Södermalm / Stockholm

Åsögatan 182, 1 tr

Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Trevlig och välplanerad lägenhet på attraktiva Åsögatan

  • Ljus & luftig planlösning
  • Möblerbar inre hall
  • Inbyggda garderober
  • Förvaring i klädkammare
  • Stambyte i brf 2009
  • Vacker fiskbensparkett & sobra färgval
  • Öppningsbart, spröjsat fönsterparti mellan kök & sovrum
  • Åsögatans kulturhus i kvarteret
  • Grönskande Vitabergsparken
  • Populära Cafe Nizza på Åsögatan
  • Erstagatan med sina mysiga vinbarer och restaurang Voisine
  • SoFo, Nytorget & vackra Fjällgatan
  • Vitabergsparken
  • Rikt restaurangutbud
  • Buss 2 runt hörnet & buss 3 två kvarter bort
  • Gångavstånd till flera knutpunkter för T-bana

Vid Södermalms mysigaste del finns nu denna tvårummare.
I hallen välkomnas du av ljusa ytskikt och vacker fiskbensparkett som sträcker sig vidare till vardagsrummet och köket. Köket är stilrent och modernt med genomgående fiskbensparkett med bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är kombinerat med sovrummet där du får plats med både matbord, soffgrupp och annat möblemang. Naturligt ljus strömmar in via det stora fönsterpartiet och ger en härlig och ljus atmosfär.
Sovrummet rymmer säng och sängbord samt fiskbensparkett på golv.

Området erbjuder den bästa kombinationen av stadsliv och lugn med Vitabergsparkens grönområden inom kort promenadavstånd samtidigt som pulsen på bl.a. Nytorget och och Folkungagatan bara är ett stenkast bort. Därtill finns Erstagatan med flertalet restauranger och barer.
Med flera innerstadsbussar i närheten längst Bondegatan, Renstiernas gata och Folkungagatan gör att du enkelt kan ta dig till andra delar av staden.
Läget på Åsögatan 182 är oslagbart. Denna lägenhet erbjuder allt du kan önska dig - en perfekt kombination av stil, komfort och funktion. Missa inte chansen att kalla denna fantastiska plats för ditt hem.

För att inte missa denna pärla boka in dig till visningen eller kontakta ansvarig mäklare Filip Stenbeck på Erik Olsson Fastighetsförmedling, 073 201 76 54.

Snabbfakta
Avgift:
2 811 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
3 795 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 6 april 12:30 - 13:30
    Boka
Mäklare

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig och välplanerad lägenhet på attraktiva Åsögatan

  • Ljus & luftig planlösning
  • Möblerbar inre hall
  • Inbyggda garderober
  • Förvaring i klädkammare
  • Stambyte i brf 2009
  • Vacker fiskbensparkett & sobra färgval
  • Öppningsbart, spröjsat fönsterparti mellan kök & sovrum
  • Åsögatans kulturhus i kvarteret
  • Grönskande Vitabergsparken
  • Populära Cafe Nizza på Åsögatan
  • Erstagatan med sina mysiga vinbarer och restaurang Voisine
  • SoFo, Nytorget & vackra Fjällgatan
  • Vitabergsparken
  • Rikt restaurangutbud
  • Buss 2 runt hörnet & buss 3 två kvarter bort
  • Gångavstånd till flera knutpunkter för T-bana

Vid Södermalms mysigaste del finns nu denna tvårummare.
I hallen välkomnas du av ljusa ytskikt och vacker fiskbensparkett som sträcker sig vidare till vardagsrummet och köket. Köket är stilrent och modernt med genomgående fiskbensparkett med bra förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är kombinerat med sovrummet där du får plats med både matbord, soffgrupp och annat möblemang. Naturligt ljus strömmar in via det stora fönsterpartiet och ger en härlig och ljus atmosfär.
Sovrummet rymmer säng och sängbord samt fiskbensparkett på golv.

Området erbjuder den bästa kombinationen av stadsliv och lugn med Vitabergsparkens grönområden inom kort promenadavstånd samtidigt som pulsen på bl.a. Nytorget och och Folkungagatan bara är ett stenkast bort. Därtill finns Erstagatan med flertalet restauranger och barer.
Med flera innerstadsbussar i närheten längst Bondegatan, Renstiernas gata och Folkungagatan gör att du enkelt kan ta dig till andra delar av staden.
Läget på Åsögatan 182 är oslagbart. Denna lägenhet erbjuder allt du kan önska dig - en perfekt kombination av stil, komfort och funktion. Missa inte chansen att kalla denna fantastiska plats för ditt hem.

För att inte missa denna pärla boka in dig till visningen eller kontakta ansvarig mäklare Filip Stenbeck på Erik Olsson Fastighetsförmedling, 073 201 76 54.

Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 6 april 12:30 - 13:30
    Boka
TIPSA

Filip

Stenbeck

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Åsögatan 182, 1 tr

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och trägolv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Garderober med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fint ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för soffa, soffbord, matgrupp om ca 2-4 personer, mediemöbel eller annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golv. Klädkammare med gott om förvaring.

KÖK

Kök med klinkers på golv, ljusa skåpsluckor, ljust kakel över arbetsbänk samt ljusa väggar. Utrustat med diskho, häll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Fönster/öppning mot vardagsrum för ljusinsläpp.

SOVRUM

Sovrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord eller annan valfri möblering. Vackert ljusinsläpp via fönsterparti.

BADRUM

Badrum med mörka klinkers på golv och ljust/mörkt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasvägg.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Åsögatan 182, 1 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Areakälla: Mätbevis SS 21054:2009
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 007 (1103)
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 2 811 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 2,78 %, andel av årsavgift 2,8 %
Indirekt nettoskuldsättning: 272 538 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Veken 9

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 30
Allmänt om föreningen: Brf Veken 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 bostadsrättslägenheter.

Föreningen bildades 1985 (äger marken).

I föreningen finns en gemensam takterrass i söderläge, en snickarbod, en uteplats med grill och trädgårdsmöbler i en vacker trädgård.
Tvättstuga och torkrum är beläget i källaren. Vindsförråd och cykelkällare finns också.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://egrannar.se/veken9/
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via IP-Only.
Renoveringar
2009 byte av V/A-stammarna, byte av el-stigare, fasadrenovering mot gatan och gården, renovering av tvättstugan och maskinparken uppdaterades, balkonger mot innergården byggdes, ommålning av trapphuset, OVK-besiktning.
2013 renoverades fasaden mot gatan och gården samt fönster mot gården. I samband med fasadrenoveringen renoverades även takterrassen.
2014 renovering av gemensam takterrass.
2016 källarrenovering samt renovering av den gemensamma gården.
2018 installation av ny fjärrvärmecentral.
2020 ny tvättmaskin och torkfläkt till torkrummet.
2023 Utbyte av dörrparti (från 1991) på vån 6 mot gården, översyn och målning av plåt på angränsande tak samt balkongräcken. Barnvagnsramp i entrén har byggts om för att passa rullstol och rullator. Reparation och utbyte av delar av stuprör på fasaden mot gatan.

Kommande underhåll/renoveringar 2025:
Re-lining av rör i källaren, reparation av puts på delar av fasaden mot gatan. (kontrollerat 19/2-25)

Driftkostnader

Totalsumma: 8 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år samt hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen