Gröndal / Stockholm

Maskinistgatan 9

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Bäst i klassen?

  • Grönskande vy
  • Stilrent fullt utrustat kök
  • Högt till tak
  • Mycket välplanerad
  • Öppen planlösning
  • Bevarad charm
  • Vackert ljusinsläpp
  • Gediget trägolv
  • Badrum med tvättmaskin
  • Lugn gata utan trafik
  • Badrocksavstånd till bad
  • Gröndalsbåtklubb & badplatsen Ormberget
  • Nära förskola
  • Lundberg Konditori & Vintervikens trädgårdskafe
  • Närhet till unika blomsterbutiken Gröndals blommor
  • Coop, Liljeholmens galleria, Cul de sac
  • Bra kommunikationer

Vackert ljusinsläpp, vackert kök & bevarad charm. Välkomna till denna ljusa och välplanerade 2:a. Här möts ni av en väl tilltagen takhöjd med bevarad charm såsom speglade dörrar, gedigna ljusa trägolv och djupa fönsternischer. Fullt utrustat kök, sovrum med plats för dubbelsäng och badrum med tvättmaskin gör vardagen till lyx. Tack vare det höga läget och flera fönster har lägenheten en härlig rymd med öppen planlösning och grönskande vy över föreningens innergård. Rofyllt sovrum med underbar färgsättning och platsbyggd förvaring. Här bor ni i en välskött förening som äger marken och är lågt belånad.

Här bor du på en av Gröndals absolut mest populära adresser invid Mälaren och någon minut till badplats, lugnt beläget men ändå nära citypuls. Gröndal är unikt med sin närhet till innerstan och ändå välbevarade småstadskänsla där man hälsar på skomakaren, hejar på butiksbiträdet och bor med vattnet och naturen alldeles runt hörnet. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 085 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2 rum
Boarea:
35 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Planritning
Planritning
Visningar
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Torsdag 24 april 17:15 - 18:00
    Boka
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Söndag 27 april 11:30 - 12:30
    Boka
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Måndag 28 april 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Urciuoli

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Bäst i klassen?

  • Grönskande vy
  • Stilrent fullt utrustat kök
  • Högt till tak
  • Mycket välplanerad
  • Öppen planlösning
  • Bevarad charm
  • Vackert ljusinsläpp
  • Gediget trägolv
  • Badrum med tvättmaskin
  • Lugn gata utan trafik
  • Badrocksavstånd till bad
  • Gröndalsbåtklubb & badplatsen Ormberget
  • Nära förskola
  • Lundberg Konditori & Vintervikens trädgårdskafe
  • Närhet till unika blomsterbutiken Gröndals blommor
  • Coop, Liljeholmens galleria, Cul de sac
  • Bra kommunikationer

Vackert ljusinsläpp, vackert kök & bevarad charm. Välkomna till denna ljusa och välplanerade 2:a. Här möts ni av en väl tilltagen takhöjd med bevarad charm såsom speglade dörrar, gedigna ljusa trägolv och djupa fönsternischer. Fullt utrustat kök, sovrum med plats för dubbelsäng och badrum med tvättmaskin gör vardagen till lyx. Tack vare det höga läget och flera fönster har lägenheten en härlig rymd med öppen planlösning och grönskande vy över föreningens innergård. Rofyllt sovrum med underbar färgsättning och platsbyggd förvaring. Här bor ni i en välskött förening som äger marken och är lågt belånad.

Här bor du på en av Gröndals absolut mest populära adresser invid Mälaren och någon minut till badplats, lugnt beläget men ändå nära citypuls. Gröndal är unikt med sin närhet till innerstan och ändå välbevarade småstadskänsla där man hälsar på skomakaren, hejar på butiksbiträdet och bor med vattnet och naturen alldeles runt hörnet. Välkommen på visning!

Visningar
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Torsdag 24 april 17:15 - 18:00
    Boka
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Söndag 27 april 11:30 - 12:30
    Boka
  • Anmäl er gärna till visning, se bokning i annons
    Måndag 28 april 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Urciuoli

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Maskinistgatan 9

HALL

Trägolv och ljusa väggar. Förvaring med garderober och hatthylla.

KÖK

Trägolv och ljusa väggar. Kök renoverat 2020 med skåpsluckor i grå kulör och vitt kakel ovan arbetsytor. Integrerad kyl/frys, ugn, micro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Fönster.

VARDAGSRUM

Trägolv och ljusa väggar. Inbyggd garderob. Fönsterparti med fritt läge mot gården.

SOVRUM

Trägolv och väggar i gammelrosa kulör. Platsbyggd förvaring. Fönster mot gården.

BADRUM

Ljust klinkergolv och kaklade vita väggar. Handfat, badrumsskåp, dusch med glasdörrar och tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Maskinistgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 20 (1201)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 085 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 2,469 %, andel av årsavgift 2,469 %
Indirekt nettoskuldsättning: 99 921 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 181 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Rodret i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 35
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Rodret i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

I föreningen finns en innergård. I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. Hobbyrum/mötesrum finns och cykelrum finns på vinden.

Medlemmar i föreningen behöver vara medlem i HSB Stockholm https://blimedlem.hsb.se/
Parkering: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Renoveringar
1989 3 glas fönster i lägenheterna.
1992 säkerhetsdörrar.
2001 samtliga V/A-stammar byttes. Samma år byttes elstigare och tvättstugan.
2002 renoverades fasaden.
2003 renoverades taket och takfönster utbytta.
2016 markläggning av gård.
2015 sophus ombyggnad.
2016 byte an gasledning från port till gata och ny stenbeläggning på gården.
2018 nytt torkskåp och OVK.
2019 ny tvättmaskin och torktumlare till tvättstugan.
2021 nytt taktegel.
2022 utbyte av luftavfuktare.
2023 uppgraderad undercentral.
2023-2024 fasad och balkong renovering genomfördes.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgift. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen