There is a license error on this site:
License has expired
The Web site remains functional, but this message will be displayed until the license error has been corrected.

To correct this error:If you do not have a license file, please request one from EPiServer License Center.
Bondegatan 24, 4 tr (våning 5) - Erik Olsson fastighetsförmedling
Södermalm / STOCKHOLM

Bondegatan 24, 4 tr (våning 5)

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad etta som fullständigt badar i ljus

Varmt välkomna till denna fantastiska etta belägen högt upp i huset mot föreningens trevliga innergård. Här har ni en inbjudande planlösning och ett rikligt ljusinsläpp tack vare det stora burspråket och den franska balkongen. Här möts ni av trevliga sociala ytor mellan det stora vardagsrummet och köket. Lägenheten erbjuder en rymlig sovalkov med plats för större säng eller loft. För den som inte vill ha loftet är det enkelt att ta bort. Förvaringsmöjligheterna är goda i form av möjlighet till en stor klädkammare samt möjlighet till garderober. Badrummet är kaklat och utrustat med dusch.

Utanför fastigheten möts ni av Bondegatan med närhet till kommunikationer, grönska och parkområden. Här bor ni mitt i SoFo, området har flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni i ett av Södermalms mest attraktiva kvarter i en stabil förening med god ekonomi. Brf Bonden Större 37 bildades år 2009 och är en äkta förening som består av 44 bostadsrätter samt 1 lokal på ca 413kvm. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Intäkter från föreningens lokal uppgår till ca 447 708 kr/år.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
2 060 kr
Inkl. värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband om 125 kr/månad.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
27 kvm
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 13 april 12:15 - 13:00
    Boka
  • Varmt välkommen på visning!
    Måndag 14 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad etta som fullständigt badar i ljus

Varmt välkomna till denna fantastiska etta belägen högt upp i huset mot föreningens trevliga innergård. Här har ni en inbjudande planlösning och ett rikligt ljusinsläpp tack vare det stora burspråket och den franska balkongen. Här möts ni av trevliga sociala ytor mellan det stora vardagsrummet och köket. Lägenheten erbjuder en rymlig sovalkov med plats för större säng eller loft. För den som inte vill ha loftet är det enkelt att ta bort. Förvaringsmöjligheterna är goda i form av möjlighet till en stor klädkammare samt möjlighet till garderober. Badrummet är kaklat och utrustat med dusch.

Utanför fastigheten möts ni av Bondegatan med närhet till kommunikationer, grönska och parkområden. Här bor ni mitt i SoFo, området har flera av Stockholms trevligaste restauranger och caféer. Här bor ni i ett av Södermalms mest attraktiva kvarter i en stabil förening med god ekonomi. Brf Bonden Större 37 bildades år 2009 och är en äkta förening som består av 44 bostadsrätter samt 1 lokal på ca 413kvm. Marken till fastigheten innehas med äganderätt. Intäkter från föreningens lokal uppgår till ca 447 708 kr/år.

Varmt välkomna!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 13 april 12:15 - 13:00
    Boka
  • Varmt välkommen på visning!
    Måndag 14 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bondegatan 24, 4 tr (våning 5)

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och parkettgolv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

ALLRUM

Allrum med härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti och fransk balkong. Plats för matgrupp om ca 2-4 personer, soffa, soffbord samt annat valfritt möblemang. Här finns sovalkov med loft. Ljusa väggar och parkettgolv.

KOKVRÅ

Kokvrå med ljusa skåpsluckor, ljusa väggar, ljust kakel över arbetsbänk samt parkettgolv. Fint ljusinsläpp via fönster. Köket är utrustat med häll, ugn, diskho samt kyl/frys.

BADRUM

Badrum med mörka klinkers på golv och ljust kakel på väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Bondegatan 24, 4 tr (våning 5)

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kokvrå, 27 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 4737 (1508)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 060 kr
Inkl. värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband om 125 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 1,868 %, andel av årsavgift 1,868 %
Indirekt nettoskuldsättning: 157 540 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Bonden Större 37

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 44
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Bonden Större 37. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 44 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal.

Föreningen bildades 2009.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och cykelparkering.
Den gemensamma tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://bondenstorre37.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se/parkering.

Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV (basutbud) via Tele2 och till bredband via Bredband2.
Renoveringar
2008-2009 totalrenoverades huset och de större renoveringar utfördes:
Samtliga vatten- och avloppsstammar byttes, ny undercentral för fjärrvärme, samtliga värme- och vattenstråk har isolerats, nytt värmestråk med nya stamventiler har utförts i källaren, nytt värmesystem och nya radiatorer, alla lägenheter förseddes med nya elstigar och ny elcentral med automatsäkringar, nya vatten- och avloppsstammar med varmvattencirkulation utfördes i alla kök, alla lägenheter erhöll nya säkerhetsdörrar, ny plåt på yttertaket, ny tvättstuga uppfördes, my ventilation i källarplanet, 44 st nya lägenhetsförråd byggdes i källarplanet, förråds- och källarutrymmen målades, tapphus och entré målades, fasaderna mot gata och gård renoverades, putsades och färgades, ny hiss, kabel tv drogs in i fastigheten, alla lägenheter totalrenoverades med nya kök, nya badrum, nya golv och målades.
Ca 2011-2022 Nytt låssystem installerat, fiber installerat i samtliga lägenheter.
2018 Föreningen har köpt in nya filter till varje lägenhet. Trädgårdsmöbler och plastgräs till innergården har införskaffats. Överblivna cyklar på innergården har transporterats till polisen. Puts innertak på våning 5 lossat aug. Balkonger byggda nov.
2019 Kollektivt anslutit samtliga lägenheter till A3 bortsett från två som inte har internetanslutning
till A3 installerat. Byte av tryckstegringspump. Lagat puts på innertak våning 5. Energideklaration.
2020 Inköp av möbler till innergården. Installation av nya maskiner i tvättstugan.
2021 Reparation av balkonger hos lgh 4741. Underhåll av belysning i trapphus för att spara elkostnader.
Arbetat med att upprätta en underhållsplan. Bytt tryckstegringspump. Planering av installation av ny entréport. Automatisk öppnare för tillgänglighet. Planering av soprum inför nya regler om matavfall och förpackningar. Installation av digitalt bokningssystem till tvättstugan. Installation av kärl för matavfall. Åtgärdade buller från tvättstugan. Planering av byte av dörrar till entrén samt mot innergården.
2022 Fortsatt planering av byte av dörrar till entrén samt mot innergården. Stamspolning. Åtgärdat anmärkning från brandskyddsinspektion.
2023 Hantering av vattenskada i lägenhetsförråd från läckage i lägenhet, flera åtgärder av portdörren, OVK, framtagande av underhållsplan, byte av låskolvar för allmänna utrymmen.

Kommande underhåll/renoveringar:
Föreningen planerar att måla och täta om fönstren nu till våren. (kontrollerat med styrelsen 10/3-25)

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4560 kr/år samt hemförsäkring ca 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen