Kristineberg / STOCKHOLM

Ola hanssonsgatan 5

Föreslagen budstart: 3 400 000 kr
TIPSA
2:a i brf där el ingår i avgiften med vackra originaldetaljer!

  • El ingår i avgiften
  • Originaldetaljer
  • Stora fönsterpartier
  • Mot föreningens bakgård
  • Välplanerad
  • God ekonomi i föreningen
  • Nära till grönområden
  • Kristinebergsklipporna
  • Ica Maxi Lindhagen & Coop nära
  • Tunnelbana och buss i nära anslutning

Social 2:a i en stabil förening där el ingår i avgiften med generösa sällskapsytor, vackra originaldetaljer och fönster mot föreningens bakgård. Hallen erbjuder yta för byrå eller sittbänk samt annan förvaringsmöbel. Till höger om entrén har ni fantastisk förvaring via två inbyggda garderober. Köket erbjuder bra förvaring bakom gråa fronter, arbetsytan som sitter på motsatt sida från diskbänken fungerar även som frukostbänk med plats för 3 personer. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp samt matplats intill fönstret med utsikt mot den gröna gården. Sovrummet är rofyllt beläget mot gård och har plats för 180 cm säng samt sängbord. Ljus flödar in genom ett fönster på rummets långsida. Vitt, helkaklat badrum med förvaring via vägghängda skåp. Badrummet har dusch, toalett och handfat med tillhörande spegel. Badrummet är helkaklat och stambytt 2004. Här finns gott om förvaring och därmed även utrymme för tvättmaskin. Lägenheten ligger på en halv trappa, men med ett mycket högt läge utan direkt insyn. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Brf Stormyrtösen 2 är en äkta förening som äger marken och omfattar 146st lägenheter med bostadsrätt, 6st lägenheter med hyresrätt samt 34st lokaler. Som medlem i föreningen så har du tillgång till ett pingisrum, två cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje. Här är de stora renoveringarna gjorda så som stambytet 2004 och fasadrenoveringen samma år. Här ingår även elen i avgiften. Kort sagt en stabil förening med god ekonomi!

Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!

Snabbfakta
Avgift:
2 501 kr
I avgiften ingår värme, vatten och hushållsel.
Rum:
2 rum
Boarea:
40 kvm
Våning:
0,5 av 3
Föreslagen budstart:
3 400 000 kr
Byggnadsår:
1934
Planritning
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning
    Måndag 21 april 11:00 - 11:45

    Kontakta mäklaren

  • Visning
    Tisdag 22 april 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Michelle

Carlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Camilla

Hansen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

2:a i brf där el ingår i avgiften med vackra originaldetaljer!

  • El ingår i avgiften
  • Originaldetaljer
  • Stora fönsterpartier
  • Mot föreningens bakgård
  • Välplanerad
  • God ekonomi i föreningen
  • Nära till grönområden
  • Kristinebergsklipporna
  • Ica Maxi Lindhagen & Coop nära
  • Tunnelbana och buss i nära anslutning

Social 2:a i en stabil förening där el ingår i avgiften med generösa sällskapsytor, vackra originaldetaljer och fönster mot föreningens bakgård. Hallen erbjuder yta för byrå eller sittbänk samt annan förvaringsmöbel. Till höger om entrén har ni fantastisk förvaring via två inbyggda garderober. Köket erbjuder bra förvaring bakom gråa fronter, arbetsytan som sitter på motsatt sida från diskbänken fungerar även som frukostbänk med plats för 3 personer. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp samt matplats intill fönstret med utsikt mot den gröna gården. Sovrummet är rofyllt beläget mot gård och har plats för 180 cm säng samt sängbord. Ljus flödar in genom ett fönster på rummets långsida. Vitt, helkaklat badrum med förvaring via vägghängda skåp. Badrummet har dusch, toalett och handfat med tillhörande spegel. Badrummet är helkaklat och stambytt 2004. Här finns gott om förvaring och därmed även utrymme för tvättmaskin. Lägenheten ligger på en halv trappa, men med ett mycket högt läge utan direkt insyn. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Brf Stormyrtösen 2 är en äkta förening som äger marken och omfattar 146st lägenheter med bostadsrätt, 6st lägenheter med hyresrätt samt 34st lokaler. Som medlem i föreningen så har du tillgång till ett pingisrum, två cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje. Här är de stora renoveringarna gjorda så som stambytet 2004 och fasadrenoveringen samma år. Här ingår även elen i avgiften. Kort sagt en stabil förening med god ekonomi!

Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!

Visningar
  • Visning
    Måndag 21 april 11:00 - 11:45

    Kontakta mäklaren

  • Visning
    Tisdag 22 april 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Michelle

Carlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Camilla

Hansen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ola hanssonsgatan 5

HALL

Laminatgolv, ljusa väggar. Två inbyggda garderober.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor i grå kulör och kakel ovan arbetsytor. Diskmaskin, ugn med gashäll och kyl/frys samt gott om förvaring.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar i grå kulör. Stort fönsterparti mot gård.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Fönster mot gård.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade vita väggar. Handfat och wc samt dusch. Plats för tvättmaskin om så önskas.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Ola hanssonsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 0,5 av 3
Lägenhetsnummer: 0265 (16196-01-01-0265) (1002)
Föreslagen budstart: 3 400 000 kr
Månadsavgift: 2 501 kr
I avgiften ingår värme, vatten och hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 0,872 %, andel av årsavgift 0,786 %
Indirekt nettoskuldsättning: 157 390 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Stormyrtösen 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 146, varav 4 hyresrätter
Antal lokaler: 34
Allmänt om föreningen: Brf Stormyrtösen 2 bildades 2000. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Ola Hanssonsgatan 1-9.

Föreningen har en gemensam innergård och tre tvättstugor som är placerade i källaren med totalt sex tvättmaskiner, tre torktumlare och tre torkskåp. Samtliga är bokningsbara och det finns också tillgång till mangel. I föreningen finns även 2 cykelförråd, pingisrum och soprum för papp, glas, metall och tidningar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.stormyrtosen2.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband/fiber via Telenor och Tele2. Detta ingår inte i månadsavgiften.
Renoveringar
2004 stambyte
2004 fasadrenovering
2004 trapphusmålning
2005 elstambyte
2007 grund-dränering
2007 renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
2011 takmålning
2011 byte av fläktmotor i 9:an
2012 byte av fläktmotor i 1:an
2012 portarna inoljades
2013 målning av källargången, inkl. dörrar och tak
2014 renovering och lackning av entré portarna
2014 ny el i källaren
2014 fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget
2014 renovering av Soprum på bakgård
2014 nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar
2014 målning av utvalda fönster
2015 byggnation av balkonger och franska balkonger
2015 renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
2015 optimerat och märkt upp vindsförvaringen
2016 nytt värmesystem
2017 ny El på vinden
2018 OVK
2019 stamspolning
2020 nya portar i ek, nytt passersystem, behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering
2020 ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång
2020 ny belysning runt huset
2021 renoverat taket på huset samt grovsoprummet
2023 fönsterrenovering/byte
2024 renovering av tvättstuga

Planerade renoveringar/underhåll:
OVK, klottersanering och filmning av stammar. Inget större underhåll planerat mer än löpande underhåll.
Fasadrenovering planerat mellan 2025-2028

Driftkostnader

Totalsumma: 5 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 400 kr/år
Övrigt: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen