There is a license error on this site:
License has expired
The Web site remains functional, but this message will be displayed until the license error has been corrected.

To correct this error:If you do not have a license file, please request one from EPiServer License Center.
Bastugatan 25 - Erik Olsson fastighetsförmedling
Södermalm / STOCKHOLM

Bastugatan 25

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Stilfullt renoverad bostad i skuldfri förening på Mariabergets topp

  • Stilfullt renoverat
  • Skuldfri förening
  • Vackert ljusinsläpp
  • Fiskbensparkett
  • Rymlig matplats
  • Bevarad charm
  • Harmonisk atmosfär
  • Smart planerade kvadratmeter
  • Platsbyggd förvaring
  • Föreningen har en gemensam takterrass med panoramavy
  • Trevlig innergård
  • Vackert trapphus
  • Arkitekt Björn Hedvall
  • Hiss i huset
  • Ivar Los park & Monteliusvägen
  • Mariatorget
  • Flera bra matbutiker
  • Caféer & restauranger
  • Bra kommunikationer

På exklusiva Bastugatan väntar denna luftiga och supersmarta bostad i fint skick på sin rätta ägare. Bostaden är lysande exempel på ett lyckat möte mellan smakfull modern komfort och omsorgsfullt bevarade detaljer. Den öppna planlösningen i kombination med den generösa takhöjden ger en rymdkänsla som är lätt att trivas med.
Fullt utrustat kök och bra förvaring gör vardagen till lyx. Sociala ytor kombineras med tidstypiska detaljer och ett vackert ljusinsläpp! Vackra pardörrar avskärmar rummet mot sovrummet som har plats för dubbelsäng och även här finns platsbyggd förvaring.

Välkomna till Bastugatan 25 på toppen av Mariaberget i vackra kulturhistoriska omgivningar precis intill Ivar Los park och vy över Riddarfjärdens vatten. Här bor ni i omtyckta och skuldfria brf Katthuvudet 17. Föreningen har en enastående takterrass med slående utsikt över Riddarfjärden med sol från morgon till kväll. Här finns gott om plats för härliga sommarkvällar. Att bo på Mariaberget är för många en dröm eftersom läget är lugnt och skyddat med Hornsgatan och Bysistorgets puls några minuter bort. Här finner ni den där äkta söderkänslan som återspeglas i litteraturen och gamla journalfilmer. Här finns Monteliusvägen som erbjuder en av Stockholms vackraste utsiktspromenader och Ivar Los park på andra sidan gatan. Runt hörnet ligger Mariatorget med sitt myllrande folkliv och sina många caféer, restauranger och butiker. Skulle ni mot förmodan vilja lämna området finns utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och bussar och på några minuter promenerar ni till Slussen och Gamla stan.

Snabbfakta
Avgift:
1 871 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Tillägg för bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
48 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
1930
Planritning
Planritning
Visningar
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Onsdag 9 april 17:00 - 17:45
    Boka
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Söndag 13 april 14:00 - 15:00
    Boka
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Måndag 14 april 17:00 - 17:45
    Boka
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfullt renoverad bostad i skuldfri förening på Mariabergets topp

  • Stilfullt renoverat
  • Skuldfri förening
  • Vackert ljusinsläpp
  • Fiskbensparkett
  • Rymlig matplats
  • Bevarad charm
  • Harmonisk atmosfär
  • Smart planerade kvadratmeter
  • Platsbyggd förvaring
  • Föreningen har en gemensam takterrass med panoramavy
  • Trevlig innergård
  • Vackert trapphus
  • Arkitekt Björn Hedvall
  • Hiss i huset
  • Ivar Los park & Monteliusvägen
  • Mariatorget
  • Flera bra matbutiker
  • Caféer & restauranger
  • Bra kommunikationer

På exklusiva Bastugatan väntar denna luftiga och supersmarta bostad i fint skick på sin rätta ägare. Bostaden är lysande exempel på ett lyckat möte mellan smakfull modern komfort och omsorgsfullt bevarade detaljer. Den öppna planlösningen i kombination med den generösa takhöjden ger en rymdkänsla som är lätt att trivas med.
Fullt utrustat kök och bra förvaring gör vardagen till lyx. Sociala ytor kombineras med tidstypiska detaljer och ett vackert ljusinsläpp! Vackra pardörrar avskärmar rummet mot sovrummet som har plats för dubbelsäng och även här finns platsbyggd förvaring.

Välkomna till Bastugatan 25 på toppen av Mariaberget i vackra kulturhistoriska omgivningar precis intill Ivar Los park och vy över Riddarfjärdens vatten. Här bor ni i omtyckta och skuldfria brf Katthuvudet 17. Föreningen har en enastående takterrass med slående utsikt över Riddarfjärden med sol från morgon till kväll. Här finns gott om plats för härliga sommarkvällar. Att bo på Mariaberget är för många en dröm eftersom läget är lugnt och skyddat med Hornsgatan och Bysistorgets puls några minuter bort. Här finner ni den där äkta söderkänslan som återspeglas i litteraturen och gamla journalfilmer. Här finns Monteliusvägen som erbjuder en av Stockholms vackraste utsiktspromenader och Ivar Los park på andra sidan gatan. Runt hörnet ligger Mariatorget med sitt myllrande folkliv och sina många caféer, restauranger och butiker. Skulle ni mot förmodan vilja lämna området finns utmärkta kommunikationer med både tunnelbana och bussar och på några minuter promenerar ni till Slussen och Gamla stan.

Visningar
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Onsdag 9 april 17:00 - 17:45
    Boka
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Söndag 13 april 14:00 - 15:00
    Boka
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Måndag 14 april 17:00 - 17:45
    Boka
TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bastugatan 25

HALL

Fiskbensparkett och ljusa väggar.

KÖK

Trägolv och ljusa väggar. Köksskåp i grön kulör och tegel samt rostfritt ovan arbetsytor. Integrerad kyl/frys, diskmaskin, gashäll, inbyggnadsugn och micro. Platsbyggd bardel och arbetsplats samt bra platsbyggd garderobsförvaring. Fönsterparti intill matplats.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Fönsterparti.

SOVDEL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Platsbyggd förvaring och speglade pardörrar.

BADRUM

Ljust klinkergolv och kaklade ljusa väggar. Dusch med vikbara glasdörrar. Handfat med kommod, spegelskåp och wc samt handduksvärmare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Bastugatan 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1,5 rum, 48 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 23 (1106)
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 1 871 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Tillägg för bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,46 %
Indirekt nettoskuldsättning: Föreningen är skuldfri
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Katthuvudet 17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 46, varav 4 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Katthuvudet 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns totalt 46 lägenheter varav 4 upplåts med hyresrätt.

Föreningen har två trivsamma innergårdar med krukväxter, grönska samt utemöbler och grill. Dessutom finns en stor takterrass med utemöbler och soffgrupp. Från takterrassen är det sol från morgon till kväll med vacker utsikt över staden.

Tvättstugan är belägen i källaren och består av tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Gemensamt cykelrum finns på nedre botten.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.bastugatan25.se
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband (gruppanslutning) och TV via Telenor.
Renoveringar
1994-1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad. Samma år renoverades fasaden och taket.
1997 målades fönster.
2004 renoverades tvättstugan.
2006 renoverades den norra fasaden delvis. Taket på södra sidan målades om.
2007 målades trapphuset om och säkerhetsdörrar installerades.
2008 installerades en ekport.
2010 renoverades fönster. Vid detta tillfälle installerades även buller- och energiglas.
2012 byggdes två balkonger.
2013 renoverades taket och hissen. OVK-besiktning av ventilationen utfördes.
2014 installerades nytt värmeregleringssystem.
2015 inköptes fem nya maskiner till tvättstugan.
2022 ny källardörr på Bastugatan har installerats, ventilationskontroller för vissa lägenheter är genomförda.
2023 ny pump till värmesystemet. Besiktning och arbete med fasad.
2024 OVK och miljörum.

Kommande renoveringar: Fasadåtgärd och ny värmeväxlare/undercentral.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år
Övrigt: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Samtliga uppgifter är beräknade enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen