There is a license error on this site:
License has expired
The Web site remains functional, but this message will be displayed until the license error has been corrected.

To correct this error:If you do not have a license file, please request one from EPiServer License Center.
Södermannagatan 60, vån 5 - Erik Olsson fastighetsförmedling
Södermalm / STOCKHOLM

Södermannagatan 60, vån 5

Utgångspris: 4 295 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset på Södermannagatan – Smakfullt renoverad och yteffektiv tvåa med låg avgift!

  • Stilfullt renoverad lägenhet med bibehållna originaldetaljer
  • Stambyte genomfört 2023
  • Tidigare bygglov för spansk balkong
  • Fritt läge med utsikt över Lilla Blecktornsparken
  • Takhöjd om 280 centimeter
  • Tyst och ostört sovrum mot innergård
  • Föreningen äger marken
  • Låg avgift
  • Lågt belånad förening
  • Närhet till vatten och grönområden
  • Tunnelbanans gröna linje ett stenkast bort
  • Optimalt läge i SoFo

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa om 40 kvm, belägen högst upp i huset på attraktiva Södermannagatan 60. Här bor du i en stabil förening med låg belåning samt låga avgifter och som dessutom äger marken – en trygg investering i hjärtat av Södermalm.

Bostaden imponerar med genomtänkta ytor och gott om förvaring, samtidigt som den bevarar en charmig känsla. Det ljusa och sociala vardagsrummet, med utsikt över Lilla Blecktornsparken, erbjuder plats för både soffgrupp och stort matbord, perfekt för middagar och umgänge. Köket är både yteffektivt och stilfullt, med gedigen bänkskiva i kalksten och genomtänkt förvaring.

Badrummet renoverades i samband med att stambyte genomfördes i föreningen i slutet av 2023 och är utrustat med bl.a. regndusch, golvvärme och möjlighet att koppla in tvättmaskin.

Lägenhetens genomgående fina skick, där t.o.m. all el dragits om, gör den helt inflyttningsklar.

Här bor du på en eftertraktad adress nära Nytorget och Vitabergsparken, med mysiga caféer, restauranger och utmärkta kommunikationer runt hörnet.
Välkommen hem till Södermannagatan 60 – en pärla på Söder!

Snabbfakta
Avgift:
1 727 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud) via Tele2 och fiber via Bredband2. 1 rok enl. mäklarbild. Disponeras idag som 2 rok.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
5 av 5
Utgångspris:
4 295 000 kr
Byggnadsår:
1927
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning, anmälan krävs!
    Onsdag 9 april 17:00 - 18:00
    Boka
  • Visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    Söndag 13 april 13:30 - 14:30
    Boka
  • Eftervisning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    Måndag 14 april 17:45 - 18:30
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset på Södermannagatan – Smakfullt renoverad och yteffektiv tvåa med låg avgift!

  • Stilfullt renoverad lägenhet med bibehållna originaldetaljer
  • Stambyte genomfört 2023
  • Tidigare bygglov för spansk balkong
  • Fritt läge med utsikt över Lilla Blecktornsparken
  • Takhöjd om 280 centimeter
  • Tyst och ostört sovrum mot innergård
  • Föreningen äger marken
  • Låg avgift
  • Lågt belånad förening
  • Närhet till vatten och grönområden
  • Tunnelbanans gröna linje ett stenkast bort
  • Optimalt läge i SoFo

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa om 40 kvm, belägen högst upp i huset på attraktiva Södermannagatan 60. Här bor du i en stabil förening med låg belåning samt låga avgifter och som dessutom äger marken – en trygg investering i hjärtat av Södermalm.

Bostaden imponerar med genomtänkta ytor och gott om förvaring, samtidigt som den bevarar en charmig känsla. Det ljusa och sociala vardagsrummet, med utsikt över Lilla Blecktornsparken, erbjuder plats för både soffgrupp och stort matbord, perfekt för middagar och umgänge. Köket är både yteffektivt och stilfullt, med gedigen bänkskiva i kalksten och genomtänkt förvaring.

Badrummet renoverades i samband med att stambyte genomfördes i föreningen i slutet av 2023 och är utrustat med bl.a. regndusch, golvvärme och möjlighet att koppla in tvättmaskin.

Lägenhetens genomgående fina skick, där t.o.m. all el dragits om, gör den helt inflyttningsklar.

Här bor du på en eftertraktad adress nära Nytorget och Vitabergsparken, med mysiga caféer, restauranger och utmärkta kommunikationer runt hörnet.
Välkommen hem till Södermannagatan 60 – en pärla på Söder!

Visningar
  • Förhandsvisning, anmälan krävs!
    Onsdag 9 april 17:00 - 18:00
    Boka
  • Visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    Söndag 13 april 13:30 - 14:30
    Boka
  • Eftervisning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
    Måndag 14 april 17:45 - 18:30
    Boka
TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Södermannagatan 60, vån 5

HALL

Inbjudande hall med ljusa väggar och trägolv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med ljusa väggar och fiskbensparkett på golv. Vackert ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för soffa, soffbord, matgrupp om ca 6 personer samt annat valfritt möblemang.

KÖK

Kök med ljusa skåpsluckor, ljusa väggar och trägolv. Utrustat med häll, ugn, diskho, diskmaskin samt kyl/frys.

SOVRUM

Sovrum med ljusa väggar och trägolv. Plats för säng eller annan valfri möblering. Fint ljusinsläpp via fönsterparti. Garderob med förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggar och klinkers på golv i naturnära färgsättning. Utrustat med toalett, handfat med kommod, handdukstork samt dusch med glasväggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Södermannagatan 60, vån 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information 1 rok enl. mäklarbild. Disponeras idag som 2 rok.
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 40 (1504)
Utgångspris: 4 295 000 kr
Månadsavgift: 1 727 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud) via Tele2 och fiber via Bredband2.
1 rok enl. mäklarbild. Disponeras idag som 2 rok.
Andelstal: Andel i förening 2,098 %, andel av årsavgift 2,126 %
Indirekt nettoskuldsättning: 268 161 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Eken nr 17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 37
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Eken nr 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 37 bostadsrätter samt 3 lokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten 1942 (äger marken).

Föreningen har en trivsam innergård med rabatter, utemöbler och grillmöjligheter.

Den gemensamma tvättstugan är utrustad med i källaren med 3 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare samt 1 torkrum.
Hobbyrum och cykelrum finns på källarplan.

Föreningen amorterade 800tkr i januari 2025. (kontrollerat med styrelsen 19/3-25)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brf.sbc.se/Association/Templates/Page____7827.aspx
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till tv via Tele2 och fiber via Bredband2.
Renoveringar
1977-1987 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad.
I början av 1990-talet målades trappuppgång och fasad mot gård.
1990 byttes el-stigare.
2001 lades nytt plåttak mot innergården.
2004 installerades en ny hissmaskin och en källarstam byttes.
2006 spolades avloppsstammar.
2007 installerades nya fönster med energi/bullerglas och fönstermålning utfördes.
2008 byttes termostater samt ventiler till elementen.
2010 byggdes balkonger.
2011 utfördes OVK-besiktning av ventilationen samt rensning av ventilationskanalerna och stammar spolades.
2012 renoverades trapphuset och ny pump till fjärrvärmen samt en ny tvättmaskin installerades.
2013 installerades värme på taket och element injusterades.
2014 slipades marmorgolvet i trapphuset.
2015 utfördes förbättringsarbeten gällande brandskydd till lägenheterna. Samma år installerades fibernät och bredband.
2016 renoverades hyreslägenheten och elcentralen i en hyreslokal byttes.
2017 relining avloppsstam.
2018 OVK-besiktning, byte undercentral.
2019 stamspolning, fönsterrenovering, renovering och målning av samtliga lägenhetsfönster.
2021 renovering piskbalkonger och fasad mot gård.
2023 stambyte vatten-avlopp, stambyte el-stammar, renovering tvättstuga, byte av belysningsarmaturer i allmänna utrymmen, byte av värmestråk i källaren, förberedelse av VA för ombyggnad av vind, radonmätning.
2024 målning källare, OVK besiktning, mindre underhåll av hissen på Södermannagatan 60.

Kommande underhåll/renoveringar:
Föreningen har inte beslutat om större renoveringar, för närvarande finns endast behov av mindre åtgärder. Under 2025 ska de genomföra mindre reparationer av tak. (kontrollerat med styrelsen 19/3-25)

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4560 kr/år och hemförsäkring ca 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen