar.
Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusa väggar och ekparkett. Ljusa skåpsluckor och italiensk terrazzo som bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerade vitvaror och diskmaskin. Plats för matgrupp om 4-6 pers.
Rum som idag nyttjas som ett extra vardagsrum, med platsbyggd bokhylla och integrerad bioduk. Rummet kan enkelt göras om till kontor eller extra sovrum/barnrum. Ljusa väggar, parkettgolv och generöst ljusinsläpp via fönsterparti.
Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng, sängbord och fåtölj. Gott om förvaring i garderober. Vackert ljusinsläpp via fönster.
Ljust helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, handdukstork och badkar. Här är även förberett för tvättmaskin. Väggspegel med integrerade skåp i askfanér.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 120 kr/år
Försäkring:
2 040 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år och hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
